Kanton St. Gallen: tatsächliche Bebauungsdichte
Kanton · 74 Gemeinden mit Parzellendaten · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 189’426
5 % der Schweiz
- Gemeindezonen
- 1’647
- Median Ausnutzung
- 58 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.28
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.6 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.4
Schweiz: 2.3
Über Kanton St. Gallen
Die Parzellendaten decken 74 Gemeinden im Kanton St. Gallen ab: 189’426 Parzellen in 1’647 kommunalen Zoneneinträgen. Die Gemeinden mit den meisten Parzellen sind St. Gallen, Altstätten und Oberriet (SG).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 58 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 7 % und 104 %. Der Schweizer Median liegt bei 10 %; St. Gallen liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.6 m bei 2.4 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.28. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 330 % (20’529 Parzellen), höher als der Wert von 142 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen |
|---|---|
| BauG Landwirtschaftszone | 33’546 |
| BauG Wohnzone W2 | 21’013 |
| Hinweis.Wald | 15’239 |
| BauG Wohnzone WE | 8’763 |
| BauG Wohnzone W2a | 8’754 |
| BauG Wohn-Gewerbezone WG3 | 7’056 |
| Hinweis.Verkehrsflaeche iB | 7’013 |
| BauG Wohnzone W2b | 6’587 |
| BauG Wohn-Gewerbezone WG2 | 6’204 |
| BauG Wohnzone W3 | 5’945 |
| Landwirtschaftszone | 5’942 |
| Hinweis.Verkehrsflaeche aB | 3’631 |
| Weitere Zonen (226) | 59’733 |
Zonenbezeichnungen sind kommunale Schreibweisen, ein Zonentyp kann daher unter mehreren Namen erscheinen.
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 187’262 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7 % und 104 %. Der Median beträgt 58 %, der Mittelwert 96 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %46 %
- 50 % bis unter 100 %26 %
- 100 % bis unter 150 %16 %
- 150 % und mehr12 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 187’240 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.06 und 0.58. Der Median beträgt 0.28, der Mittelwert 0.40.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5069 %
- 0.50 bis unter 1.0021 %
- 1.00 bis unter 1.505 %
- 1.50 und mehr4 %
Gebäudehöhe
Von den 118’534 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.1 m und 11.6 m. Der Median beträgt 9.6 m, der Mittelwert 10.1 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m23 %
- 8 m bis unter 12 m57 %
- 12 m bis unter 20 m18 %
- 20 m und mehr2 %
Anzahl Geschosse
Von den 87’452 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 3.1. Der Median beträgt 2.4, der Mittelwert 2.6.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 27 %
- 2 bis unter 349 %
- 3 bis unter 540 %
- 5 und mehr4 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 189’426 | 142 % |
| Letzte 60 Jahre | 76’989 | 212 % |
| Letzte 40 Jahre | 50’784 | 216 % |
| Letzte 20 Jahre | 20’529 | 330 % |
| Letzte 15 Jahre | 14’039 | 139 % |
| Letzte 10 Jahre | 8’397 | 147 % |
| Letzte 5 Jahre | 3’730 | 154 % |
Gemeinden im Kanton St. Gallen
| Name | Parzellen | Zonen | Median Ausnutzung | Median Höhe | Median Geschosse |
|---|---|---|---|---|---|
| St. Gallen | 11’898 | 32 | 72 % | 13.4 m | 3.4 |
| Altstätten | 6’326 | 24 | 45 % | 9.4 m | 2.3 |
| Oberriet (SG) | 6’114 | 26 | 10 % | 8.8 m | 2.1 |
| Rapperswil-Jona | 5’679 | 34 | 58 % | 10.3 m | 2.6 |
| Wil (SG) | 5’496 | 27 | 71 % | 10.3 m | 2.6 |
| Mels | 4’672 | 23 | 45 % | 9.0 m | 2.2 |
| Eschenbach (SG) | 4’620 | 19 | 52 % | 10.1 m | 2.4 |
| Grabs | 4’539 | 24 | 33 % | 9.1 m | 2.2 |
| Wildhaus-Alt St. Johann | 4’500 | 27 | 19 % | 9.1 m | 2.2 |
| Gossau (SG) | 4’448 | 26 | 58 % | 10.3 m | 2.7 |
| Kirchberg (SG) | 4’390 | 27 | 32 % | 10.2 m | 2.3 |
| Uzwil | 4’006 | 24 | 76 % | 9.5 m | 2.3 |
| Nesslau | 3’937 | 27 | 17 % | 9.4 m | 2.5 |
| Sennwald | 3’882 | 24 | 10 % | 9.0 m | 2.1 |
| Flums | 3’680 | 29 | 40 % | 9.3 m | 2.3 |
| Wartau | 3’534 | 24 | 18 % | 9.1 m | 2.2 |
| Wattwil | 3’502 | 25 | 57 % | 10.3 m | 2.6 |
| Buchs (SG) | 3’373 | 27 | 68 % | 9.1 m | 2.4 |
| Ebnat-Kappel | 3’200 | 22 | 53 % | 9.6 m | 2.4 |
| Flawil | 3’160 | 23 | 69 % | 10.1 m | 2.7 |
| Widnau | 2’975 | 25 | 75 % | 8.6 m | 2.1 |
| Vilters-Wangs | 2’822 | 22 | 51 % | 8.9 m | 2.2 |
| Sevelen | 2’793 | 22 | 35 % | 8.9 m | 2.2 |
| Thal | 2’791 | 27 | 61 % | 9.4 m | 2.3 |
| Walenstadt | 2’662 | 25 | 62 % | 9.0 m | 2.3 |
| Gommiswald | 2’603 | 21 | 69 % | 9.6 m | 2.5 |
| Diepoldsau | 2’587 | 22 | 70 % | 8.6 m | 2.2 |
| Bütschwil-Ganterschwil | 2’487 | 19 | 50 % | 9.9 m | 2.3 |
| Quarten | 2’477 | 29 | 43 % | 9.1 m | 2.2 |
| Oberuzwil | 2’408 | 17 | 61 % | 9.7 m | 2.5 |
| Gaiserwald | 2’353 | 22 | 65 % | 9.4 m | 2.2 |
| Waldkirch | 2’314 | 21 | 10 % | 10.4 m | 2.2 |
| Au (SG) | 2’278 | 23 | 70 % | 9.2 m | 2.2 |
| Berneck | 2’248 | 18 | 39 % | 9.5 m | 2.4 |
| Gams | 2’204 | 22 | 40 % | 9.3 m | 2.1 |
| Bad Ragaz | 2’183 | 29 | 69 % | 8.8 m | 2.2 |
| Balgach | 2’159 | 26 | 56 % | 9.2 m | 2.2 |
| Sargans | 2’089 | 25 | 58 % | 9.2 m | 2.4 |
| Goldach | 2’079 | 22 | 77 % | 9.9 m | 2.2 |
| Mosnang | 2’061 | 20 | 29 % | 10.0 m | 2.4 |
| Zuzwil (SG) | 1’972 | 19 | 67 % | 9.1 m | 2.3 |
| St. Margrethen | 1’960 | 27 | 67 % | 9.5 m | 2.4 |
| Pfäfers | 1’947 | 22 | 10 % | 8.8 m | 2.2 |
| Oberbüren | 1’945 | 25 | 54 % | 9.2 m | 2.2 |
| Wittenbach | 1’936 | 21 | 69 % | 9.7 m | 2.3 |
| Schänis | 1’903 | 26 | 65 % | 9.2 m | 2.2 |
| Rebstein | 1’831 | 20 | 74 % | 9.4 m | 2.4 |
| Niederhelfenschwil | 1’768 | 19 | 47 % | 9.8 m | 2.4 |
| Amden | 1’756 | 22 | 48 % | 9.3 m | 2.3 |
| Rorschacherberg | 1’753 | 22 | 64 % | 10.5 m | 2.4 |
| Jonschwil | 1’725 | 23 | 67 % | 9.6 m | 2.3 |
| Rüthi (SG) | 1’715 | 23 | 10 % | 9.1 m | 2.2 |
| Degersheim | 1’649 | 17 | 74 % | 10.1 m | 2.6 |
| Uznach | 1’625 | 25 | 72 % | 9.6 m | 2.6 |
| Kaltbrunn | 1’615 | 20 | 69 % | 10.0 m | 2.4 |
| Rorschach | 1’512 | 21 | 86 % | 13.5 m | 3.5 |
| Mörschwil | 1’404 | 20 | 62 % | 9.8 m | 2.4 |
| Eggersriet | 1’339 | 20 | 49 % | 9.6 m | 2.4 |
| Benken (SG) | 1’313 | 20 | 55 % | 9.5 m | 2.3 |
| Marbach (SG) | 1’290 | 18 | 47 % | 9.5 m | 2.2 |
| Schmerikon | 1’104 | 21 | 66 % | 10.4 m | 2.7 |
| Niederbüren | 1’094 | 15 | 9 % | 9.8 m | 2.3 |
| Eichberg | 1’084 | 20 | 20 % | 9.3 m | 2.2 |
| Rheineck | 1’066 | 19 | 85 % | 10.2 m | 2.5 |
| Lütisburg | 982 | 20 | 44 % | 10.1 m | 2.4 |
| Steinach | 954 | 19 | 68 % | 9.6 m | 2.3 |
| Muolen | 894 | 13 | 9 % | 10.3 m | 2.3 |
| Andwil (SG) | 833 | 16 | 67 % | 9.6 m | 2.2 |
| Weesen | 753 | 17 | 62 % | 10.0 m | 2.6 |
| Häggenschwil | 749 | 17 | 18 % | 10.1 m | 2.5 |
| Untereggen | 729 | 11 | 26 % | 10.5 m | 2.4 |
| Lichtensteig | 705 | 20 | 80 % | 11.4 m | 2.8 |
| Tübach | 508 | 24 | 64 % | 9.7 m | 2.5 |
| Berg (SG) | 484 | 14 | 56 % | 9.3 m | 2.2 |
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room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.