Kanton Wallis: tatsächliche Bebauungsdichte
Kanton · 122 Gemeinden mit Parzellendaten · Parzellendaten, Stand Juli 2025
Die Parzellendaten decken im Kanton Wallis nur einen Teil des Landes ab, die Zahlen hier können daher unvollständig sein.
- Parzellen
- 587’840
16 % der Schweiz
- Gemeindezonen
- 3’505
- Median Ausnutzung
- 7 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.07
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.4 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.3
Schweiz: 2.3
Über Kanton Wallis
Die Parzellendaten decken 122 Gemeinden im Kanton Wallis ab: 587’840 Parzellen in 3’505 kommunalen Zoneneinträgen. Die Gemeinden mit den meisten Parzellen sind Val de Bagnes, Goms und Savièse.
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 7 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 3 % und 23 %. Der Schweizer Median liegt bei 10 %; Wallis liegt darunter.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.4 m bei 2.3 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.07. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 197 % (35’662 Parzellen), höher als der Wert von 137 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen |
|---|---|
| Zone agricole | 33’196 |
| Aire forestière | 26’816 |
| Landwirtschaftszone 2. Priorität | 18’572 |
| Zone agricole protégée | 17’993 |
| Landwirtschaftszone 1. Priorität | 14’661 |
| Zone agricole 2 | 11’181 |
| Wald | 10’598 |
| Landwirtschaftszone 1 | 10’286 |
| Dorfzone | 9’814 |
| Wohnzone W2 | 9’756 |
| Zone viticole protégée | 9’407 |
| Zone agricole 1 | 9’068 |
| Weitere Zonen (2’122) | 406’492 |
Zonenbezeichnungen sind kommunale Schreibweisen, ein Zonentyp kann daher unter mehreren Namen erscheinen.
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 582’660 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 3 % und 23 %. Der Median beträgt 7 %, der Mittelwert 103 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %78 %
- 50 % bis unter 100 %8 %
- 100 % bis unter 150 %6 %
- 150 % und mehr8 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 582’589 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.03 und 0.10. Der Median beträgt 0.07, der Mittelwert 0.20.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5087 %
- 0.50 bis unter 1.006 %
- 1.00 bis unter 1.503 %
- 1.50 und mehr4 %
Gebäudehöhe
Von den 148’695 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 6.8 m und 10.1 m. Der Median beträgt 8.4 m, der Mittelwert 8.8 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m44 %
- 8 m bis unter 12 m45 %
- 12 m bis unter 20 m10 %
- 20 m und mehr1 %
Anzahl Geschosse
Von den 99’956 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.8 und 3.0. Der Median beträgt 2.3, der Mittelwert 2.4.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 212 %
- 2 bis unter 350 %
- 3 bis unter 534 %
- 5 und mehr4 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 587’840 | 137 % |
| Letzte 60 Jahre | 85’496 | 322 % |
| Letzte 40 Jahre | 62’246 | 241 % |
| Letzte 20 Jahre | 35’662 | 197 % |
| Letzte 15 Jahre | 28’794 | 210 % |
| Letzte 10 Jahre | 9’399 | 140 % |
| Letzte 5 Jahre | 4’208 | 130 % |
Gemeinden im Kanton Wallis
| Name | Parzellen | Zonen | Median Ausnutzung | Median Höhe | Median Geschosse |
|---|---|---|---|---|---|
| Val de Bagnes | 27’039 | 68 | 8 % | 8.9 m | 2.3 |
| Goms | 19’729 | 87 | 6 % | 8.4 m | 2.5 |
| Savièse | 18’940 | 32 | 6 % | 8.3 m | 2.1 |
| Crans-Montana | 16’462 | 89 | 7 % | 9.0 m | 2.4 |
| Conthey | 14’701 | 31 | 6 % | 7.8 m | 2.1 |
| Ayent | 13’916 | 43 | 6 % | 8.0 m | 2.1 |
| Naters | 13’900 | 54 | 7 % | 8.1 m | 2.1 |
| Evolène | 13’594 | 19 | 6 % | 8.2 m | 2.5 |
| Anniviers | 13’383 | 82 | 7 % | 8.8 m | 2.4 |
| Sion | 12’358 | 69 | 9 % | 9.1 m | 2.4 |
| Fully | 11’799 | 19 | 7 % | 7.7 m | 2.1 |
| Obergoms | 11’324 | 69 | 5 % | 8.5 m | 2.3 |
| Leuk | 9’608 | 43 | 6 % | 8.5 m | 1.9 |
| Sierre | 9’587 | 43 | 7 % | 9.0 m | 2.5 |
| Noble-Contrée | 9’334 | 37 | 8 % | 8.7 m | - |
| Chamoson | 9’124 | 32 | 6 % | 8.2 m | 2.1 |
| Nendaz | 9’046 | 24 | 18 % | 8.4 m | 2.3 |
| Martigny-Combe | 8’961 | 29 | 6 % | 7.7 m | 1.9 |
| Gampel-Bratsch | 8’546 | 53 | 6 % | 8.4 m | 2.4 |
| Martigny | 8’374 | 55 | 9 % | 8.4 m | 2.3 |
| Mont-Noble | 8’065 | 36 | 6 % | 8.0 m | 2.3 |
| Visperterminen | 7’931 | 29 | 6 % | 7.9 m | 2.5 |
| Orsières | 7’750 | 32 | 7 % | 8.9 m | 2.3 |
| Leytron | 7’522 | 32 | 7 % | 7.9 m | 2.2 |
| Hérémence | 7’309 | 35 | 7 % | 8.3 m | 2.3 |
| Chalais | 7’022 | 38 | 7 % | 8.2 m | 2.2 |
| Salvan | 6’865 | 32 | 6 % | 8.6 m | 2.3 |
| Lens | 6’754 | 45 | 7 % | 9.2 m | 2.4 |
| St. Niklaus | 6’718 | 32 | 7 % | 8.3 m | 2.2 |
| Saint-Martin (VS) | 6’690 | 27 | 6 % | 8.0 m | 2.6 |
| Vétroz | 6’180 | 18 | 7 % | 7.3 m | 2.1 |
| Blatten | 6’146 | 23 | 5 % | 7.4 m | 2.3 |
| Bürchen | 6’105 | 31 | 6 % | 7.5 m | 2.0 |
| Zermatt | 5’901 | 58 | 7 % | 10.3 m | 3.5 |
| Brig-Glis | 5’861 | 51 | 9 % | 9.3 m | 2.4 |
| Vex | 5’820 | 37 | 7 % | 8.5 m | 2.8 |
| Saxon | 5’562 | 28 | 8 % | 7.5 m | 2.0 |
| Riddes | 5’528 | 27 | 8 % | 7.7 m | 2.2 |
| Eischoll | 5’083 | 14 | 6 % | 7.2 m | 2.3 |
| Unterbäch | 5’033 | 27 | 6 % | 7.6 m | 2.0 |
| Ernen | 5’014 | 36 | 6 % | 7.6 m | 2.3 |
| Monthey | 4’841 | 50 | 54 % | 9.1 m | 2.3 |
| Grimisuat | 4’593 | 16 | 7 % | 8.1 m | 2.1 |
| Ferden | 4’532 | 16 | 6 % | 7.3 m | - |
| Salgesch | 4’438 | 29 | 6 % | 8.2 m | 2.3 |
| Raron | 4’259 | 39 | 6 % | 8.2 m | 2.2 |
| Troistorrents | 4’220 | 33 | 57 % | 9.1 m | 2.3 |
| Ausserberg | 4’099 | 20 | 6 % | 7.6 m | 2.2 |
| Collombey-Muraz | 4’070 | 34 | 32 % | 7.8 m | 2.2 |
| Ardon | 3’983 | 20 | 7 % | 7.9 m | 2.1 |
| Leukerbad | 3’952 | 25 | 6 % | 9.6 m | 2.7 |
| Stalden (VS) | 3’876 | 22 | 6 % | 8.6 m | 2.5 |
| Termen | 3’857 | 23 | 7 % | 7.8 m | 2.1 |
| Wiler (Lötschen) | 3’737 | 25 | 6 % | 8.4 m | 2.2 |
| Grône | 3’584 | 41 | 8 % | 7.6 m | 2.0 |
| Steg-Hohtenn | 3’565 | 45 | 6 % | 8.5 m | 2.1 |
| Saas-Grund | 3’547 | 30 | 6 % | 8.9 m | 3.4 |
| Finhaut | 3’540 | 21 | 6 % | 9.1 m | 2.4 |
| Turtmann-Unterems | 3’533 | 31 | 6 % | 8.1 m | 2.2 |
| Ried-Brig | 3’508 | 23 | 7 % | 8.4 m | 2.0 |
| Albinen | 3’467 | 16 | 6 % | 7.8 m | 1.8 |
| Niedergesteln | 3’316 | 24 | 6 % | 7.5 m | 2.0 |
| Saillon | 3’225 | 17 | 7 % | 7.6 m | 2.1 |
| Varen | 3’177 | 23 | 6 % | 8.4 m | 2.1 |
| Visp | 3’139 | 31 | 7 % | 10.1 m | 2.9 |
| Saint-Léonard | 3’101 | 20 | 7 % | 7.4 m | 2.2 |
| Kippel | 3’060 | 16 | 6 % | 7.4 m | 2.6 |
| Grengiols | 2’986 | 14 | 6 % | 7.4 m | 2.0 |
| Grächen | 2’938 | 25 | 8 % | 8.6 m | 2.3 |
| Saas-Fee | 2’915 | 19 | 7 % | 11.4 m | 3.4 |
| Täsch | 2’797 | 21 | 6 % | 7.6 m | 2.8 |
| Riederalp | 2’785 | 38 | 7 % | 8.8 m | 2.5 |
| Liddes | 2’747 | 17 | 7 % | 9.1 m | 2.3 |
| Staldenried | 2’699 | 12 | 6 % | 8.0 m | 2.3 |
| Saint-Maurice | 2’652 | 45 | 9 % | 7.9 m | 2.1 |
| Val-d'Illiez | 2’541 | 43 | 20 % | 9.2 m | 2.4 |
| Eisten | 2’512 | 18 | 6 % | 8.2 m | 2.2 |
| Guttet-Feschel | 2’470 | 17 | 6 % | 9.2 m | 2.0 |
| Arbaz | 2’409 | 18 | 8 % | 8.4 m | 2.4 |
| Vérossaz | 2’371 | 26 | 6 % | 7.8 m | 2.1 |
| Port-Valais | 2’353 | 32 | 9 % | 7.5 m | 2.0 |
| Vionnaz | 2’288 | 30 | 8 % | 7.9 m | 2.1 |
| Eggerberg | 2’254 | 21 | 6 % | 8.1 m | 2.4 |
| Bellwald | 2’247 | 25 | 8 % | 8.1 m | 2.4 |
| Bovernier | 2’219 | 17 | 7 % | 7.9 m | 2.0 |
| Isérables | 2’192 | 16 | 8 % | 9.9 m | 3.0 |
| Vouvry | 2’120 | 29 | 40 % | 8.3 m | 2.1 |
| Fiesch | 2’112 | 25 | 8 % | 8.5 m | 2.2 |
| Randa | 2’006 | 20 | 6 % | 7.7 m | 2.5 |
| Saint-Gingolph | 1’987 | 21 | 7 % | 8.8 m | 2.0 |
| Bettmeralp | 1’952 | 25 | 8 % | 8.3 m | 2.4 |
| Fieschertal | 1’809 | 21 | 6 % | 7.7 m | 2.1 |
| Embd | 1’779 | 12 | 6 % | 8.4 m | 2.2 |
| Sembrancher | 1’761 | 28 | 7 % | 8.8 m | 2.2 |
| Simplon | 1’731 | 20 | 7 % | 7.4 m | 1.9 |
| Champéry | 1’721 | 38 | 46 % | 9.3 m | 2.4 |
| Inden | 1’621 | 15 | 6 % | 7.5 m | 2.1 |
| Veysonnaz | 1’590 | 18 | 7 % | 9.1 m | 2.7 |
| Baltschieder | 1’582 | 22 | 7 % | 8.5 m | 2.3 |
| Binn | 1’488 | 20 | 6 % | 7.6 m | 2.2 |
| Evionnaz | 1’462 | 17 | 8 % | 8.2 m | 2.3 |
| Bourg-Saint-Pierre | 1’437 | 16 | 6 % | 9.0 m | 2.4 |
| Bitsch | 1’379 | 27 | 8 % | 8.4 m | 2.7 |
| Massongex | 1’319 | 25 | 8 % | 8.0 m | 2.1 |
| Mörel-Filet | 1’305 | 39 | 8 % | 8.2 m | 1.8 |
| Lalden | 1’230 | 18 | 7 % | 8.7 m | 2.7 |
| Icogne | 1’123 | 17 | 8 % | 8.0 m | 2.0 |
| Vernayaz | 1’091 | 21 | 41 % | 7.8 m | 2.2 |
| Törbel | 1’085 | 16 | 8 % | 9.6 m | 2.3 |
| Lax | 1’014 | 19 | 7 % | 8.7 m | 2.7 |
| Dorénaz | 986 | 19 | 9 % | 7.6 m | 2.0 |
| Zeneggen | 972 | 14 | 8 % | 8.5 m | 2.2 |
| Collonges | 954 | 20 | 7 % | 8.3 m | 2.1 |
| Trient | 898 | 12 | 6 % | 7.6 m | 2.0 |
| Saas-Balen | 813 | 18 | 8 % | 8.3 m | 2.8 |
| Ergisch | 776 | 8 | 8 % | 7.5 m | 1.8 |
| Saas-Almagell | 776 | 10 | 7 % | 9.4 m | 3.4 |
| Chippis | 765 | 18 | 9 % | 8.8 m | 2.4 |
| Agarn | 683 | 9 | 9 % | 8.5 m | 2.2 |
| Oberems | 579 | 15 | 8 % | 7.1 m | 2.0 |
| Zwischbergen | 428 | 12 | 8 % | 7.4 m | 1.7 |
| Bister | 328 | 11 | 7 % | 7.4 m | 1.8 |
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room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.