Wildhaus-Alt St. Johann: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton St. Gallen · BFS-Nr. 3359 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 4’500
2 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 27
- Median Ausnutzung
- 19 %
Kanton: 58 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.08
Kanton: 0.28
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.1 m
Kanton: 9.6 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.2
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Wildhaus-Alt St. Johann
Wildhaus-Alt St. Johann ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen. Die Parzellendaten führen 4’500 Parzellen in 27 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind BauG Landwirtschaftszone (1’432), Hinweis.Wald (713) und BauG Wohnzone W2 (529).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 19 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 102 %. Der Kantonsmedian liegt bei 58 %; Wildhaus-Alt St. Johann liegt darunter.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.1 m bei 2.2 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.08. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 167 % (247 Parzellen), tiefer als der Wert von 256 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| BauG Landwirtschaftszone | 1’432 | 31 % |
| Hinweis.Wald | 713 | 0 % |
| BauG Wohnzone W2 | 529 | 83 % |
| BauG Wohnzone WE | 513 | 81 % |
| BauG Grünzone Naturschutz | 427 | 0 % |
| BauG Wohn-Gewerbezone WG2 | 205 | 115 % |
| BauG Kernzone K3 | 103 | 91 % |
| BauG übriges Gemeindegebiet Strasse Weg | 92 | 0 % |
| BauG übriges Gemeindegebiet allg | 83 | 0 % |
| Hinweis.Verkehrsflaeche aB | 58 | 0 % |
| BauG Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 48 | 8 % |
| BauG Wohnzone W3 | 43 | 82 % |
| Weitere Zonen (15) | 254 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 4’454 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 102 %. Der Median beträgt 19 %, der Mittelwert 121 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %59 %
- 50 % bis unter 100 %16 %
- 100 % bis unter 150 %10 %
- 150 % und mehr16 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 4’454 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.04 und 0.31. Der Median beträgt 0.08, der Mittelwert 0.18.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5087 %
- 0.50 bis unter 1.0011 %
- 1.00 bis unter 1.502 %
- 1.50 und mehr< 1 %
Gebäudehöhe
Von den 2’330 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.6 m und 10.8 m. Der Median beträgt 9.1 m, der Mittelwert 9.2 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m29 %
- 8 m bis unter 12 m60 %
- 12 m bis unter 20 m10 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 1’596 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.7 und 2.9. Der Median beträgt 2.2, der Mittelwert 2.3.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 212 %
- 2 bis unter 352 %
- 3 bis unter 535 %
- 5 und mehr< 1 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 4’500 | 256 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’192 | 208 % |
| Letzte 40 Jahre | 626 | 186 % |
| Letzte 20 Jahre | 247 | 167 % |
| Letzte 15 Jahre | 191 | 172 % |
| Letzte 10 Jahre | 97 | 176 % |
| Letzte 5 Jahre | 42 | 161 % |
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So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.