Kanton Appenzell Innerrhoden: tatsächliche Bebauungsdichte
Kanton · 5 Gemeinden mit Parzellendaten · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 12’417
< 1 % der Schweiz
- Gemeindezonen
- 66
- Median Ausnutzung
- 20 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.6 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.2
Schweiz: 2.3
Über Kanton Appenzell Innerrhoden
Die Parzellendaten decken 5 Gemeinden im Kanton Appenzell Innerrhoden ab: 12’417 Parzellen in 66 kommunalen Zoneneinträgen. Die Gemeinden mit den meisten Parzellen sind Schwende-Rüte, Appenzell und Oberegg.
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 20 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 97 %. Der Schweizer Median liegt bei 10 %; Appenzell Innerrhoden liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.6 m bei 2.2 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.09. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 188 % (550 Parzellen), höher als der Wert von 96 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 4’126 | - |
| Wohnzone | 3’276 | - |
| Wald | 2’264 | - |
| Wohn- und Gewerbezone | 714 | - |
| Kernzone | 657 | - |
| Verkehrsfläche | 400 | - |
| Sömmerungsgebietszone | 271 | - |
| Naturschutzzone | 252 | - |
| Freihaltezone | 112 | - |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 103 | - |
| Gewerbe- und Industriezone | 77 | - |
| Weilerzone | 63 | 78 % |
| Weitere Zonen (4) | 102 | - |
Zonenbezeichnungen sind kommunale Schreibweisen, ein Zonentyp kann daher unter mehreren Namen erscheinen.
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 12’317 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 97 %. Der Median beträgt 20 %, der Mittelwert 88 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %57 %
- 50 % bis unter 100 %19 %
- 100 % bis unter 150 %12 %
- 150 % und mehr12 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 12’317 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.04 und 0.73. Der Median beträgt 0.09, der Mittelwert 0.41.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5067 %
- 0.50 bis unter 1.0017 %
- 1.00 bis unter 1.5010 %
- 1.50 und mehr6 %
Gebäudehöhe
Von den 7’580 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.2 m und 11.1 m. Der Median beträgt 9.6 m, der Mittelwert 9.6 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m21 %
- 8 m bis unter 12 m67 %
- 12 m bis unter 20 m12 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 2’428 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.8 und 2.9. Der Median beträgt 2.2, der Mittelwert 2.3.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 28 %
- 2 bis unter 357 %
- 3 bis unter 535 %
- 5 und mehr1 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 12’417 | 96 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’741 | 163 % |
| Letzte 40 Jahre | 1’199 | 165 % |
| Letzte 20 Jahre | 550 | 188 % |
| Letzte 15 Jahre | 374 | 223 % |
| Letzte 10 Jahre | 234 | 251 % |
| Letzte 5 Jahre | 109 | 290 % |
Gemeinden im Kanton Appenzell Innerrhoden
| Name | Parzellen | Zonen | Median Ausnutzung | Median Höhe | Median Geschosse |
|---|---|---|---|---|---|
| Schwende-Rüte | 6’642 | 14 | 14 % | 9.4 m | - |
| Appenzell | 2’005 | 14 | 60 % | 10.0 m | 2.4 |
| Oberegg | 1’682 | 12 | 12 % | 9.9 m | 2.2 |
| Gonten | 1’219 | 14 | 10 % | 9.5 m | 2.1 |
| Schlatt-Haslen | 869 | 12 | 19 % | 10.1 m | 2.1 |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.