Uzwil: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton St. Gallen · BFS-Nr. 3408 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 4’006
2 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 24
- Median Ausnutzung
- 76 %
Kanton: 58 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.38
Kanton: 0.28
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.5 m
Kanton: 9.6 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.3
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Uzwil
Uzwil ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen. Die Parzellendaten führen 4’006 Parzellen in 24 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind BauG Wohnzone WE (878), BauG Wohnzone W2 (742) und BauG Landwirtschaftszone (387).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 76 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 8 % und 116 %. Der Kantonsmedian liegt bei 58 %; Uzwil liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.5 m bei 2.3 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.38. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 126 % (477 Parzellen), höher als der Wert von 83 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| BauG Wohnzone WE | 878 | 78 % |
| BauG Wohnzone W2 | 742 | 98 % |
| BauG Landwirtschaftszone | 387 | 0 % |
| BauG Dorfkernzone DK2 | 338 | 101 % |
| Hinweis.Wald | 279 | 0 % |
| BauG Wohn-Gewerbezone WG3 | 270 | 95 % |
| BauG Wohn-Gewerbezone WG2 | 212 | 99 % |
| BauG Wohnzone W3 | 195 | 119 % |
| Hinweis.Verkehrsflaeche iB | 180 | 0 % |
| BauG Kernzone | 97 | 114 % |
| BauG Kernzone K5 | 95 | 71 % |
| BauG Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 63 | 176 % |
| Weitere Zonen (12) | 270 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 3’970 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8 % und 116 %. Der Median beträgt 76 %, der Mittelwert 80 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %34 %
- 50 % bis unter 100 %32 %
- 100 % bis unter 150 %21 %
- 150 % und mehr13 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 3’970 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.08 und 0.62. Der Median beträgt 0.38, der Mittelwert 0.42.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5064 %
- 0.50 bis unter 1.0028 %
- 1.00 bis unter 1.506 %
- 1.50 und mehr2 %
Gebäudehöhe
Von den 2’766 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.9 m und 11.4 m. Der Median beträgt 9.5 m, der Mittelwert 9.9 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m26 %
- 8 m bis unter 12 m55 %
- 12 m bis unter 20 m18 %
- 20 m und mehr1 %
Anzahl Geschosse
Von den 2’188 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.8 und 3.0. Der Median beträgt 2.3, der Mittelwert 2.5.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 27 %
- 2 bis unter 353 %
- 3 bis unter 537 %
- 5 und mehr3 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 4’006 | 83 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’890 | 112 % |
| Letzte 40 Jahre | 1’312 | 119 % |
| Letzte 20 Jahre | 477 | 126 % |
| Letzte 15 Jahre | 322 | 136 % |
| Letzte 10 Jahre | 212 | 149 % |
| Letzte 5 Jahre | 114 | 162 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.