Bad Ragaz: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton St. Gallen · BFS-Nr. 3291 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 2’183
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 29
- Median Ausnutzung
- 69 %
Kanton: 58 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.40
Kanton: 0.28
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.8 m
Kanton: 9.6 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.2
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Bad Ragaz
Bad Ragaz ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen. Die Parzellendaten führen 2’183 Parzellen in 29 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind BauG Wohnzone WE (439), BauG Wohnzone W2b (379) und BauG Landwirtschaftszone (269).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 69 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 8 % und 104 %. Der Kantonsmedian liegt bei 58 %; Bad Ragaz liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.8 m bei 2.2 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.40. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 117 % (355 Parzellen), höher als der Wert von 83 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| BauG Wohnzone WE | 439 | 89 % |
| BauG Wohnzone W2b | 379 | 84 % |
| BauG Landwirtschaftszone | 269 | 0 % |
| BauG Wohn-Gewerbezone WG2 | 158 | 75 % |
| BauG Wohnzone W2a | 150 | 78 % |
| BauG Dorfkernzone DK3 | 122 | 96 % |
| Hinweis.Verkehrsflaeche iB | 120 | 0 % |
| Hinweis.Wald | 108 | 0 % |
| BauG Wohnzone W3 | 74 | 64 % |
| Hinweis.Verkehrsflaeche aB | 65 | 0 % |
| BauG Gewerbe-Industriezone GI A | 52 | 100 % |
| BauG Wohnzone W4 | 40 | 95 % |
| Weitere Zonen (17) | 207 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 2’148 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8 % und 104 %. Der Median beträgt 69 %, der Mittelwert 76 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %39 %
- 50 % bis unter 100 %33 %
- 100 % bis unter 150 %18 %
- 150 % und mehr10 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 2’148 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.07 und 0.63. Der Median beträgt 0.40, der Mittelwert 0.46.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5064 %
- 0.50 bis unter 1.0025 %
- 1.00 bis unter 1.506 %
- 1.50 und mehr5 %
Gebäudehöhe
Von den 1’504 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.2 m und 10.7 m. Der Median beträgt 8.8 m, der Mittelwert 9.3 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m37 %
- 8 m bis unter 12 m48 %
- 12 m bis unter 20 m15 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 1’148 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.8 und 2.9. Der Median beträgt 2.2, der Mittelwert 2.4.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 29 %
- 2 bis unter 354 %
- 3 bis unter 533 %
- 5 und mehr3 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 2’183 | 83 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’087 | 105 % |
| Letzte 40 Jahre | 759 | 108 % |
| Letzte 20 Jahre | 355 | 117 % |
| Letzte 15 Jahre | 268 | 124 % |
| Letzte 10 Jahre | 191 | 130 % |
| Letzte 5 Jahre | 67 | 125 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.