Oberriet (SG): tatsächliche Bebauungsdichte

Über Oberriet (SG)

Oberriet (SG) ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen. Die Parzellendaten führen 6’114 Parzellen in 26 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind BauG Landwirtschaftszone (1’934), BauG Wohnzone W2 (1’302) und Hinweis.Wald (598).

Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 10 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 94 %. Der Kantonsmedian liegt bei 58 %; Oberriet (SG) liegt darunter.

Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.8 m bei 2.1 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.09. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 123 % (735 Parzellen), höher als der Wert von 64 % über alle Baujahre.

Parzellen nach kommunaler Zone

Volumenausnutzung (ratioV)

Von den 6’069 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 94 %. Der Median beträgt 10 %, der Mittelwert 59 %.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 50 %56 %
• 50 % bis unter 100 %22 %
• 100 % bis unter 150 %13 %
• 150 % und mehr9 %

Geschossflächenziffer (GFZ)

Von den 6’067 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 0.44. Der Median beträgt 0.09, der Mittelwert 0.24.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 0.5081 %
• 0.50 bis unter 1.0016 %
• 1.00 bis unter 1.503 %
• 1.50 und mehr1 %

Gebäudehöhe

Von den 3’037 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.4 m und 9.9 m. Der Median beträgt 8.8 m, der Mittelwert 8.9 m.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 8 m32 %
• 8 m bis unter 12 m62 %
• 12 m bis unter 20 m6 %
• 20 m und mehr< 1 %

Anzahl Geschosse

Von den 2’224 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.7 und 2.6. Der Median beträgt 2.1, der Mittelwert 2.2.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 211 %
• 2 bis unter 363 %
• 3 bis unter 526 %
• 5 und mehr< 1 %

Baualterskohorten

Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.

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So lesen Sie diese Seite

room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.