Kanton Neuenburg: tatsächliche Bebauungsdichte

Über Kanton Neuenburg

Die Parzellendaten decken 24 Gemeinden im Kanton Neuenburg ab: 61’927 Parzellen in 378 kommunalen Zoneneinträgen. Die Gemeinden mit den meisten Parzellen sind Val-de-Ruz, Neuchâtel und La Chaux-de-Fonds.

Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 12 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 116 %. Der Schweizer Median liegt bei 10 %; Neuenburg liegt darüber.

Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 159 % (6’064 Parzellen), höher als der Wert von 118 % über alle Baujahre.

Parzellen nach kommunaler Zone

Zonenbezeichnungen sind kommunale Schreibweisen, ein Zonentyp kann daher unter mehreren Namen erscheinen.

Volumenausnutzung (ratioV)

Von den 61’362 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 116 %. Der Median beträgt 12 %, der Mittelwert 101 %.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 50 %57 %
• 50 % bis unter 100 %14 %
• 100 % bis unter 150 %11 %
• 150 % und mehr18 %

Geschossflächenziffer (GFZ)

Von den 61’360 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 0.44. Der Median beträgt 0.09, der Mittelwert 0.38.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 0.5078 %
• 0.50 bis unter 1.0011 %
• 1.00 bis unter 1.505 %
• 1.50 und mehr6 %

Gebäudehöhe

Für diese Grösse liegen hier zu wenige Werte in den Parzellendaten vor.

Anzahl Geschosse

Von den 20’713 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 2.0 und 3.4. Der Median beträgt 2.6, der Mittelwert 2.9.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 28 %
• 2 bis unter 337 %
• 3 bis unter 545 %
• 5 und mehr10 %

Baualterskohorten

Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.

Gemeinden im Kanton Neuenburg

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So lesen Sie diese Seite

room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.