Kanton Solothurn: tatsächliche Bebauungsdichte

Über Kanton Solothurn

Die Parzellendaten decken 99 Gemeinden im Kanton Solothurn ab: 120’239 Parzellen in 1’802 kommunalen Zoneneinträgen. Die Gemeinden mit den meisten Parzellen sind Grenchen, Hochwald und Olten.

Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 29 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 100 %. Der Schweizer Median liegt bei 10 %; Solothurn liegt darüber.

Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.2 m bei 2.2 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.10. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 123 % (10’932 Parzellen), höher als der Wert von 78 % über alle Baujahre.

Parzellen nach kommunaler Zone

Zonenbezeichnungen sind kommunale Schreibweisen, ein Zonentyp kann daher unter mehreren Namen erscheinen.

Volumenausnutzung (ratioV)

Von den 118’401 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 100 %. Der Median beträgt 29 %, der Mittelwert 66 %.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 50 %53 %
• 50 % bis unter 100 %22 %
• 100 % bis unter 150 %17 %
• 150 % und mehr8 %

Geschossflächenziffer (GFZ)

Von den 118’387 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 0.46. Der Median beträgt 0.10, der Mittelwert 0.28.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 0.5079 %
• 0.50 bis unter 1.0016 %
• 1.00 bis unter 1.503 %
• 1.50 und mehr1 %

Gebäudehöhe

Von den 59’932 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.6 m und 11.0 m. Der Median beträgt 9.2 m, der Mittelwert 9.5 m.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 8 m30 %
• 8 m bis unter 12 m56 %
• 12 m bis unter 20 m14 %
• 20 m und mehr1 %

Anzahl Geschosse

Von den 48’378 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.7 und 2.7. Der Median beträgt 2.2, der Mittelwert 2.3.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 211 %
• 2 bis unter 360 %
• 3 bis unter 528 %
• 5 und mehr1 %

Baualterskohorten

Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.

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So lesen Sie diese Seite

room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.