Häggenschwil: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton St. Gallen · BFS-Nr. 3201 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 749
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 17
- Median Ausnutzung
- 18 %
Kanton: 58 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.09
Kanton: 0.28
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 10.1 m
Kanton: 9.6 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.5
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Häggenschwil
Häggenschwil ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen. Die Parzellendaten führen 749 Parzellen in 17 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind BauG Landwirtschaftszone (293), BauG Wohnzone WE (127) und Hinweis.Wald (122).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 18 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 101 %. Der Kantonsmedian liegt bei 58 %; Häggenschwil liegt darunter.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 10.1 m bei 2.5 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.09. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 137 % (113 Parzellen), höher als der Wert von 84 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| BauG Landwirtschaftszone | 293 | 0 % |
| BauG Wohnzone WE | 127 | 96 % |
| Hinweis.Wald | 122 | 0 % |
| BauG Wohnzone W2 | 67 | 82 % |
| BauG Wohn-Gewerbezone WG3 | 26 | 105 % |
| BauG Kernzone K3 | 22 | 82 % |
| Hinweis.Verkehrsflaeche aB | 18 | 0 % |
| BauG Gewerbe-Industriezone GI A | 14 | 98 % |
| BauG Industriezone IA | 12 | 0 % |
| Hinweis.Verkehrsflaeche iB | 10 | 0 % |
| BauG Wohn-Gewerbezone WG2 | 9 | 98 % |
| BauG Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 9 | 101 % |
| Weitere Zonen (5) | 20 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 730 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 101 %. Der Median beträgt 18 %, der Mittelwert 79 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %55 %
- 50 % bis unter 100 %20 %
- 100 % bis unter 150 %14 %
- 150 % und mehr12 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 730 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.04 und 0.45. Der Median beträgt 0.09, der Mittelwert 0.23.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5079 %
- 0.50 bis unter 1.0019 %
- 1.00 bis unter 1.502 %
- 1.50 und mehr< 1 %
Gebäudehöhe
Von den 362 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.7 m und 11.6 m. Der Median beträgt 10.1 m, der Mittelwert 10.2 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m14 %
- 8 m bis unter 12 m69 %
- 12 m bis unter 20 m17 %
- 20 m und mehr0 %
Anzahl Geschosse
Von den 264 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 2.0 und 3.1. Der Median beträgt 2.5, der Mittelwert 2.5.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 22 %
- 2 bis unter 346 %
- 3 bis unter 552 %
- 5 und mehr0 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 749 | 84 % |
| Letzte 60 Jahre | 293 | 134 % |
| Letzte 40 Jahre | 241 | 131 % |
| Letzte 20 Jahre | 113 | 137 % |
| Letzte 15 Jahre | 78 | 140 % |
| Letzte 10 Jahre | 41 | 143 % |
| Letzte 5 Jahre | 9 | 138 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.