Kanton Thurgau: tatsächliche Bebauungsdichte

Über Kanton Thurgau

Die Parzellendaten decken 80 Gemeinden im Kanton Thurgau ab: 136’704 Parzellen in 1’747 kommunalen Zoneneinträgen. Die Gemeinden mit den meisten Parzellen sind Frauenfeld, Amriswil und Kreuzlingen.

Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 24 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 97 %. Der Schweizer Median liegt bei 10 %; Thurgau liegt darüber.

Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.7 m bei 2.3 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.10. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 118 % (16’543 Parzellen), höher als der Wert von 72 % über alle Baujahre.

Parzellen nach kommunaler Zone

Zonenbezeichnungen sind kommunale Schreibweisen, ein Zonentyp kann daher unter mehreren Namen erscheinen.

Volumenausnutzung (ratioV)

Von den 134’816 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 97 %. Der Median beträgt 24 %, der Mittelwert 61 %.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 50 %54 %
• 50 % bis unter 100 %22 %
• 100 % bis unter 150 %15 %
• 150 % und mehr9 %

Geschossflächenziffer (GFZ)

Von den 134’785 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 0.49. Der Median beträgt 0.10, der Mittelwert 0.30.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 0.5075 %
• 0.50 bis unter 1.0019 %
• 1.00 bis unter 1.504 %
• 1.50 und mehr2 %

Gebäudehöhe

Von den 68’862 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.2 m und 11.5 m. Der Median beträgt 9.7 m, der Mittelwert 9.9 m.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 8 m22 %
• 8 m bis unter 12 m59 %
• 12 m bis unter 20 m18 %
• 20 m und mehr< 1 %

Anzahl Geschosse

Von den 53’610 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.8 und 2.9. Der Median beträgt 2.3, der Mittelwert 2.4.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 29 %
• 2 bis unter 354 %
• 3 bis unter 535 %
• 5 und mehr2 %

Baualterskohorten

Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.

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So lesen Sie diese Seite

room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.