Kanton Uri: tatsächliche Bebauungsdichte
Kanton · 19 Gemeinden mit Parzellendaten · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 18’414
1 % der Schweiz
- Gemeindezonen
- 349
- Median Ausnutzung
- 58 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.19
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.4 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.4
Schweiz: 2.3
Über Kanton Uri
Die Parzellendaten decken 19 Gemeinden im Kanton Uri ab: 18’414 Parzellen in 349 kommunalen Zoneneinträgen. Die Gemeinden mit den meisten Parzellen sind Altdorf (UR), Schattdorf und Silenen.
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 58 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 7 % und 112 %. Der Schweizer Median liegt bei 10 %; Uri liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.4 m bei 2.4 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.19. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 177 % (2’153 Parzellen), tiefer als der Wert von 2’100 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen |
|---|---|
| Landwirtschaftszone | 5’494 |
| Wohnzone 2 | 3’727 |
| Wald | 1’331 |
| Wohnzone 3 | 1’130 |
| Kernzone 1 | 733 |
| Verkehrsfläche innerhalb Bauzonen | 505 |
| Verkehrsfläche ausserhalb Bauzonen | 488 |
| Wohn- und Gewerbezone 3 | 420 |
| Wohnzone 1 | 399 |
| Reservezone, unproduktiv | 315 |
| Wohn- und Gewerbezone 2 | 300 |
| Kernzone | 250 |
| Weitere Zonen (70) | 3’322 |
Zonenbezeichnungen sind kommunale Schreibweisen, ein Zonentyp kann daher unter mehreren Namen erscheinen.
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 18’016 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7 % und 112 %. Der Median beträgt 58 %, der Mittelwert 1’746 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %47 %
- 50 % bis unter 100 %22 %
- 100 % bis unter 150 %15 %
- 150 % und mehr15 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 18’002 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 0.64. Der Median beträgt 0.19, der Mittelwert 0.41.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5066 %
- 0.50 bis unter 1.0024 %
- 1.00 bis unter 1.506 %
- 1.50 und mehr4 %
Gebäudehöhe
Von den 11’478 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.0 m und 11.1 m. Der Median beträgt 9.4 m, der Mittelwert 9.6 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m25 %
- 8 m bis unter 12 m60 %
- 12 m bis unter 20 m14 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 7’503 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 3.1. Der Median beträgt 2.4, der Mittelwert 2.6.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 28 %
- 2 bis unter 346 %
- 3 bis unter 544 %
- 5 und mehr3 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 18’414 | 2’100 % |
| Letzte 60 Jahre | 7’337 | 328 % |
| Letzte 40 Jahre | 4’926 | 187 % |
| Letzte 20 Jahre | 2’153 | 177 % |
| Letzte 15 Jahre | 1’539 | 190 % |
| Letzte 10 Jahre | 903 | 171 % |
| Letzte 5 Jahre | 392 | 171 % |
Gemeinden im Kanton Uri
| Name | Parzellen | Zonen | Median Ausnutzung | Median Höhe | Median Geschosse |
|---|---|---|---|---|---|
| Altdorf (UR) | 2’277 | 26 | 71 % | 9.9 m | 2.6 |
| Schattdorf | 1’810 | 16 | 78 % | 9.2 m | 2.4 |
| Silenen | 1’627 | 21 | 51 % | 8.9 m | 2.2 |
| Bürglen (UR) | 1’609 | 20 | 74 % | 9.6 m | 2.4 |
| Erstfeld | 1’428 | 23 | 76 % | 9.4 m | 2.4 |
| Seedorf (UR) | 1’127 | 20 | 76 % | 9.2 m | 2.3 |
| Andermatt | 1’033 | 28 | 19 % | 10.0 m | 3.1 |
| Wassen | 941 | 16 | 9 % | 8.1 m | 2.2 |
| Gurtnellen | 919 | 16 | 10 % | 8.3 m | 2.0 |
| Seelisberg | 752 | 17 | 25 % | 9.9 m | 2.2 |
| Attinghausen | 736 | 13 | 84 % | 9.4 m | 2.3 |
| Realp | 734 | 11 | 7 % | 7.6 m | 2.4 |
| Spiringen | 648 | 17 | 70 % | 9.4 m | 2.2 |
| Flüelen | 607 | 23 | 73 % | 10.4 m | 2.9 |
| Hospental | 602 | 16 | 7 % | 9.0 m | 2.7 |
| Unterschächen | 558 | 18 | 54 % | 9.1 m | 2.2 |
| Isenthal | 385 | 14 | 60 % | 9.8 m | 2.4 |
| Göschenen | 383 | 17 | 31 % | 9.6 m | 2.5 |
| Sisikon | 238 | 17 | 36 % | 9.7 m | 2.9 |
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room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.