Wattwil: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton St. Gallen · BFS-Nr. 3379 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 3’502
2 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 25
- Median Ausnutzung
- 57 %
Kanton: 58 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.14
Kanton: 0.28
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 10.3 m
Kanton: 9.6 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.6
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Wattwil
Wattwil ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen. Die Parzellendaten führen 3’502 Parzellen in 25 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind BauG Landwirtschaftszone (877), Hinweis.Wald (592) und BauG Wohnzone W2b (553).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 57 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 7 % und 110 %. Der Kantonsmedian liegt bei 58 %, nahe am Wert von Wattwil.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 10.3 m bei 2.6 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.14. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 175 % (249 Parzellen), höher als der Wert von 157 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| BauG Landwirtschaftszone | 877 | 51 % |
| Hinweis.Wald | 592 | 0 % |
| BauG Wohnzone W2b | 553 | 72 % |
| BauG Wohn-Gewerbezone WG3 | 214 | 88 % |
| BauG Wohnzone W2a | 213 | 82 % |
| BauG Wohnzone W3 | 183 | 106 % |
| BauG Kernzone K3 | 170 | 74 % |
| Hinweis.Verkehrsflaeche iB | 81 | 0 % |
| BauG Grünzone Naturschutz | 77 | 0 % |
| BauG Wohn-Gewerbezone WG2 | 70 | 123 % |
| BauG Kernzone K4 | 69 | 69 % |
| BauG übriges Gemeindegebiet allg | 58 | 236 % |
| Weitere Zonen (13) | 345 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 3’465 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7 % und 110 %. Der Median beträgt 57 %, der Mittelwert 146 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %47 %
- 50 % bis unter 100 %24 %
- 100 % bis unter 150 %14 %
- 150 % und mehr15 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 3’465 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 0.51. Der Median beträgt 0.14, der Mittelwert 0.32.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5074 %
- 0.50 bis unter 1.0019 %
- 1.00 bis unter 1.505 %
- 1.50 und mehr2 %
Gebäudehöhe
Von den 2’303 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.6 m und 11.9 m. Der Median beträgt 10.3 m, der Mittelwert 10.5 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m17 %
- 8 m bis unter 12 m60 %
- 12 m bis unter 20 m22 %
- 20 m und mehr1 %
Anzahl Geschosse
Von den 1’434 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 2.0 und 3.2. Der Median beträgt 2.6, der Mittelwert 2.7.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 26 %
- 2 bis unter 338 %
- 3 bis unter 553 %
- 5 und mehr3 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 3’502 | 157 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’212 | 180 % |
| Letzte 40 Jahre | 783 | 172 % |
| Letzte 20 Jahre | 249 | 175 % |
| Letzte 15 Jahre | 184 | 189 % |
| Letzte 10 Jahre | 111 | 175 % |
| Letzte 5 Jahre | 54 | 153 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.