Gommiswald: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton St. Gallen · BFS-Nr. 3341 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 2’603
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 21
- Median Ausnutzung
- 69 %
Kanton: 58 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.31
Kanton: 0.28
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.6 m
Kanton: 9.6 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.5
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Gommiswald
Gommiswald ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen. Die Parzellendaten führen 2’603 Parzellen in 21 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone niedrige Dichte (1’187), Landwirtschaftszone (654) und Hinweis.Wald (165).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 69 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 9 % und 114 %. Der Kantonsmedian liegt bei 58 %; Gommiswald liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.6 m bei 2.5 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.31. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 147 % (334 Parzellen), nahe beim Wert von 145 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone niedrige Dichte | 1’187 | 84 % |
| Landwirtschaftszone | 654 | 29 % |
| Hinweis.Wald | 165 | 0 % |
| Kernzone | 137 | 87 % |
| Wohn Gewerbe Zone niedrige Dichte | 129 | 94 % |
| Hinweis.Verkehrsflaeche iB | 93 | 0 % |
| Schutzzone Natur- und Heimatschutz aB | 57 | 0 % |
| Wohn Gewerbe Zone mittlere Dichte | 44 | 85 % |
| Hinweis.Verkehrsflaeche aB | 43 | 0 % |
| Arbeitszone | 25 | 125 % |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 25 | 60 % |
| Wohnzone mittlere Dichte | 21 | 99 % |
| Weitere Zonen (9) | 23 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 2’580 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 9 % und 114 %. Der Median beträgt 69 %, der Mittelwert 132 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %40 %
- 50 % bis unter 100 %29 %
- 100 % bis unter 150 %16 %
- 150 % und mehr16 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 2’580 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.06 und 0.55. Der Median beträgt 0.31, der Mittelwert 0.35.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5071 %
- 0.50 bis unter 1.0022 %
- 1.00 bis unter 1.505 %
- 1.50 und mehr2 %
Gebäudehöhe
Von den 1’838 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.2 m und 11.3 m. Der Median beträgt 9.6 m, der Mittelwert 9.8 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m22 %
- 8 m bis unter 12 m63 %
- 12 m bis unter 20 m14 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 1’290 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 3.1. Der Median beträgt 2.5, der Mittelwert 2.5.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 26 %
- 2 bis unter 344 %
- 3 bis unter 550 %
- 5 und mehr1 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 2’603 | 145 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’424 | 159 % |
| Letzte 40 Jahre | 926 | 148 % |
| Letzte 20 Jahre | 334 | 147 % |
| Letzte 15 Jahre | 232 | 154 % |
| Letzte 10 Jahre | 157 | 135 % |
| Letzte 5 Jahre | 63 | 142 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.