Walenstadt: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton St. Gallen · BFS-Nr. 3298 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 2’662
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 25
- Median Ausnutzung
- 62 %
Kanton: 58 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.26
Kanton: 0.28
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.0 m
Kanton: 9.6 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.3
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Walenstadt
Walenstadt ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen. Die Parzellendaten führen 2’662 Parzellen in 25 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind BauG Wohnzone W2 (773), BauG Landwirtschaftszone (747) und BauG Dorfkernzone DK3 (233).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 62 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 7 % und 107 %. Der Kantonsmedian liegt bei 58 %, nahe am Wert von Walenstadt.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.0 m bei 2.3 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.26. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 116 % (306 Parzellen), höher als der Wert von 79 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| BauG Wohnzone W2 | 773 | 92 % |
| BauG Landwirtschaftszone | 747 | 8 % |
| BauG Dorfkernzone DK3 | 233 | 82 % |
| Hinweis.Wald | 150 | 0 % |
| BauG Wohn-Gewerbezone WG3 | 114 | 76 % |
| BauG Wohnzone W3 | 103 | 87 % |
| Hinweis.Verkehrsflaeche iB | 91 | 0 % |
| Hinweis.Verkehrsflaeche aB | 85 | 0 % |
| BauG Wohn-Gewerbezone WG2 | 49 | 108 % |
| BauG übriges Gemeindegebiet allg | 45 | 0 % |
| BauG Kernzone K4 | 41 | 62 % |
| BauG Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 39 | 136 % |
| Weitere Zonen (13) | 192 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 2’630 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7 % und 107 %. Der Median beträgt 62 %, der Mittelwert 75 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %46 %
- 50 % bis unter 100 %26 %
- 100 % bis unter 150 %17 %
- 150 % und mehr12 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 2’630 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.06 und 0.57. Der Median beträgt 0.26, der Mittelwert 0.38.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5070 %
- 0.50 bis unter 1.0020 %
- 1.00 bis unter 1.506 %
- 1.50 und mehr4 %
Gebäudehöhe
Von den 1’759 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.4 m und 10.8 m. Der Median beträgt 9.0 m, der Mittelwert 9.3 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m32 %
- 8 m bis unter 12 m55 %
- 12 m bis unter 20 m13 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 1’180 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.8 und 3.0. Der Median beträgt 2.3, der Mittelwert 2.5.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 26 %
- 2 bis unter 355 %
- 3 bis unter 537 %
- 5 und mehr3 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 2’662 | 79 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’127 | 109 % |
| Letzte 40 Jahre | 714 | 113 % |
| Letzte 20 Jahre | 306 | 116 % |
| Letzte 15 Jahre | 183 | 122 % |
| Letzte 10 Jahre | 106 | 133 % |
| Letzte 5 Jahre | 34 | 118 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.