Widnau: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton St. Gallen · BFS-Nr. 3238 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 2’975
2 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 25
- Median Ausnutzung
- 75 %
Kanton: 58 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.43
Kanton: 0.28
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.6 m
Kanton: 9.6 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.1
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Widnau
Widnau ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen. Die Parzellendaten führen 2’975 Parzellen in 25 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone W 10.5A (739), Wohnzone W 10.5 (501) und Wohnzone W 13.5A (478).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 75 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 43 % und 104 %. Der Kantonsmedian liegt bei 58 %; Widnau liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.6 m bei 2.1 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.43. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 112 % (477 Parzellen), höher als der Wert von 76 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone W 10.5A | 739 | 84 % |
| Wohnzone W 10.5 | 501 | 84 % |
| Wohnzone W 13.5A | 478 | 81 % |
| Wohnzone W 13.5 | 214 | 100 % |
| Hinweis.Verkehrsflaeche iB | 189 | 0 % |
| Wohn Gewerbe Zone WG 14 | 173 | 73 % |
| Wohnzone W 16.5 | 167 | 67 % |
| Landwirtschaftszone | 141 | 0 % |
| Wohnzone W 9.5A | 99 | 78 % |
| Zone f oeff Bauten u Anlagen | 61 | 23 % |
| Wohn Gewerbe Zone WG 17 | 43 | 56 % |
| Arbeitszone A 17 | 42 | 97 % |
| Weitere Zonen (13) | 128 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 2’943 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 43 % und 104 %. Der Median beträgt 75 %, der Mittelwert 75 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %29 %
- 50 % bis unter 100 %43 %
- 100 % bis unter 150 %20 %
- 150 % und mehr8 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 2’942 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.25 und 0.62. Der Median beträgt 0.43, der Mittelwert 0.46.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5061 %
- 0.50 bis unter 1.0033 %
- 1.00 bis unter 1.505 %
- 1.50 und mehr1 %
Gebäudehöhe
Von den 2’363 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.3 m und 9.7 m. Der Median beträgt 8.6 m, der Mittelwert 8.8 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m37 %
- 8 m bis unter 12 m55 %
- 12 m bis unter 20 m8 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 2’016 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.7 und 2.4. Der Median beträgt 2.1, der Mittelwert 2.2.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 27 %
- 2 bis unter 372 %
- 3 bis unter 519 %
- 5 und mehr1 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 2’975 | 76 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’907 | 97 % |
| Letzte 40 Jahre | 1’309 | 104 % |
| Letzte 20 Jahre | 477 | 112 % |
| Letzte 15 Jahre | 282 | 122 % |
| Letzte 10 Jahre | 167 | 123 % |
| Letzte 5 Jahre | 57 | 128 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.