Uznach: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton St. Gallen · BFS-Nr. 3339 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 1’625
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 25
- Median Ausnutzung
- 72 %
Kanton: 58 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.45
Kanton: 0.28
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.6 m
Kanton: 9.6 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.6
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Uznach
Uznach ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen. Die Parzellendaten führen 1’625 Parzellen in 25 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind BauG Wohnzone W2a (542), BauG Wohnzone W2 (301) und BauG Wohn-Gewerbezone WG3 (156).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 72 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 24 % und 101 %. Der Kantonsmedian liegt bei 58 %; Uznach liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.6 m bei 2.6 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.45. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 112 % (247 Parzellen), höher als der Wert von 78 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| BauG Wohnzone W2a | 542 | 82 % |
| BauG Wohnzone W2 | 301 | 79 % |
| BauG Wohn-Gewerbezone WG3 | 156 | 85 % |
| BauG Landwirtschaftszone | 129 | 8 % |
| BauG Kernzone Altstadt | 72 | 92 % |
| BauG Wohn-Gewerbezone WG2 | 72 | 48 % |
| BauG Wohnzone W3 | 63 | 72 % |
| BauG übriges Gemeindegebiet allg | 40 | 0 % |
| BauG Gewerbe-Industriezone GI B | 31 | 65 % |
| BauG Gewerbe-Industriezone GI C | 30 | 85 % |
| BauG Grünzone vor III Nachtrag zu BauG | 30 | 0 % |
| BauG Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 29 | 127 % |
| Weitere Zonen (13) | 130 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’597 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 24 % und 101 %. Der Median beträgt 72 %, der Mittelwert 75 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %34 %
- 50 % bis unter 100 %40 %
- 100 % bis unter 150 %18 %
- 150 % und mehr8 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’597 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.15 und 0.70. Der Median beträgt 0.45, der Mittelwert 0.54.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5057 %
- 0.50 bis unter 1.0031 %
- 1.00 bis unter 1.507 %
- 1.50 und mehr5 %
Gebäudehöhe
Von den 1’247 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.2 m und 11.6 m. Der Median beträgt 9.6 m, der Mittelwert 10.1 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m21 %
- 8 m bis unter 12 m59 %
- 12 m bis unter 20 m20 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 959 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 2.0 und 3.2. Der Median beträgt 2.6, der Mittelwert 2.7.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 23 %
- 2 bis unter 342 %
- 3 bis unter 553 %
- 5 und mehr2 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 1’625 | 78 % |
| Letzte 60 Jahre | 882 | 98 % |
| Letzte 40 Jahre | 650 | 105 % |
| Letzte 20 Jahre | 247 | 112 % |
| Letzte 15 Jahre | 154 | 115 % |
| Letzte 10 Jahre | 76 | 118 % |
| Letzte 5 Jahre | 38 | 130 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.