Salvan: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Wallis · BFS-Nr. 6218 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
Die Parzellendaten decken im Kanton Wallis nur einen Teil des Landes ab, die Zahlen hier können daher unvollständig sein.
- Parzellen
- 6’865
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 32
- Median Ausnutzung
- 6 %
Kanton: 7 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.06
Kanton: 0.07
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.6 m
Kanton: 8.4 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.3
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Salvan
Salvan ist eine Gemeinde im Kanton Wallis. Die Parzellendaten führen 6’865 Parzellen in 32 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zone de l'aire forestière (2’422), Zone agricole (1’219) und Zone agricole protégée (881).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 6 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 3 % und 9 %. Der Kantonsmedian liegt bei 7 %; Salvan liegt darunter.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.6 m bei 2.3 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.06. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 136 % (334 Parzellen), höher als der Wert von 38 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Zone de l'aire forestière | 2’422 | 0 % |
| Zone agricole | 1’219 | 0 % |
| Zone agricole protégée | 881 | 0 % |
| zone de village | 786 | 92 % |
| zone d'habitation de faible densité - 1 | 280 | 0 % |
| zone d'extension de village | 202 | 0 % |
| zone d'habitation de faible densité - 2 | 198 | 43 % |
| Zone agricole protégée à aménager | 185 | 0 % |
| zone mixte touristique d'intérêt général, de détente, résidentielle et commercia | 112 | 0 % |
| zone d'habitation de moyenne densité | 94 | 0 % |
| Zone non affectée provisoirement | 81 | 116 % |
| zone d'habitation de faible densité - 2 à aménager | 68 | 0 % |
| Weitere Zonen (18) | 337 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 6’810 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 3 % und 9 %. Der Median beträgt 6 %, der Mittelwert 27 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %86 %
- 50 % bis unter 100 %4 %
- 100 % bis unter 150 %3 %
- 150 % und mehr7 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 6’810 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.03 und 0.09. Der Median beträgt 0.06, der Mittelwert 0.11.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5093 %
- 0.50 bis unter 1.004 %
- 1.00 bis unter 1.502 %
- 1.50 und mehr2 %
Gebäudehöhe
Von den 1’042 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.1 m und 10.2 m. Der Median beträgt 8.6 m, der Mittelwert 9.0 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m39 %
- 8 m bis unter 12 m49 %
- 12 m bis unter 20 m12 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 792 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.8 und 2.9. Der Median beträgt 2.3, der Mittelwert 2.4.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 211 %
- 2 bis unter 351 %
- 3 bis unter 537 %
- 5 und mehr2 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 6’865 | 38 % |
| Letzte 60 Jahre | 622 | 172 % |
| Letzte 40 Jahre | 441 | 171 % |
| Letzte 20 Jahre | 334 | 136 % |
| Letzte 15 Jahre | 312 | 132 % |
| Letzte 10 Jahre | 37 | 119 % |
| Letzte 5 Jahre | 15 | 120 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.