Anniviers: tatsächliche Bebauungsdichte

Über Anniviers

Anniviers ist eine Gemeinde im Kanton Wallis. Die Parzellendaten führen 13’383 Parzellen in 82 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Aire forestière (2’189), Zone agricole de pâturage (1’625) und Zone d'habitation individuelle H40 (940).

Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 7 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 4 % und 35 %. Der Kantonsmedian liegt bei 7 %, nahe am Wert von Anniviers.

Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.8 m bei 2.4 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.07. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 112 % (494 Parzellen), höher als der Wert von 39 % über alle Baujahre.

Parzellen nach kommunaler Zone

Volumenausnutzung (ratioV)

Von den 13’263 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 4 % und 35 %. Der Median beträgt 7 %, der Mittelwert 34 %.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 50 %78 %
• 50 % bis unter 100 %10 %
• 100 % bis unter 150 %6 %
• 150 % und mehr7 %

Geschossflächenziffer (GFZ)

Von den 13’263 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.03 und 0.14. Der Median beträgt 0.07, der Mittelwert 0.19.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 0.5088 %
• 0.50 bis unter 1.006 %
• 1.00 bis unter 1.503 %
• 1.50 und mehr3 %

Gebäudehöhe

Von den 3’842 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.2 m und 10.5 m. Der Median beträgt 8.8 m, der Mittelwert 9.0 m.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 8 m36 %
• 8 m bis unter 12 m53 %
• 12 m bis unter 20 m10 %
• 20 m und mehr< 1 %

Anzahl Geschosse

Von den 2’704 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 3.1. Der Median beträgt 2.4, der Mittelwert 2.5.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 26 %
• 2 bis unter 348 %
• 3 bis unter 544 %
• 5 und mehr3 %

Baualterskohorten

Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.

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room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.