Sion: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Wallis · BFS-Nr. 6266 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
Die Parzellendaten decken im Kanton Wallis nur einen Teil des Landes ab, die Zahlen hier können daher unvollständig sein.
- Parzellen
- 12’358
2 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 69
- Median Ausnutzung
- 9 %
Kanton: 7 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.08
Kanton: 0.07
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.1 m
Kanton: 8.4 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.4
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Sion
Sion ist eine Gemeinde im Kanton Wallis. Die Parzellendaten führen 12’358 Parzellen in 69 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zone agricole (2’056), Habitat individuel plaine (1’255) und Zone agricole 1 et 2 (1’041).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 9 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 4 % und 83 %. Der Kantonsmedian liegt bei 7 %; Sion liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.1 m bei 2.4 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.08. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 133 % (975 Parzellen), höher als der Wert von 82 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Zone agricole | 2’056 | 0 % |
| Habitat individuel plaine | 1’255 | 85 % |
| Zone agricole 1 et 2 | 1’041 | 0 % |
| Zone résidentielle H30 | 745 | 47 % |
| Aire forestière | 591 | 0 % |
| Vieille ville | 480 | 99 % |
| Villages-Hameaux | 432 | 0 % |
| Centre III | 428 | 49 % |
| Zone agricole protégée | 329 | 0 % |
| Habitat individuel coteau | 320 | 93 % |
| Habitat individuel coteau sensible Différé | 307 | 43 % |
| Zone d'affectation différée | 289 | 0 % |
| Weitere Zonen (56) | 4’085 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 12’247 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 4 % und 83 %. Der Median beträgt 9 %, der Mittelwert 72 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %66 %
- 50 % bis unter 100 %14 %
- 100 % bis unter 150 %9 %
- 150 % und mehr11 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 12’247 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.04 und 0.41. Der Median beträgt 0.08, der Mittelwert 0.43.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5079 %
- 0.50 bis unter 1.009 %
- 1.00 bis unter 1.504 %
- 1.50 und mehr9 %
Gebäudehöhe
Von den 5’086 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.2 m und 12.2 m. Der Median beträgt 9.1 m, der Mittelwert 10.5 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m36 %
- 8 m bis unter 12 m39 %
- 12 m bis unter 20 m19 %
- 20 m und mehr6 %
Anzahl Geschosse
Von den 4’797 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.8 und 3.3. Der Median beträgt 2.4, der Mittelwert 2.8.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 210 %
- 2 bis unter 344 %
- 3 bis unter 533 %
- 5 und mehr13 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 12’358 | 82 % |
| Letzte 60 Jahre | 2’812 | 125 % |
| Letzte 40 Jahre | 2’026 | 131 % |
| Letzte 20 Jahre | 975 | 133 % |
| Letzte 15 Jahre | 684 | 141 % |
| Letzte 10 Jahre | 372 | 155 % |
| Letzte 5 Jahre | 148 | 134 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.