Gampel-Bratsch: tatsächliche Bebauungsdichte

Über Gampel-Bratsch

Gampel-Bratsch ist eine Gemeinde im Kanton Wallis. Die Parzellendaten führen 8’546 Parzellen in 53 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind LANDWIRTSCHAFTSZONE 2. Priorität (2’180), WEIDEN (888) und LANDWIRTSCHAFTSZONE 1. P (805).

Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 6 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 3 % und 9 %. Der Kantonsmedian liegt bei 7 %; Gampel-Bratsch liegt darunter.

Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.4 m bei 2.4 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.06. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 119 % (335 Parzellen), tiefer als der Wert von 225 % über alle Baujahre.

Parzellen nach kommunaler Zone

Volumenausnutzung (ratioV)

Von den 8’480 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 3 % und 9 %. Der Median beträgt 6 %, der Mittelwert 140 %.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 50 %88 %
• 50 % bis unter 100 %4 %
• 100 % bis unter 150 %4 %
• 150 % und mehr4 %

Geschossflächenziffer (GFZ)

Von den 8’480 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.03 und 0.09. Der Median beträgt 0.06, der Mittelwert 0.14.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 0.5091 %
• 0.50 bis unter 1.004 %
• 1.00 bis unter 1.502 %
• 1.50 und mehr4 %

Gebäudehöhe

Von den 1’087 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 6.9 m und 9.9 m. Der Median beträgt 8.4 m, der Mittelwert 8.7 m.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 8 m43 %
• 8 m bis unter 12 m48 %
• 12 m bis unter 20 m9 %
• 20 m und mehr< 1 %

Anzahl Geschosse

Von den 775 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 3.2. Der Median beträgt 2.4, der Mittelwert 2.6.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 29 %
• 2 bis unter 344 %
• 3 bis unter 543 %
• 5 und mehr4 %

Baualterskohorten

Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.

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room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.