Bitsch: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Wallis · BFS-Nr. 6173 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
Die Parzellendaten decken im Kanton Wallis nur einen Teil des Landes ab, die Zahlen hier können daher unvollständig sein.
- Parzellen
- 1’379
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 27
- Median Ausnutzung
- 8 %
Kanton: 7 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.07
Kanton: 0.07
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.4 m
Kanton: 8.4 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.7
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Bitsch
Bitsch ist eine Gemeinde im Kanton Wallis. Die Parzellendaten führen 1’379 Parzellen in 27 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone 2. Priorität LZ2 (282), Wald (provisorisch) (192) und Dorfzone D (128).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 8 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 4 % und 50 %. Der Kantonsmedian liegt bei 7 %; Bitsch liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.4 m bei 2.7 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.07. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 106 % (80 Parzellen), höher als der Wert von 47 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Landwirtschaftszone 2. Priorität LZ2 | 282 | 0 % |
| Wald (provisorisch) | 192 | 0 % |
| Dorfzone D | 128 | 41 % |
| Wohnzone W2 | 100 | 79 % |
| Wohnzone W2-A | 98 | 62 % |
| Landwirtschaftszone 1. Priorität LZ1 | 83 | 0 % |
| Wohnzone W2-A mit SNP | 79 | 68 % |
| Übriges Gemeindegebiet (Felsen, Öde, etc.) | 78 | 0 % |
| Wohnzone W3 | 70 | 57 % |
| Ferienhauszone F2 (2. Etappe) | 50 | 0 % |
| Ferienhauszone F2 LEB (landschaftlich empfindliches Baugebiet 2. Etappe) | 39 | 0 % |
| Verkehr VA NIS - KONFORTABEL | 35 | 0 % |
| Weitere Zonen (15) | 145 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’353 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 4 % und 50 %. Der Median beträgt 8 %, der Mittelwert 40 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %75 %
- 50 % bis unter 100 %12 %
- 100 % bis unter 150 %8 %
- 150 % und mehr6 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’352 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.04 und 0.28. Der Median beträgt 0.07, der Mittelwert 0.21.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5084 %
- 0.50 bis unter 1.0011 %
- 1.00 bis unter 1.504 %
- 1.50 und mehr2 %
Gebäudehöhe
Von den 447 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.0 m und 9.9 m. Der Median beträgt 8.4 m, der Mittelwert 8.7 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m43 %
- 8 m bis unter 12 m51 %
- 12 m bis unter 20 m6 %
- 20 m und mehr0 %
Anzahl Geschosse
Von den 279 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 2.1 und 3.2. Der Median beträgt 2.7, der Mittelwert 2.7.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 25 %
- 2 bis unter 335 %
- 3 bis unter 554 %
- 5 und mehr5 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 1’379 | 47 % |
| Letzte 60 Jahre | 306 | 90 % |
| Letzte 40 Jahre | 173 | 98 % |
| Letzte 20 Jahre | 80 | 106 % |
| Letzte 15 Jahre | 61 | 99 % |
| Letzte 10 Jahre | 39 | 101 % |
| Letzte 5 Jahre | 14 | 93 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.