Dorénaz: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Wallis · BFS-Nr. 6212 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
Die Parzellendaten decken im Kanton Wallis nur einen Teil des Landes ab, die Zahlen hier können daher unvollständig sein.
- Parzellen
- 986
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 19
- Median Ausnutzung
- 9 %
Kanton: 7 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.08
Kanton: 0.07
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 7.6 m
Kanton: 8.4 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.0
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Dorénaz
Dorénaz ist eine Gemeinde im Kanton Wallis. Die Parzellendaten führen 986 Parzellen in 19 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zone faible densité R2 (183), Zone agricole de plaine (149) und Aire forestière (113).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 9 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 4 % und 92 %. Der Kantonsmedian liegt bei 7 %; Dorénaz liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 7.6 m bei 2.0 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.08. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 99 % (115 Parzellen), höher als der Wert von 66 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Zone faible densité R2 | 183 | 90 % |
| Zone agricole de plaine | 149 | 0 % |
| Aire forestière | 113 | 0 % |
| Zone village VV | 96 | 203 % |
| Zone viticole protégée | 89 | 0 % |
| Zone agricole de montagne | 88 | 0 % |
| Zone extension village EV | 57 | 58 % |
| Zone habitat de montagne HM | 55 | 78 % |
| Zone de transport à l'intérieur des zones à bâtir | 40 | 0 % |
| Zone de transport à l'extérieur des zones à bâtir | 28 | 0 % |
| Zone de constructions et d'installations publiques ZCIP B | 18 | 0 % |
| Zone moyenne densité R3 | 16 | 71 % |
| Weitere Zonen (7) | 54 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 968 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 4 % und 92 %. Der Median beträgt 9 %, der Mittelwert 60 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %65 %
- 50 % bis unter 100 %12 %
- 100 % bis unter 150 %12 %
- 150 % und mehr11 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 968 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.04 und 0.29. Der Median beträgt 0.08, der Mittelwert 0.20.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5088 %
- 0.50 bis unter 1.008 %
- 1.00 bis unter 1.503 %
- 1.50 und mehr2 %
Gebäudehöhe
Von den 390 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 6.5 m und 9.1 m. Der Median beträgt 7.6 m, der Mittelwert 7.7 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m59 %
- 8 m bis unter 12 m39 %
- 12 m bis unter 20 m2 %
- 20 m und mehr0 %
Anzahl Geschosse
Von den 338 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.6 und 2.4. Der Median beträgt 2.0, der Mittelwert 2.0.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 220 %
- 2 bis unter 361 %
- 3 bis unter 519 %
- 5 und mehr0 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 986 | 66 % |
| Letzte 60 Jahre | 204 | 108 % |
| Letzte 40 Jahre | 175 | 103 % |
| Letzte 20 Jahre | 115 | 99 % |
| Letzte 15 Jahre | 68 | 102 % |
| Letzte 10 Jahre | 34 | 92 % |
| Letzte 5 Jahre | 9 | 84 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.