Nendaz: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Wallis · BFS-Nr. 6024 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
Die Parzellendaten decken im Kanton Wallis nur einen Teil des Landes ab, die Zahlen hier können daher unvollständig sein.
- Parzellen
- 9’046
2 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 24
- Median Ausnutzung
- 18 %
Kanton: 7 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.10
Kanton: 0.07
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.4 m
Kanton: 8.4 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.3
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Nendaz
Nendaz ist eine Gemeinde im Kanton Wallis. Die Parzellendaten führen 9’046 Parzellen in 24 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind zone habitations individuelles A à caractère résidentiel H 30 (1’864), Zone des centres villageois H80 (1’643) und zone habitations individuelles A à caractère résidentiel H 30 différée (1’514).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 18 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 91 %. Der Kantonsmedian liegt bei 7 %; Nendaz liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.4 m bei 2.3 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.10. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 108 % (926 Parzellen), höher als der Wert von 58 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| zone habitations individuelles A à caractère résidentiel H 30 | 1’864 | 0 % |
| Zone des centres villageois H80 | 1’643 | 59 % |
| zone habitations individuelles A à caractère résidentiel H 30 différée | 1’514 | 0 % |
| Zone habitation individuelle B H20 différée | 1’489 | 54 % |
| Zone habitation individuelle B H20 | 482 | 61 % |
| Zone habitation individuelle C H10 | 412 | 53 % |
| Zone habitation collective H80 | 270 | 13 % |
| Zone de mayens H05 | 191 | 0 % |
| Zone habitation individuelle C H10 différée | 187 | 57 % |
| Zone habitation collective H50 | 178 | 1 % |
| Zone des centres villageois H80 différée | 175 | 0 % |
| Zone habitation collective H50 différée | 144 | 49 % |
| Weitere Zonen (12) | 497 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 8’990 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 91 %. Der Median beträgt 18 %, der Mittelwert 54 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %58 %
- 50 % bis unter 100 %21 %
- 100 % bis unter 150 %12 %
- 150 % und mehr10 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 8’990 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 0.36. Der Median beträgt 0.10, der Mittelwert 0.27.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5083 %
- 0.50 bis unter 1.009 %
- 1.00 bis unter 1.504 %
- 1.50 und mehr3 %
Gebäudehöhe
Von den 4’481 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.0 m und 9.7 m. Der Median beträgt 8.4 m, der Mittelwert 8.7 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m44 %
- 8 m bis unter 12 m49 %
- 12 m bis unter 20 m6 %
- 20 m und mehr1 %
Anzahl Geschosse
Von den 3’976 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.8 und 2.8. Der Median beträgt 2.3, der Mittelwert 2.4.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 24 %
- 2 bis unter 360 %
- 3 bis unter 533 %
- 5 und mehr3 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 9’046 | 58 % |
| Letzte 60 Jahre | 2’826 | 96 % |
| Letzte 40 Jahre | 1’944 | 99 % |
| Letzte 20 Jahre | 926 | 108 % |
| Letzte 15 Jahre | 635 | 107 % |
| Letzte 10 Jahre | 451 | 106 % |
| Letzte 5 Jahre | 224 | 108 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.