Ermatingen: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Thurgau · BFS-Nr. 4646 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 2’019
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 23
- Median Ausnutzung
- 12 %
Kanton: 24 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.10
Kanton: 0.10
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 10.0 m
Kanton: 9.7 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.3
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Ermatingen
Ermatingen ist eine Gemeinde im Kanton Thurgau. Die Parzellendaten führen 2’019 Parzellen in 23 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Dorfkernzone (407), Landschaftsschutzzone (279) und Wohnzone zweigeschossig (271).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 12 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 88 %. Der Kantonsmedian liegt bei 24 %; Ermatingen liegt darunter.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 10.0 m bei 2.3 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.10. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 107 % (266 Parzellen), höher als der Wert von 55 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Dorfkernzone | 407 | 87 % |
| Landschaftsschutzzone | 279 | 0 % |
| Wohnzone zweigeschossig | 271 | 74 % |
| Landwirtschaftszone | 145 | 0 % |
| Wohnzone zweigeschossig in Hanglage | 138 | 78 % |
| Strasse in Nichtbauzonen | 132 | 0 % |
| Strassen in Bauzonen | 108 | 0 % |
| Wohnzone dreigeschossig | 90 | 74 % |
| Freihaltezone | 70 | 0 % |
| Wald und Ufergehölze | 55 | 0 % |
| Wohn- und Gewerbezone dreigeschossig | 53 | 57 % |
| Wohnzone zweigeschossig in Hanglage "Berg" | 53 | 86 % |
| Weitere Zonen (11) | 218 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’995 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 88 %. Der Median beträgt 12 %, der Mittelwert 50 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %58 %
- 50 % bis unter 100 %21 %
- 100 % bis unter 150 %13 %
- 150 % und mehr7 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’995 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 0.55. Der Median beträgt 0.10, der Mittelwert 0.33.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5072 %
- 0.50 bis unter 1.0018 %
- 1.00 bis unter 1.508 %
- 1.50 und mehr2 %
Gebäudehöhe
Von den 1’020 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.3 m und 11.7 m. Der Median beträgt 10.0 m, der Mittelwert 9.9 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m21 %
- 8 m bis unter 12 m59 %
- 12 m bis unter 20 m20 %
- 20 m und mehr0 %
Anzahl Geschosse
Von den 780 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.8 und 3.0. Der Median beträgt 2.3, der Mittelwert 2.3.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 213 %
- 2 bis unter 346 %
- 3 bis unter 541 %
- 5 und mehr0 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 2’019 | 55 % |
| Letzte 60 Jahre | 688 | 96 % |
| Letzte 40 Jahre | 538 | 99 % |
| Letzte 20 Jahre | 266 | 107 % |
| Letzte 15 Jahre | 195 | 115 % |
| Letzte 10 Jahre | 132 | 118 % |
| Letzte 5 Jahre | 37 | 108 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.