Dozwil: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Thurgau · BFS-Nr. 4406 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 323
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 11
- Median Ausnutzung
- 75 %
Kanton: 24 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.31
Kanton: 0.10
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.2 m
Kanton: 9.7 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.1
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Dozwil
Dozwil ist eine Gemeinde im Kanton Thurgau. Die Parzellendaten führen 323 Parzellen in 11 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (74), Wohnzone E 2 (65) und Dorfzone (48).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 75 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 8 % und 112 %. Der Kantonsmedian liegt bei 24 %; Dozwil liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.2 m bei 2.1 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.31. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 100 % (79 Parzellen), höher als der Wert von 72 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 74 | 0 % |
| Wohnzone E 2 | 65 | 93 % |
| Dorfzone | 48 | 130 % |
| Wohnzone W 2 | 46 | 93 % |
| Wohn- und Arbeitszone 2 | 39 | 107 % |
| Strasse in Bauzonen | 28 | 0 % |
| Wohn- und Arbeitszone 3 | 11 | 102 % |
| Strasse in Nichtbauzonen | 5 | 0 % |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 5 | 0 % |
| Arbeitszone Gewerbe | 1 | 100 % |
| Landwirtschaftszone für besondere Nutzungen im Bereich Tierhaltung | 1 | 100 % |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 315 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8 % und 112 %. Der Median beträgt 75 %, der Mittelwert 69 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %40 %
- 50 % bis unter 100 %25 %
- 100 % bis unter 150 %27 %
- 150 % und mehr8 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 315 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.07 und 0.52. Der Median beträgt 0.31, der Mittelwert 0.32.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5073 %
- 0.50 bis unter 1.0026 %
- 1.00 bis unter 1.501 %
- 1.50 und mehr< 1 %
Gebäudehöhe
Von den 204 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.0 m und 10.7 m. Der Median beträgt 9.2 m, der Mittelwert 9.3 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m25 %
- 8 m bis unter 12 m64 %
- 12 m bis unter 20 m11 %
- 20 m und mehr0 %
Anzahl Geschosse
Von den 160 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.6 und 2.5. Der Median beträgt 2.1, der Mittelwert 2.1.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 217 %
- 2 bis unter 359 %
- 3 bis unter 524 %
- 5 und mehr0 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 323 | 72 % |
| Letzte 60 Jahre | 161 | 103 % |
| Letzte 40 Jahre | 125 | 103 % |
| Letzte 20 Jahre | 79 | 100 % |
| Letzte 15 Jahre | 50 | 105 % |
| Letzte 10 Jahre | 31 | 111 % |
| Letzte 5 Jahre | 10 | 128 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.