Zuchwil: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Solothurn · BFS-Nr. 2534 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 1’585
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 31
- Median Ausnutzung
- 89 %
Kanton: 29 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.44
Kanton: 0.10
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.7 m
Kanton: 9.2 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.4
Kanton: 2.2
Schweiz: 2.3
Über Zuchwil
Zuchwil ist eine Gemeinde im Kanton Solothurn. Die Parzellendaten führen 1’585 Parzellen in 31 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone 2-geschossig W2a (490), Wohnzone 2-geschossig W2b (374) und Verkehrszone Strasse (178).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 89 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 37 % und 120 %. Der Kantonsmedian liegt bei 29 %; Zuchwil liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.7 m bei 2.4 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.44. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 103 % (131 Parzellen), höher als der Wert von 88 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone 2-geschossig W2a | 490 | 99 % |
| Wohnzone 2-geschossig W2b | 374 | 108 % |
| Verkehrszone Strasse | 178 | 0 % |
| Wohnzone 3-geschossig W3 | 178 | 98 % |
| Einfamilienhauszone | 58 | 94 % |
| Zentrumszone | 53 | 114 % |
| Gewerbezone mit beschränkter Wohnnutzung | 44 | 75 % |
| Landwirtschaftszone | 29 | 0 % |
| Wald | 27 | 0 % |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 25 | 98 % |
| Gewerbezone mit Wohnnutzung GW | 20 | 18 % |
| Erhaltungszone | 19 | 79 % |
| Weitere Zonen (19) | 90 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’556 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 37 % und 120 %. Der Median beträgt 89 %, der Mittelwert 84 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %27 %
- 50 % bis unter 100 %32 %
- 100 % bis unter 150 %29 %
- 150 % und mehr11 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’556 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.20 und 0.66. Der Median beträgt 0.44, der Mittelwert 0.46.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5059 %
- 0.50 bis unter 1.0035 %
- 1.00 bis unter 1.504 %
- 1.50 und mehr1 %
Gebäudehöhe
Von den 1’179 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.8 m und 11.6 m. Der Median beträgt 9.7 m, der Mittelwert 10.0 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m27 %
- 8 m bis unter 12 m53 %
- 12 m bis unter 20 m19 %
- 20 m und mehr1 %
Anzahl Geschosse
Von den 953 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 3.1. Der Median beträgt 2.4, der Mittelwert 2.5.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 25 %
- 2 bis unter 352 %
- 3 bis unter 541 %
- 5 und mehr3 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 1’585 | 88 % |
| Letzte 60 Jahre | 596 | 107 % |
| Letzte 40 Jahre | 393 | 110 % |
| Letzte 20 Jahre | 131 | 103 % |
| Letzte 15 Jahre | 93 | 105 % |
| Letzte 10 Jahre | 52 | 108 % |
| Letzte 5 Jahre | 22 | 104 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.