Welschenrohr-Gänsbrunnen: tatsächliche Bebauungsdichte

Über Welschenrohr-Gänsbrunnen

Welschenrohr-Gänsbrunnen ist eine Gemeinde im Kanton Solothurn. Die Parzellendaten führen 894 Parzellen in 19 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zone für Ein- und Zweifamilienhäuser (267), Landwirtschaftszone (217) und Wohnzone 2-geschossig (120).

Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 49 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 121 %. Der Kantonsmedian liegt bei 29 %; Welschenrohr-Gänsbrunnen liegt darüber.

Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.2 m bei 2.0 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.10. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 133 % (66 Parzellen), höher als der Wert von 115 % über alle Baujahre.

Parzellen nach kommunaler Zone

Volumenausnutzung (ratioV)

Von den 875 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 121 %. Der Median beträgt 49 %, der Mittelwert 102 %.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 50 %50 %
• 50 % bis unter 100 %15 %
• 100 % bis unter 150 %20 %
• 150 % und mehr15 %

Geschossflächenziffer (GFZ)

Von den 875 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 0.42. Der Median beträgt 0.10, der Mittelwert 0.23.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 0.5084 %
• 0.50 bis unter 1.0014 %
• 1.00 bis unter 1.502 %
• 1.50 und mehr< 1 %

Gebäudehöhe

Von den 480 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.6 m und 11.0 m. Der Median beträgt 9.2 m, der Mittelwert 9.3 m.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 8 m29 %
• 8 m bis unter 12 m57 %
• 12 m bis unter 20 m14 %
• 20 m und mehr0 %

Anzahl Geschosse

Von den 323 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.6 und 2.4. Der Median beträgt 2.0, der Mittelwert 2.0.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 218 %
• 2 bis unter 362 %
• 3 bis unter 521 %
• 5 und mehr0 %

Baualterskohorten

Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.

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So lesen Sie diese Seite

room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.