Spiringen: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Uri · BFS-Nr. 1218 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 648
4 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 17
- Median Ausnutzung
- 70 %
Kanton: 58 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.08
Kanton: 0.19
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.4 m
Kanton: 9.4 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.2
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Spiringen
Spiringen ist eine Gemeinde im Kanton Uri. Die Parzellendaten führen 648 Parzellen in 17 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (343), Wald (68) und Wohnzone 2 (45).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 70 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 8 % und 153 %. Der Kantonsmedian liegt bei 58 %; Spiringen liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.4 m bei 2.2 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.08. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 444 % (55 Parzellen), tiefer als der Wert von 518 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 343 | 84 % |
| Wald | 68 | 0 % |
| Wohnzone 2 | 45 | 97 % |
| Wohnzone Dorf 2 | 30 | 93 % |
| Kernzone | 29 | 222 % |
| Wohn- und Gewerbezone 2 | 27 | 147 % |
| Verkehrsfläche innerhalb Bauzonen | 26 | 0 % |
| Freihaltezone | 23 | 48 % |
| Verkehrsfläche ausserhalb Bauzonen | 16 | 0 % |
| Gewässer | 10 | 0 % |
| Reservezone, unproduktiv | 8 | 50 % |
| Wohn- und Gewerbezone 3 | 7 | 102 % |
| Weitere Zonen (5) | 16 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 628 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8 % und 153 %. Der Median beträgt 70 %, der Mittelwert 491 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %42 %
- 50 % bis unter 100 %18 %
- 100 % bis unter 150 %15 %
- 150 % und mehr25 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 627 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.04 und 0.45. Der Median beträgt 0.08, der Mittelwert 0.29.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5077 %
- 0.50 bis unter 1.0014 %
- 1.00 bis unter 1.504 %
- 1.50 und mehr5 %
Gebäudehöhe
Von den 407 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.3 m und 10.9 m. Der Median beträgt 9.4 m, der Mittelwert 9.6 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m19 %
- 8 m bis unter 12 m72 %
- 12 m bis unter 20 m9 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 209 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.8 und 2.9. Der Median beträgt 2.2, der Mittelwert 2.4.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 27 %
- 2 bis unter 358 %
- 3 bis unter 535 %
- 5 und mehr0 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 648 | 518 % |
| Letzte 60 Jahre | 261 | 490 % |
| Letzte 40 Jahre | 181 | 419 % |
| Letzte 20 Jahre | 55 | 444 % |
| Letzte 15 Jahre | 33 | 643 % |
| Letzte 10 Jahre | 11 | 107 % |
| Letzte 5 Jahre | 8 | 115 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.