Flüelen: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Uri · BFS-Nr. 1207 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 607
3 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 23
- Median Ausnutzung
- 73 %
Kanton: 58 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.47
Kanton: 0.19
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 10.4 m
Kanton: 9.4 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.9
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Flüelen
Flüelen ist eine Gemeinde im Kanton Uri. Die Parzellendaten führen 607 Parzellen in 23 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone 2A (197), Landwirtschaftszone (67) und Wohnzone 2B (38).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 73 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 20 % und 131 %. Der Kantonsmedian liegt bei 58 %; Flüelen liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 10.4 m bei 2.9 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.47. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 223 % (84 Parzellen), höher als der Wert von 163 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone 2A | 197 | 87 % |
| Landwirtschaftszone | 67 | 77 % |
| Wohnzone 2B | 38 | 69 % |
| Kernzone B | 36 | 158 % |
| Verkehrsfläche innerhalb Bauzonen | 36 | 0 % |
| Wald | 35 | 0 % |
| Kernzone A | 26 | 190 % |
| Gewerbezone | 23 | 83 % |
| Wohn- und Gewerbezone 2 | 23 | 55 % |
| Wohnzone 3 | 21 | 68 % |
| Wohn- und Gewerbezone 3 | 17 | 117 % |
| Industriezone | 14 | 81 % |
| Weitere Zonen (11) | 74 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 578 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 20 % und 131 %. Der Median beträgt 73 %, der Mittelwert 142 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %38 %
- 50 % bis unter 100 %24 %
- 100 % bis unter 150 %17 %
- 150 % und mehr21 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 578 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.08 und 0.90. Der Median beträgt 0.47, der Mittelwert 0.61.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5052 %
- 0.50 bis unter 1.0027 %
- 1.00 bis unter 1.5012 %
- 1.50 und mehr9 %
Gebäudehöhe
Von den 432 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.6 m und 12.1 m. Der Median beträgt 10.4 m, der Mittelwert 10.4 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m16 %
- 8 m bis unter 12 m59 %
- 12 m bis unter 20 m25 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 342 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 2.1 und 3.5. Der Median beträgt 2.9, der Mittelwert 2.9.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 28 %
- 2 bis unter 328 %
- 3 bis unter 554 %
- 5 und mehr10 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 607 | 163 % |
| Letzte 60 Jahre | 304 | 176 % |
| Letzte 40 Jahre | 203 | 188 % |
| Letzte 20 Jahre | 84 | 223 % |
| Letzte 15 Jahre | 56 | 238 % |
| Letzte 10 Jahre | 26 | 364 % |
| Letzte 5 Jahre | 9 | 902 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.