Schattdorf: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Uri · BFS-Nr. 1213 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 1’810
10 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 16
- Median Ausnutzung
- 78 %
Kanton: 58 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.45
Kanton: 0.19
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.2 m
Kanton: 9.4 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.4
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Schattdorf
Schattdorf ist eine Gemeinde im Kanton Uri. Die Parzellendaten führen 1’810 Parzellen in 16 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone 2 (679), Wohnzone 1 (335) und Landwirtschaftszone (273).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 78 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 29 % und 111 %. Der Kantonsmedian liegt bei 58 %; Schattdorf liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.2 m bei 2.4 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.45. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 133 % (330 Parzellen), tiefer als der Wert von 141 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone 2 | 679 | 88 % |
| Wohnzone 1 | 335 | 80 % |
| Landwirtschaftszone | 273 | 44 % |
| Wohnzone 3 | 184 | 76 % |
| Gewerbezone | 70 | 80 % |
| Kernzone 1 | 60 | 78 % |
| Wohn- und Gewerbezone 3 | 46 | 72 % |
| Verkehrsfläche innerhalb Bauzonen | 41 | 0 % |
| Industriezone | 29 | 58 % |
| Wald | 28 | 0 % |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 26 | 48 % |
| Verkehrsfläche ausserhalb Bauzonen | 20 | 0 % |
| Weitere Zonen (4) | 19 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’793 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 29 % und 111 %. Der Median beträgt 78 %, der Mittelwert 123 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %31 %
- 50 % bis unter 100 %37 %
- 100 % bis unter 150 %21 %
- 150 % und mehr11 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’793 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.09 und 0.67. Der Median beträgt 0.45, der Mittelwert 0.46.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5056 %
- 0.50 bis unter 1.0035 %
- 1.00 bis unter 1.506 %
- 1.50 und mehr2 %
Gebäudehöhe
Von den 1’345 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.1 m und 10.6 m. Der Median beträgt 9.2 m, der Mittelwert 9.4 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m23 %
- 8 m bis unter 12 m66 %
- 12 m bis unter 20 m11 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 1’077 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 3.1. Der Median beträgt 2.4, der Mittelwert 2.5.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 25 %
- 2 bis unter 350 %
- 3 bis unter 543 %
- 5 und mehr2 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 1’810 | 141 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’074 | 143 % |
| Letzte 40 Jahre | 668 | 160 % |
| Letzte 20 Jahre | 330 | 133 % |
| Letzte 15 Jahre | 229 | 133 % |
| Letzte 10 Jahre | 136 | 152 % |
| Letzte 5 Jahre | 43 | 229 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.