La Chaux-de-Fonds: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Neuenburg · BFS-Nr. 6421 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 7’544
12 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 22
- Median Ausnutzung
- 64 %
Kanton: 12 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.28
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- -
Kanton: -
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 3.3
Kanton: 2.6
Schweiz: 2.3
Über La Chaux-de-Fonds
La Chaux-de-Fonds ist eine Gemeinde im Kanton Neuenburg. Die Parzellendaten führen 7’544 Parzellen in 22 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zone d'habitation à faible densité (1’668), Zone agricole / Aire forestière / Espace de transport (1’454) und Zone d'habitation à haute densité (1’074).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 64 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 7 % und 143 %. Der Kantonsmedian liegt bei 12 %; La Chaux-de-Fonds liegt darüber.
Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 139 % (759 Parzellen), höher als der Wert von 131 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Zone d'habitation à faible densité | 1’668 | 80 % |
| Zone agricole / Aire forestière / Espace de transport | 1’454 | 0 % |
| Zone d'habitation à haute densité | 1’074 | 89 % |
| Zone d'habitation à moyenne densité | 716 | 75 % |
| Zone de ville en damier | 615 | 132 % |
| Zone de transport | 412 | 0 % |
| Zone d'ancienne localité | 367 | 293 % |
| Zone de centre ville | 295 | 86 % |
| Zone mixte | 274 | 100 % |
| Zone industrielle | 228 | 49 % |
| Zone d'utilité publique | 152 | 1 % |
| Zone de verdure | 107 | 0 % |
| Weitere Zonen (10) | 182 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 7’487 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7 % und 143 %. Der Median beträgt 64 %, der Mittelwert 117 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %45 %
- 50 % bis unter 100 %17 %
- 100 % bis unter 150 %14 %
- 150 % und mehr23 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 7’487 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.06 und 1.00. Der Median beträgt 0.28, der Mittelwert 0.67.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5062 %
- 0.50 bis unter 1.0013 %
- 1.00 bis unter 1.509 %
- 1.50 und mehr16 %
Gebäudehöhe
Für diese Grösse liegen hier zu wenige Werte in den Parzellendaten vor.
Anzahl Geschosse
Von den 3’293 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 2.3 und 4.4. Der Median beträgt 3.3, der Mittelwert 3.5.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 24 %
- 2 bis unter 326 %
- 3 bis unter 547 %
- 5 und mehr24 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 7’544 | 131 % |
| Letzte 60 Jahre | 2’080 | 180 % |
| Letzte 40 Jahre | 1’404 | 188 % |
| Letzte 20 Jahre | 759 | 139 % |
| Letzte 15 Jahre | 633 | 140 % |
| Letzte 10 Jahre | 235 | 153 % |
| Letzte 5 Jahre | 77 | 145 % |
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So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.