Canton des Grisons : densité bâtie observée

À propos de Canton des Grisons

Les données parcellaires couvrent 100 communes du canton des Grisons : 227’799 parcelles dans 2’331 entrées de zones communales. Les communes comptant le plus de parcelles sont Chur, Scuol et Surses.

La parcelle médiane est bâtie à une utilisation du volume de 8 % ; la moitié des parcelles se situe entre 4 % et 78 %. La médiane suisse est de 10 % ; Grisons se situe en dessous.

La hauteur médiane des bâtiments est de 9.2 m pour 2.3 étages, et l’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) médian est de 0.08. Les parcelles bâties ces 20 dernières années atteignent une utilisation moyenne du volume de 319 % (10’953 parcelles), inférieure à la valeur de 671 % pour toutes les années de construction.

Parcelles par zone communale

Les libellés de zones sont des graphies communales : un même type de zone peut apparaître sous plusieurs noms.

Utilisation du volume (ratioV)

Sur les 224’898 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 4 % et 78 %. La médiane est de 8 %, la moyenne de 552 %.

Part des parcelles par plage

• moins de 50 %68 %
• de 50 % à moins de 100 %13 %
• de 100 % à moins de 150 %9 %
• 150 % et plus10 %

Indice brut d’utilisation (GFZ)

Sur les 224’888 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 0.04 et 0.42. La médiane est de 0.08, la moyenne de 0.32.

Part des parcelles par plage

• moins de 0.5078 %
• de 0.50 à moins de 1.0011 %
• de 1.00 à moins de 1.505 %
• 1.50 et plus5 %

Hauteur des bâtiments

Sur les 92’216 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 7.3 m et 11.3 m. La médiane est de 9.2 m, la moyenne de 9.6 m.

Part des parcelles par plage

• moins de 8 m33 %
• de 8 m à moins de 12 m50 %
• de 12 m à moins de 20 m17 %
• 20 m et plus1 %

Nombre d’étages

Sur les 60’367 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 1.7 et 3.1. La médiane est de 2.3, la moyenne de 2.4.

Part des parcelles par plage

• moins de 215 %
• de 2 à moins de 343 %
• de 3 à moins de 540 %
• 5 et plus3 %

Cohortes par âge de construction

Utilisation moyenne du volume des parcelles bâties dans chaque fenêtre, de toutes les années recensées aux cinq dernières. Les fenêtres se chevauchent : les 20 dernières années incluent les 5 dernières.

Communes du canton des Grisons

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Comment lire cette page

room montre la densité bâtie observée : ce qui a été construit sur les parcelles, et non ce que le zonage autorise. L’utilisation du volume (ratioV) compare le volume bâti d’une parcelle au volume de référence de son type de zone communale. L’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) est la surface de plancher divisée par la surface de la parcelle ; la hauteur et le nombre d’étages proviennent des bâtiments d’une parcelle. Les chiffres regroupent toutes les zones communales du territoire. Les médianes et quartiles sont lus dans des classes de 10 points (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (hauteur) et 1 étage, ils sont donc exacts à une classe près ; les moyennes sont exactes. Une parcelle compte dans une distribution seulement si les données parcellaires ont une valeur pour elle. La distribution des étages ne compte pas les parcelles sans bâtiment (0 étage).