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Canton de Berne : densité bâtie observée

Canton · 333 communes avec données parcellaires · Données parcellaires : juillet 2025

Parcelles
451’836

13 % de la Suisse

Zones communales
6’234
Utilisation médiane
32 %

Suisse : 10 %

GFZ médian
0.09

Suisse : 0.09

Hauteur médiane
9.5 m

Suisse : 9.5 m

Étages médians
2.3

Suisse : 2.3

À propos de Canton de Berne

Les données parcellaires couvrent 333 communes du canton de Berne : 451’836 parcelles dans 6’234 entrées de zones communales. Les communes comptant le plus de parcelles sont Bern, Köniz et Thun.

La parcelle médiane est bâtie à une utilisation du volume de 32 % ; la moitié des parcelles se situe entre 5 % et 102 %. La médiane suisse est de 10 % ; Berne se situe au-dessus.

La hauteur médiane des bâtiments est de 9.5 m pour 2.3 étages, et l’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) médian est de 0.09. Les parcelles bâties ces 20 dernières années atteignent une utilisation moyenne du volume de 144 % (35’183 parcelles), supérieure à la valeur de 117 % pour toutes les années de construction.

Parcelles par zone communale

Types de zones communales avec leur nombre de parcelles et l’utilisation médiane du volume
ZoneParcelles
Landwirtschaftszone109’272
Wohnzone 2-geschossig12’017
Landwirtschaftszone / übriges Gebiet11’062
Landwirtschaftszone LWZ10’709
Wohnzone W29’988
Wohnzone W28’553
Landwirtschaftszone LWZ7’046
Wohnzone 27’003
uebriges Gebiet5’814
übriges Gebiet5’631
Zone agricole4’306
Übriges Gebiet4’138
Autres zones (3’970)256’297

Les libellés de zones sont des graphies communales : un même type de zone peut apparaître sous plusieurs noms.

Utilisation du volume (ratioV)

Sur les 444’687 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 5 % et 102 %. La médiane est de 32 %, la moyenne de 101 %.

0 %300 %+

Part des parcelles par plage

  • moins de 50 %54 %
  • de 50 % à moins de 100 %20 %
  • de 100 % à moins de 150 %13 %
  • 150 % et plus13 %

Indice brut d’utilisation (GFZ)

Sur les 444’649 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 0.05 et 0.48. La médiane est de 0.09, la moyenne de 0.34.

0.003.00+

Part des parcelles par plage

  • moins de 0.5076 %
  • de 0.50 à moins de 1.0016 %
  • de 1.00 à moins de 1.504 %
  • 1.50 et plus3 %

Hauteur des bâtiments

Sur les 243’601 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 7.8 m et 11.6 m. La médiane est de 9.5 m, la moyenne de 9.9 m.

0 m60 m+

Part des parcelles par plage

  • moins de 8 m27 %
  • de 8 m à moins de 12 m52 %
  • de 12 m à moins de 20 m19 %
  • 20 m et plus1 %

Nombre d’étages

Sur les 171’996 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 1.8 et 3.0. La médiane est de 2.3, la moyenne de 2.4.

016+

Part des parcelles par plage

  • moins de 210 %
  • de 2 à moins de 349 %
  • de 3 à moins de 537 %
  • 5 et plus3 %

Cohortes par âge de construction

Utilisation moyenne du volume des parcelles bâties dans chaque fenêtre, de toutes les années recensées aux cinq dernières. Les fenêtres se chevauchent : les 20 dernières années incluent les 5 dernières.

ConstruitesParcellesUtilisation moyenne
Toutes les années451’836117 %
60 dernières années138’719162 %
40 dernières années89’672158 %
20 dernières années35’183144 %
15 dernières années23’837147 %
10 dernières années13’019148 %
5 dernières années5’945142 %

Communes du canton de Berne

NomParcellesZonesUtilisation médianeHauteur médianeÉtages médians
Bern16’97565102 %14.3 m3.5
Köniz9’29313561 %10.7 m2.5
Thun8’3623083 %9.7 m2.5
Biel/Bienne7’7331274 %12.8 m3.0
Saanen5’58513519 %9.0 m2.5
Spiez5’4306463 %9.3 m2.4
Grindelwald5’411509 %8.2 m2.4
Schwarzenburg5’304398 %9.9 m2.2
Sigriswil4’929419 %9.3 m2.4
Frutigen4’8824215 %8.7 m2.3
Langenthal4’7756172 %9.5 m2.3
Wohlen bei Bern4’740419 %9.0 m2.2
Steffisburg4’1815580 %9.4 m2.4
Fraubrunnen4’169268 %9.5 m2.2
Lyss4’1327959 %9.7 m2.5
Worb4’0183953 %9.4 m2.4
Lauterbrunnen3’9835710 %8.5 m2.6
Adelboden3’8021418 %8.6 m2.4
Burgdorf3’7763590 %10.3 m2.5
Münsingen3’7746057 %9.3 m2.4
Langnau im Emmental3’4643959 %10.6 m2.5
Lenk3’3923113 %8.8 m2.3
Vechigen3’303199 %9.5 m2.1
Reichenbach im Kandertal3’2673517 %8.5 m2.0
Belp3’2532250 %9.7 m2.5
Sumiswald3’0973210 %10.3 m2.1
Muri bei Bern3’0299579 %10.0 m2.5
Madiswil2’93488 %9.7 m2.1
Brienz (BE)2’8961734 %8.2 m2.3
Herzogenbuchsee2’8804464 %9.3 m2.2
Rapperswil (BE)2’818187 %9.8 m2.1
Seedorf (BE)2’794108 %9.6 m2.1
Meiringen2’7132855 %8.4 m2.3
Rüeggisberg2’684147 %10.2 m2.1
Jegenstorf2’6462310 %8.9 m2.2
Tramelan2’6243410 %9.3 m2.5
Schüpfen2’575288 %10.1 m2.3
Zweisimmen2’5712629 %8.9 m2.2
Bolligen2’5423840 %8.5 m2.2
Huttwil2’5342852 %10.4 m2.3
Niederbipp2’4843357 %8.9 m2.0
Riggisberg2’461308 %9.8 m2.2
Guggisberg2’400167 %9.2 m1.9
Diemtigen2’3971713 %8.6 m2.1
Konolfingen2’386439 %10.5 m2.2
Wattenwil2’375248 %9.4 m2.2
Grossaffoltern2’365119 %9.3 m2.1
Münchenbuchsee2’3594464 %9.3 m2.4
Neuenegg2’3472630 %9.8 m2.3
Lützelflüh2’3232643 %10.0 m2.2
Rüschegg2’303218 %8.6 m2.0
Hasliberg2’2671110 %8.4 m2.3
Uetendorf2’2434070 %8.9 m2.1
Mühleberg2’235208 %10.0 m2.2
Ostermundigen2’2055971 %11.0 m2.8
Utzenstorf2’1952743 %9.1 m2.1
Innertkirchen2’104299 %7.5 m1.4
Aarwangen2’0773569 %8.9 m2.2
Lengnau (BE)2’0522971 %9.1 m2.2
Roggwil (BE)2’0482860 %8.8 m2.1
Kirchberg (BE)2’0422463 %9.2 m2.5
Oberdiessbach1’9943310 %10.2 m2.3
Krauchthal1’964128 %9.5 m2.2
Kirchdorf (BE)1’959287 %9.4 m2.1
Seeberg1’949157 %9.9 m2.1
Zollikofen1’9213567 %9.7 m2.4
Saint-Imier1’8767580 %10.2 m2.7
Unterseen1’8553073 %9.0 m2.5
Eggiwil1’849189 %10.5 m2.1
Wichtrach1’8462110 %9.6 m2.3
Ittigen1’8453776 %9.7 m2.5
Buchholterberg1’814137 %10.3 m2.2
Signau1’807159 %10.5 m2.2
Boltigen1’7841517 %8.5 m2.1
Ins1’7847010 %9.5 m2.1
Thunstetten1’7812041 %9.0 m2.0
Beatenberg1’772129 %8.9 m2.3
Bätterkinden1’7601553 %8.8 m2.1
St. Stephan1’753229 %8.4 m2.1
Wynigen1’743198 %10.4 m2.1
Heimberg1’7292870 %9.3 m2.3
Lauperswil1’707109 %10.5 m2.2
Hasle bei Burgdorf1’6992413 %10.1 m2.1
Erlenbach im Simmental1’6901220 %8.9 m2.2
Meikirch1’647189 %9.1 m2.2
Kirchlindach1’636229 %9.0 m2.3
Ringgenberg (BE)1’6302457 %8.6 m2.1
Kallnach1’624189 %9.6 m2.1
Pieterlen1’5752273 %9.4 m2.2
Grosshöchstetten1’5734961 %9.7 m2.3
Walkringen1’522248 %10.3 m2.2
Radelfingen1’518167 %9.9 m2.1
La Neuveville1’5174848 %9.7 m2.8
Rüderswil1’502209 %10.2 m2.1
Hilterfingen1’4992780 %9.4 m2.3
Wilderswil1’4902055 %8.5 m2.2
Urtenen-Schönbühl1’4831744 %9.7 m2.6
Burgistein1’46467 %9.3 m2.1
Bremgarten bei Bern1’4622578 %8.6 m2.1
Sauge1’457218 %7.4 m2.0
Büren an der Aare1’4522871 %9.4 m2.2
Twann-Tüscherz1’435308 %9.9 m2.4
Lauenen1’406158 %8.4 m2.3
Wimmis1’3992547 %8.6 m2.2
Interlaken1’3932879 %10.6 m3.0
Linden1’379177 %9.7 m2.0
Aarberg1’3743063 %9.3 m2.4
Péry-La Heutte1’359229 %8.7 m2.2
Oberburg1’3362312 %10.5 m2.3
Hindelbank1’328229 %9.4 m2.2
Rüegsau1’3272365 %10.3 m2.2
Bowil1’317137 %9.9 m2.1
Brügg1’3063158 %9.6 m2.3
Täuffelen1’2972556 %9.0 m2.1
Orvin1’2811743 %7.9 m2.1
Kandersteg1’2702842 %8.1 m2.1
Aeschi bei Spiez1’2542456 %8.9 m2.3
Lotzwil1’2261163 %9.1 m2.2
Gsteig1’221258 %8.4 m2.4
Melchnau1’208139 %10.0 m2.1
Heimiswil1’207139 %10.8 m2.1
Wiedlisbach1’1953265 %8.9 m2.1
Orpund1’1832051 %8.9 m2.2
Bönigen1’1781667 %8.1 m2.1
Rubigen1’1613163 %8.5 m2.3
Eriswil1’139118 %10.8 m2.1
Koppigen1’1381459 %9.0 m2.1
Seftigen1’137910 %9.5 m2.3
Oberhofen am Thunersee1’1361653 %9.6 m2.6
Port1’1352562 %9.1 m2.2
Guttannen1’13397 %7.8 m2.2
Oberwil im Simmental1’1251117 %8.6 m2.1
Courtelary1’119139 %8.6 m2.2
Nods1’116147 %8.4 m2.0
Wald (BE)1’115138 %9.3 m2.1
Röthenbach im Emmental1’10877 %10.5 m2.0
Safnern1’0992159 %8.8 m2.0
Thurnen1’0842041 %9.6 m2.2
Ferenbalm1’083118 %9.6 m2.1
Reconvilier1’0823581 %9.0 m2.6
Habkern1’0721438 %8.8 m2.2
Matten bei Interlaken1’0591675 %8.5 m2.3
Oberbipp1’0471443 %8.9 m2.1
Toffen1’0451256 %9.7 m2.2
Nidau1’0434492 %10.7 m2.8
Kehrsatz1’0381272 %9.6 m2.5
Court1’0282437 %8.7 m2.1
Thierachern1’0261152 %9.2 m2.2
Trub1’0171610 %11.0 m2.1
Därstetten1’013915 %8.7 m2.2
Heimenhausen1’005138 %8.9 m2.1
Evilard1’0042871 %9.0 m2.2
Moosseedorf9983057 %9.6 m2.6
Lüscherz996257 %8.0 m1.8
Corgémont9952346 %8.7 m2.2
Stettlen9951949 %10.2 m2.5
Kandergrund993159 %8.2 m1.6
Attiswil9901238 %9.2 m2.1
Bellmund9891610 %8.7 m2.1
Petit-Val989286 %8.6 m2.0
Saicourt986227 %8.7 m2.1
Thörigen982118 %8.9 m2.1
Wangen an der Aare9802266 %9.3 m2.2
Ipsach9501980 %8.9 m2.3
Gerzensee949118 %9.9 m2.2
Bargen (BE)948188 %9.2 m2.1
Gondiswil942127 %11.2 m2.1
Zäziwil940239 %10.1 m2.2
Lyssach937179 %8.8 m2.1
Laupen9051769 %9.5 m2.4
Studen (BE)8931775 %9.1 m2.4
Arch8911774 %9.0 m2.1
Leissigen8912248 %8.5 m2.3
Stocken-Höfen890119 %9.1 m2.0
Dürrenroth887148 %10.7 m2.1
Sonceboz-Sombeval8861458 %9.4 m2.4
Arni (BE)885137 %10.9 m2.1
Reutigen884119 %8.7 m2.2
Leuzigen8801244 %9.5 m2.0
Schattenhalb880129 %7.8 m2.1
Kappelen87979 %9.1 m2.0
Müntschemier879419 %9.1 m2.1
Wynau8771073 %8.7 m2.1
Ursenbach864128 %10.7 m2.1
Meinisberg8611856 %8.8 m2.1
Ochlenberg85136 %11.8 m2.1
Bleienbach849117 %9.7 m2.1
Worben8432482 %8.9 m2.2
Rohrbach8351545 %9.8 m2.2
Trachselwald832119 %10.9 m2.2
Oberried am Brienzersee8271815 %8.5 m2.3
Niederönz8261240 %8.9 m2.1
Oberbalm822137 %11.0 m2.1
Dotzigen8181127 %9.0 m2.1
Wyssachen806109 %11.0 m2.1
Sonvilier8021738 %9.5 m2.3
Cortébert79898 %9.1 m2.3
Erlach7963452 %9.2 m2.2
Aegerten7932063 %8.8 m2.1
Wengi768107 %10.3 m2.1
Ligerz758208 %9.8 m2.6
Affoltern im Emmental75769 %10.5 m2.1
Schangnau75499 %10.8 m2.1
Uttigen7491772 %9.2 m2.2
Iseltwald744189 %7.8 m2.1
Oberthal74367 %11.0 m2.1
Trubschachen7281045 %10.4 m2.3
Crémines723128 %7.8 m2.1
Walliswil bei Wangen71998 %8.8 m2.0
Unterlangenegg717109 %9.7 m2.2
Sutz-Lattrigen7141751 %8.7 m2.0
Walperswil7131710 %9.1 m2.0
Krattigen7061751 %8.8 m2.2
Bettenhausen70388 %9.0 m2.1
Brüttelen693167 %10.1 m2.1
Wiler bei Utzenstorf68879 %8.8 m2.1
Vinelz6832325 %8.4 m2.1
Biglen6782876 %10.2 m2.3
Villeret6771035 %9.7 m2.4
Niedermuhlern67556 %10.8 m2.2
Oberwil bei Büren672129 %9.9 m2.0
Mörigen6651010 %8.2 m1.9
Gampelen664169 %9.3 m2.1
Alchenstorf65567 %9.8 m2.2
Rüdtligen-Alchenflüh6501875 %8.8 m2.2
Büetigen645109 %8.9 m2.0
Landiswil64197 %11.1 m2.1
Walterswil (BE)63367 %11.0 m2.1
Hofstetten bei Brienz631943 %7.8 m2.2
Bannwil628138 %8.7 m2.0
Perrefitte628108 %7.8 m2.2
Heiligenschwendi625139 %9.8 m2.4
Bäriswil6211372 %9.1 m2.1
Gurzelen62198 %9.7 m2.2
Eschert620117 %8.7 m2.2
Brienzwiler619750 %8.3 m2.2
Renan (BE)6081816 %9.9 m2.5
Frauenkappelen6031460 %9.5 m2.4
Fahrni59848 %10.1 m2.2
Rüti bei Büren5951810 %9.2 m2.0
Inkwil58789 %8.6 m1.9
Blumenstein580785 %9.2 m2.1
Jens57059 %9.0 m2.1
Forst-Längenbühl559108 %9.9 m2.2
Kriechenwil54087 %8.9 m2.0
Amsoldingen5331410 %9.2 m2.1
Rumisberg533108 %9.3 m1.9
Gals5311637 %9.0 m2.0
Cormoret527108 %9.4 m2.4
Schwanden bei Brienz527742 %8.4 m2.4
Finsterhennen524147 %9.5 m2.0
Kaufdorf522863 %9.6 m2.1
Rütschelen52278 %9.2 m2.0
Schwarzhäusern519118 %8.8 m2.0
Siselen508109 %9.9 m2.0
Eriz495710 %9.9 m2.1
Zuzwil (BE)49268 %7.9 m2.0
Gsteigwiler490710 %8.4 m2.0
Aefligen4891186 %8.6 m2.2
Niederhünigen478127 %10.6 m2.2
Oberhünigen47866 %10.2 m2.1
Belprahon47587 %7.2 m2.1
Oberlangenegg47188 %9.5 m2.2
Kiesen4591624 %9.3 m2.4
Hermrigen45697 %9.6 m2.1
Därligen4471118 %7.8 m2.0
Schwadernau4451310 %8.4 m1.9
Rohrbachgraben43447 %11.3 m2.2
Graben42877 %8.8 m2.0
La Ferrière4231430 %9.2 m2.1
Niederried bei Interlaken4221370 %8.2 m2.3
Lütschental42138 %7.6 m1.9
Herbligen41798 %9.4 m2.3
Auswil41478 %10.7 m2.0
Mattstetten414109 %7.5 m1.9
Mirchel410138 %10.0 m2.2
Teuffenthal (BE)40976 %10.0 m2.0
Grandval407139 %7.9 m2.0
Horrenbach-Buchen40557 %9.6 m2.1
Oppligen40498 %9.5 m2.1
Treiten402118 %9.4 m1.9
Brenzikofen399118 %9.4 m2.3
Iffwil39777 %9.4 m2.1
Sorvilier396168 %8.9 m2.2
Epsach392117 %10.2 m2.1
Häutligen38836 %10.9 m2.3
Corcelles (BE)38667 %8.1 m2.1
Wileroltigen38248 %9.6 m2.1
Münchenwiler376925 %9.1 m2.1
Allmendingen37489 %9.1 m2.2
Bühl371910 %9.2 m2.0
Saxeten349265 %7.8 m1.6
Diessbach bei Büren3431492 %9.5 m2.0
Uebeschi343640 %9.7 m2.2
Saules (BE)342117 %8.2 m2.0
Kernenried34199 %9.3 m2.1
Homberg34059 %10.6 m2.1
Merzligen34099 %8.9 m2.1
Tschugg338108 %9.5 m2.0
Gündlischwand3361240 %8.0 m2.1
Champoz33187 %7.9 m2.0
Roches (BE)33087 %8.6 m2.2
Romont (BE)32088 %8.6 m1.9
Scheuren3121142 %8.7 m2.0
Zielebach31279 %8.9 m2.1
Loveresse3001618 %9.0 m2.2
Freimettigen29287 %10.7 m2.2
Höchstetten27668 %9.7 m1.8
Farnern27489 %8.7 m1.9
Hagneck263855 %8.2 m2.0
Oeschenbach26127 %11.8 m2.1
Wachseldorn24937 %10.8 m2.1
Pohlern24268 %9.5 m2.1
Gurbrü22478 %10.0 m2.0
Busswil bei Melchnau22348 %10.6 m2.1
Rumendingen22356 %11.0 m1.9
Hellsau21877 %9.9 m1.9
Jaberg21869 %9.7 m2.2
Willadingen21768 %8.5 m1.9
Reisiswil20857 %11.1 m2.1
Walliswil bei Niederbipp19799 %9.5 m2.0
Deisswil bei Münchenbuchsee15866 %9.9 m2.0
Rüti bei Lyssach13558 %8.5 m1.9
Berken12956 %10.3 m2.3
Wiggiswil10176 %12.3 m2.0
Seehof8737 %10.3 m2.0
Meienried8127 %10.1 m1.9
Rebévelier7027 %9.4 m1.7
Mont-Tramelan64135 %9.6 m2.0
Schelten5937 %11.6 m2.0
Ersigen225 %--
Valbirse215 %--
Tavannes115 %--

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room montre la densité bâtie observée : ce qui a été construit sur les parcelles, et non ce que le zonage autorise. L’utilisation du volume (ratioV) compare le volume bâti d’une parcelle au volume de référence de son type de zone communale. L’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) est la surface de plancher divisée par la surface de la parcelle ; la hauteur et le nombre d’étages proviennent des bâtiments d’une parcelle. Les chiffres regroupent toutes les zones communales du territoire. Les médianes et quartiles sont lus dans des classes de 10 points (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (hauteur) et 1 étage, ils sont donc exacts à une classe près ; les moyennes sont exactes. Une parcelle compte dans une distribution seulement si les données parcellaires ont une valeur pour elle. La distribution des étages ne compte pas les parcelles sans bâtiment (0 étage).