Canton de Neuchâtel : densité bâtie observée
Canton · 24 communes avec données parcellaires · Données parcellaires : juillet 2025
- Parcelles
- 61’927
2 % de la Suisse
- Zones communales
- 378
- Utilisation médiane
- 12 %
Suisse : 10 %
- GFZ médian
- 0.09
Suisse : 0.09
- Hauteur médiane
- -
Suisse : 9.5 m
- Étages médians
- 2.6
Suisse : 2.3
À propos de Canton de Neuchâtel
Les données parcellaires couvrent 24 communes du canton de Neuchâtel : 61’927 parcelles dans 378 entrées de zones communales. Les communes comptant le plus de parcelles sont Val-de-Ruz, Neuchâtel et La Chaux-de-Fonds.
La parcelle médiane est bâtie à une utilisation du volume de 12 % ; la moitié des parcelles se situe entre 5 % et 116 %. La médiane suisse est de 10 % ; Neuchâtel se situe au-dessus.
Les parcelles bâties ces 20 dernières années atteignent une utilisation moyenne du volume de 159 % (6’064 parcelles), supérieure à la valeur de 118 % pour toutes les années de construction.
Parcelles par zone communale
| Zone | Parcelles | Utilisation médiane |
|---|---|---|
| Zone agricole / Aire forestière / Espace de transport | 23’488 | - |
| Zone d'habitation à faible densité | 11’709 | - |
| Zone d'ancienne localité | 6’726 | - |
| Zone d'habitation à moyenne densité | 4’374 | - |
| Zone d'habitation à haute densité | 2’695 | - |
| Zone viticole | 2’345 | - |
| Zone mixte | 2’203 | - |
| Zone de transport | 1’973 | - |
| Zone résidentielle densifiée | 1’576 | - |
| Zone d'utilité publique | 928 | - |
| Zone industrielle | 880 | - |
| Zone de ville en damier | 615 | 132 % |
| Autres zones (26) | 2’415 | - |
Les libellés de zones sont des graphies communales : un même type de zone peut apparaître sous plusieurs noms.
Utilisation du volume (ratioV)
Sur les 61’362 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 5 % et 116 %. La médiane est de 12 %, la moyenne de 101 %.
Part des parcelles par plage
- moins de 50 %57 %
- de 50 % à moins de 100 %14 %
- de 100 % à moins de 150 %11 %
- 150 % et plus18 %
Indice brut d’utilisation (GFZ)
Sur les 61’360 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 0.05 et 0.44. La médiane est de 0.09, la moyenne de 0.38.
Part des parcelles par plage
- moins de 0.5078 %
- de 0.50 à moins de 1.0011 %
- de 1.00 à moins de 1.505 %
- 1.50 et plus6 %
Hauteur des bâtiments
Les données parcellaires ont ici trop peu de valeurs pour cette mesure.
Nombre d’étages
Sur les 20’713 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 2.0 et 3.4. La médiane est de 2.6, la moyenne de 2.9.
Part des parcelles par plage
- moins de 28 %
- de 2 à moins de 337 %
- de 3 à moins de 545 %
- 5 et plus10 %
Cohortes par âge de construction
Utilisation moyenne du volume des parcelles bâties dans chaque fenêtre, de toutes les années recensées aux cinq dernières. Les fenêtres se chevauchent : les 20 dernières années incluent les 5 dernières.
| Construites | Parcelles | Utilisation moyenne |
|---|---|---|
| Toutes les années | 61’927 | 118 % |
| 60 dernières années | 16’598 | 176 % |
| 40 dernières années | 11’788 | 172 % |
| 20 dernières années | 6’064 | 159 % |
| 15 dernières années | 4’890 | 162 % |
| 10 dernières années | 1’849 | 159 % |
| 5 dernières années | 624 | 166 % |
Communes du canton de Neuchâtel
| Nom | Parcelles | Zones | Utilisation médiane | Hauteur médiane | Étages médians |
|---|---|---|---|---|---|
| Val-de-Ruz | 10’294 | 28 | 8 % | - | 2.4 |
| Neuchâtel | 8’113 | 21 | 78 % | - | 3.2 |
| La Chaux-de-Fonds | 7’544 | 22 | 64 % | - | 3.3 |
| Val-de-Travers | 6’790 | 25 | 9 % | - | 2.4 |
| La Grande Béroche | 5’813 | 25 | 9 % | - | 2.4 |
| Le Locle | 4’011 | 19 | 52 % | - | 3.0 |
| Milvignes | 3’020 | 22 | 61 % | - | 2.5 |
| Le Landeron | 2’077 | 20 | 10 % | - | 2.5 |
| Boudry | 1’849 | 20 | 16 % | - | 2.6 |
| Rochefort | 1’621 | 13 | 8 % | - | 1.5 |
| Cortaillod | 1’558 | 16 | 49 % | - | 2.6 |
| La Sagne | 1’125 | 13 | 8 % | - | 2.2 |
| Les Ponts-de-Martel | 1’113 | 13 | 8 % | - | 2.4 |
| Les Verrières | 1’069 | 9 | 7 % | - | 2.1 |
| Cressier (NE) | 1’031 | 11 | 10 % | - | 2.7 |
| La Brévine | 963 | 9 | 8 % | - | 2.0 |
| Cornaux | 737 | 14 | 10 % | - | 2.7 |
| Lignières | 732 | 15 | 9 % | - | 2.2 |
| La Côte-aux-Fées | 727 | 10 | 7 % | - | 2.3 |
| Le Cerneux-Péquignot | 509 | 9 | 7 % | - | 2.2 |
| Brot-Plamboz | 504 | 6 | 8 % | - | 2.0 |
| La Chaux-du-Milieu | 428 | 8 | 9 % | - | 2.0 |
| Les Planchettes | 299 | 7 | 7 % | - | 1.9 |
| Laténa | 0 | 23 | - | - | - |
Comment lire cette page
room montre la densité bâtie observée : ce qui a été construit sur les parcelles, et non ce que le zonage autorise. L’utilisation du volume (ratioV) compare le volume bâti d’une parcelle au volume de référence de son type de zone communale. L’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) est la surface de plancher divisée par la surface de la parcelle ; la hauteur et le nombre d’étages proviennent des bâtiments d’une parcelle. Les chiffres regroupent toutes les zones communales du territoire. Les médianes et quartiles sont lus dans des classes de 10 points (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (hauteur) et 1 étage, ils sont donc exacts à une classe près ; les moyennes sont exactes. Une parcelle compte dans une distribution seulement si les données parcellaires ont une valeur pour elle. La distribution des étages ne compte pas les parcelles sans bâtiment (0 étage).