Chur : densité bâtie observée
Commune dans le canton des Grisons · no OFS 3901 · Données parcellaires : juillet 2025
- Parcelles
- 15’806
7 % du canton
- Zones communales
- 47
- Utilisation médiane
- 42 %
Canton : 8 %
Suisse : 10 %
- GFZ médian
- 0.49
Canton : 0.08
Suisse : 0.09
- Hauteur médiane
- 10.9 m
Canton : 9.2 m
Suisse : 9.5 m
- Étages médians
- -
Canton : 2.3
Suisse : 2.3
À propos de Chur
Chur est une commune dans le canton des Grisons. Les données parcellaires recensent 15’806 parcelles réparties dans 47 types de zones communales. Les types de zones comptant le plus de parcelles sont Landwirtschaftszone (3’584), Wohnzone 2 (2’470) et Wohnzone 1 (1’837).
La parcelle médiane est bâtie à une utilisation du volume de 42 % ; la moitié des parcelles se situe entre 6 % et 97 %. La médiane cantonale est de 8 % ; Chur se situe au-dessus.
Parcelles par zone communale
| Zone | Parcelles | Utilisation médiane |
|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 3’584 | 0 % |
| Wohnzone 2 | 2’470 | 85 % |
| Wohnzone 1 | 1’837 | 79 % |
| Wohnzone 3 | 1’380 | 84 % |
| Wohnzone 4 | 1’204 | 81 % |
| Wald | 722 | 0 % |
| Übriges Gemeindegebiet | 638 | 0 % |
| Zentrumszone Altstadt 1 | 474 | 99 % |
| Gemischte Zone 4 | 425 | 78 % |
| Zentrumszone Altstadt 2 | 290 | 82 % |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 256 | 32 % |
| Dorfzone | 248 | 56 % |
| Autres zones (35) | 2’278 | - |
Utilisation du volume (ratioV)
Sur les 15’730 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 6 % et 97 %. La médiane est de 42 %, la moyenne de 56 %.
Part des parcelles par plage
- moins de 50 %53 %
- de 50 % à moins de 100 %24 %
- de 100 % à moins de 150 %16 %
- 150 % et plus8 %
Indice brut d’utilisation (GFZ)
Sur les 15’730 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 0.06 et 1.38. La médiane est de 0.49, la moyenne de 1.08.
Part des parcelles par plage
- moins de 0.5050 %
- de 0.50 à moins de 1.0015 %
- de 1.00 à moins de 1.5012 %
- 1.50 et plus23 %
Hauteur des bâtiments
Sur les 8’552 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 8.6 m et 14.4 m. La médiane est de 10.9 m, la moyenne de 11.9 m.
Part des parcelles par plage
- moins de 8 m18 %
- de 8 m à moins de 12 m42 %
- de 12 m à moins de 20 m35 %
- 20 m et plus5 %
Nombre d’étages
Les données parcellaires ont ici trop peu de valeurs pour cette mesure.
Cohortes par âge de construction
Utilisation moyenne du volume des parcelles bâties dans chaque fenêtre, de toutes les années recensées aux cinq dernières. Les fenêtres se chevauchent : les 20 dernières années incluent les 5 dernières.
| Construites | Parcelles | Utilisation moyenne |
|---|---|---|
| Toutes les années | 15’806 | 58 % |
Comment lire cette page
room montre la densité bâtie observée : ce qui a été construit sur les parcelles, et non ce que le zonage autorise. L’utilisation du volume (ratioV) compare le volume bâti d’une parcelle au volume de référence de son type de zone communale. L’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) est la surface de plancher divisée par la surface de la parcelle ; la hauteur et le nombre d’étages proviennent des bâtiments d’une parcelle. Les chiffres regroupent toutes les zones communales du territoire. Les médianes et quartiles sont lus dans des classes de 10 points (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (hauteur) et 1 étage, ils sont donc exacts à une classe près ; les moyennes sont exactes. Une parcelle compte dans une distribution seulement si les données parcellaires ont une valeur pour elle. La distribution des étages ne compte pas les parcelles sans bâtiment (0 étage).