Soazza : densité bâtie observée
Commune dans le canton des Grisons · no OFS 3823 · Données parcellaires : juillet 2025
- Parcelles
- 754
< 1 % du canton
- Zones communales
- 15
- Utilisation médiane
- 13 %
Canton : 8 %
Suisse : 10 %
- GFZ médian
- 0.08
Canton : 0.08
Suisse : 0.09
- Hauteur médiane
- 7.6 m
Canton : 9.2 m
Suisse : 9.5 m
- Étages médians
- 2.0
Canton : 2.3
Suisse : 2.3
À propos de Soazza
Soazza est une commune dans le canton des Grisons. Les données parcellaires recensent 754 parcelles réparties dans 15 types de zones communales. Les types de zones comptant le plus de parcelles sont Zona agricola (187), Area forestale (163) et Zona nucleo storico (143).
La parcelle médiane est bâtie à une utilisation du volume de 13 % ; la moitié des parcelles se situe entre 5 % et 103 %. La médiane cantonale est de 8 % ; Soazza se situe au-dessus.
La hauteur médiane des bâtiments est de 7.6 m pour 2.0 étages, et l’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) médian est de 0.08.
Parcelles par zone communale
| Zone | Parcelles | Utilisation médiane |
|---|---|---|
| Zona agricola | 187 | 16 % |
| Area forestale | 163 | 0 % |
| Zona nucleo storico | 143 | 83 % |
| Zona altro territorio comunale | 99 | 0 % |
| Zona residenziale estensiva a 2 piani | 54 | 62 % |
| Zona nucleo di tamponamento a 2 piani | 51 | 100 % |
| Zona residenziale semi intensiva | 17 | 83 % |
| Zona artigianale - industriale | 10 | 20 % |
| Zona per impianti pubblici | 10 | 3 % |
| Zona per edifici e impianti pubblici | 7 | 65 % |
| Zona di protezione della natura | 6 | 0 % |
| Zona di parcheggio | 3 | 0 % |
| Autres zones (3) | 4 | - |
Utilisation du volume (ratioV)
Sur les 741 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 5 % et 103 %. La médiane est de 13 %, la moyenne de 110 %.
Part des parcelles par plage
- moins de 50 %65 %
- de 50 % à moins de 100 %10 %
- de 100 % à moins de 150 %8 %
- 150 % et plus18 %
Indice brut d’utilisation (GFZ)
Sur les 741 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 0.04 et 0.38. La médiane est de 0.08, la moyenne de 0.34.
Part des parcelles par plage
- moins de 0.5078 %
- de 0.50 à moins de 1.009 %
- de 1.00 à moins de 1.505 %
- 1.50 et plus8 %
Hauteur des bâtiments
Sur les 391 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 6.5 m et 9.6 m. La médiane est de 7.6 m, la moyenne de 8.2 m.
Part des parcelles par plage
- moins de 8 m60 %
- de 8 m à moins de 12 m31 %
- de 12 m à moins de 20 m9 %
- 20 m et plus0 %
Nombre d’étages
Sur les 180 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 1.5 et 2.5. La médiane est de 2.0, la moyenne de 2.0.
Part des parcelles par plage
- moins de 224 %
- de 2 à moins de 351 %
- de 3 à moins de 525 %
- 5 et plus0 %
Cohortes par âge de construction
Utilisation moyenne du volume des parcelles bâties dans chaque fenêtre, de toutes les années recensées aux cinq dernières. Les fenêtres se chevauchent : les 20 dernières années incluent les 5 dernières.
| Construites | Parcelles | Utilisation moyenne |
|---|---|---|
| Toutes les années | 754 | 119 % |
| 60 dernières années | 100 | 124 % |
| 40 dernières années | 59 | 132 % |
| 20 dernières années | 18 | 114 % |
| 15 dernières années | 12 | 119 % |
| 10 dernières années | 7 | 75 % |
| 5 dernières années | 2 | 108 % |
Comment lire cette page
room montre la densité bâtie observée : ce qui a été construit sur les parcelles, et non ce que le zonage autorise. L’utilisation du volume (ratioV) compare le volume bâti d’une parcelle au volume de référence de son type de zone communale. L’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) est la surface de plancher divisée par la surface de la parcelle ; la hauteur et le nombre d’étages proviennent des bâtiments d’une parcelle. Les chiffres regroupent toutes les zones communales du territoire. Les médianes et quartiles sont lus dans des classes de 10 points (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (hauteur) et 1 étage, ils sont donc exacts à une classe près ; les moyennes sont exactes. Une parcelle compte dans une distribution seulement si les données parcellaires ont une valeur pour elle. La distribution des étages ne compte pas les parcelles sans bâtiment (0 étage).