Canton de Nidwald : densité bâtie observée
Canton · 11 communes avec données parcellaires · Données parcellaires : juillet 2025
- Parcelles
- 12’269
< 1 % de la Suisse
- Zones communales
- 268
- Utilisation médiane
- 60 %
Suisse : 10 %
- GFZ médian
- 0.29
Suisse : 0.09
- Hauteur médiane
- -
Suisse : 9.5 m
- Étages médians
- 2.8
Suisse : 2.3
À propos de Canton de Nidwald
Les données parcellaires couvrent 11 communes du canton de Nidwald : 12’269 parcelles dans 268 entrées de zones communales. Les communes comptant le plus de parcelles sont Stans, Beckenried et Ennetbürgen.
La parcelle médiane est bâtie à une utilisation du volume de 60 % ; la moitié des parcelles se situe entre 8 % et 108 %. La médiane suisse est de 10 % ; Nidwald se situe au-dessus.
Les parcelles bâties ces 20 dernières années atteignent une utilisation moyenne du volume de 150 % (1’691 parcelles), inférieure à la valeur de 215 % pour toutes les années de construction.
Parcelles par zone communale
| Zone | Parcelles | Utilisation médiane |
|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 2’906 | - |
| Wald | 724 | - |
| Wohnzone 11a | 513 | - |
| Wohnzone 12a | 482 | 50 % |
| Wohnzone 11b | 475 | - |
| Verkehrszone | 451 | - |
| Wohnzone zweigeschossig | 431 | 68 % |
| Wohnzone 11 | 402 | - |
| Wohnzone 14b | 395 | - |
| Wohnzone 14 | 392 | - |
| Wohnzone 14a | 281 | - |
| Kernzone 14a | 261 | - |
| Autres zones (132) | 4’556 | - |
Les libellés de zones sont des graphies communales : un même type de zone peut apparaître sous plusieurs noms.
Utilisation du volume (ratioV)
Sur les 11’965 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 8 % et 108 %. La médiane est de 60 %, la moyenne de 154 %.
Part des parcelles par plage
- moins de 50 %44 %
- de 50 % à moins de 100 %26 %
- de 100 % à moins de 150 %16 %
- 150 % et plus14 %
Indice brut d’utilisation (GFZ)
Sur les 11’965 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 0.06 et 0.67. La médiane est de 0.29, la moyenne de 0.43.
Part des parcelles par plage
- moins de 0.5065 %
- de 0.50 à moins de 1.0023 %
- de 1.00 à moins de 1.508 %
- 1.50 et plus4 %
Hauteur des bâtiments
Les données parcellaires ont ici trop peu de valeurs pour cette mesure.
Nombre d’étages
Sur les 6’519 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 2.0 et 3.5. La médiane est de 2.8, la moyenne de 2.8.
Part des parcelles par plage
- moins de 29 %
- de 2 à moins de 332 %
- de 3 à moins de 553 %
- 5 et plus6 %
Cohortes par âge de construction
Utilisation moyenne du volume des parcelles bâties dans chaque fenêtre, de toutes les années recensées aux cinq dernières. Les fenêtres se chevauchent : les 20 dernières années incluent les 5 dernières.
| Construites | Parcelles | Utilisation moyenne |
|---|---|---|
| Toutes les années | 12’269 | 215 % |
| 60 dernières années | 6’119 | 184 % |
| 40 dernières années | 3’806 | 166 % |
| 20 dernières années | 1’691 | 150 % |
| 15 dernières années | 1’139 | 156 % |
| 10 dernières années | 688 | 162 % |
| 5 dernières années | 298 | 145 % |
Communes du canton de Nidwald
| Nom | Parcelles | Zones | Utilisation médiane | Hauteur médiane | Étages médians |
|---|---|---|---|---|---|
| Stans | 1’496 | 29 | 72 % | - | 3.2 |
| Beckenried | 1’358 | 21 | 58 % | - | 2.4 |
| Ennetbürgen | 1’350 | 24 | 50 % | - | 3.1 |
| Hergiswil (NW) | 1’313 | 29 | 62 % | - | 3.1 |
| Buochs | 1’164 | 29 | 70 % | - | 2.9 |
| Stansstad | 1’122 | 31 | 58 % | - | 3.0 |
| Emmetten | 1’037 | 25 | 43 % | - | 2.0 |
| Wolfenschiessen | 1’022 | 19 | 46 % | - | 2.2 |
| Oberdorf (NW) | 839 | 17 | 59 % | - | 3.0 |
| Dallenwil | 792 | 21 | 70 % | - | 2.2 |
| Ennetmoos | 776 | 23 | 69 % | - | 2.5 |
Comment lire cette page
room montre la densité bâtie observée : ce qui a été construit sur les parcelles, et non ce que le zonage autorise. L’utilisation du volume (ratioV) compare le volume bâti d’une parcelle au volume de référence de son type de zone communale. L’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) est la surface de plancher divisée par la surface de la parcelle ; la hauteur et le nombre d’étages proviennent des bâtiments d’une parcelle. Les chiffres regroupent toutes les zones communales du territoire. Les médianes et quartiles sont lus dans des classes de 10 points (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (hauteur) et 1 étage, ils sont donc exacts à une classe près ; les moyennes sont exactes. Une parcelle compte dans une distribution seulement si les données parcellaires ont une valeur pour elle. La distribution des étages ne compte pas les parcelles sans bâtiment (0 étage).