Canton de Genève : densité bâtie observée
Canton · 45 communes avec données parcellaires · Données parcellaires : juillet 2025
- Parcelles
- 72’748
2 % de la Suisse
- Zones communales
- 342
- Utilisation médiane
- 49 %
Suisse : 10 %
- GFZ médian
- 0.23
Suisse : 0.09
- Hauteur médiane
- 9.3 m
Suisse : 9.5 m
- Étages médians
- 2.4
Suisse : 2.3
À propos de Canton de Genève
Les données parcellaires couvrent 45 communes du canton de Genève : 72’748 parcelles dans 342 entrées de zones communales. Les communes comptant le plus de parcelles sont Genève, Veyrier et Vernier.
La parcelle médiane est bâtie à une utilisation du volume de 49 % ; la moitié des parcelles se situe entre 6 % et 111 %. La médiane suisse est de 10 % ; Genève se situe au-dessus.
La hauteur médiane des bâtiments est de 9.3 m pour 2.4 étages, et l’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) médian est de 0.23. Les parcelles bâties ces 20 dernières années atteignent une utilisation moyenne du volume de 120 % (9’051 parcelles), supérieure à la valeur de 91 % pour toutes les années de construction.
Parcelles par zone communale
| Zone | Parcelles |
|---|---|
| Zone de développement 5 | 24’713 |
| Zone de développement 4B protégée | 16’924 |
| Zone agricole | 16’209 |
| Zone de développement 3 | 9’308 |
| Zone des bois et forêts | 2’663 |
| Zone de développement industriel et artisanal | 1’521 |
| Zone de verdure | 618 |
| Zone de protection de la nature et du paysage | 197 |
| Zone ferroviaire | 182 |
| Zone de hameaux | 156 |
| Zone des eaux et des rives | 141 |
| Zone sportive | 111 |
| Autres zones (2) | 5 |
Les libellés de zones sont des graphies communales : un même type de zone peut apparaître sous plusieurs noms.
Utilisation du volume (ratioV)
Sur les 72’158 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 6 % et 111 %. La médiane est de 49 %, la moyenne de 84 %.
Part des parcelles par plage
- moins de 50 %50 %
- de 50 % à moins de 100 %21 %
- de 100 % à moins de 150 %12 %
- 150 % et plus17 %
Indice brut d’utilisation (GFZ)
Sur les 72’155 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 0.06 et 0.64. La médiane est de 0.23, la moyenne de 0.93.
Part des parcelles par plage
- moins de 0.5071 %
- de 0.50 à moins de 1.0010 %
- de 1.00 à moins de 1.503 %
- 1.50 et plus16 %
Hauteur des bâtiments
Sur les 42’599 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 7.3 m et 13.2 m. La médiane est de 9.3 m, la moyenne de 11.9 m.
Part des parcelles par plage
- moins de 8 m34 %
- de 8 m à moins de 12 m38 %
- de 12 m à moins de 20 m12 %
- 20 m et plus16 %
Nombre d’étages
Sur les 34’851 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 1.7 et 3.4. La médiane est de 2.4, la moyenne de 3.1.
Part des parcelles par plage
- moins de 218 %
- de 2 à moins de 335 %
- de 3 à moins de 529 %
- 5 et plus17 %
Cohortes par âge de construction
Utilisation moyenne du volume des parcelles bâties dans chaque fenêtre, de toutes les années recensées aux cinq dernières. Les fenêtres se chevauchent : les 20 dernières années incluent les 5 dernières.
| Construites | Parcelles | Utilisation moyenne |
|---|---|---|
| Toutes les années | 72’748 | 91 % |
| 60 dernières années | 27’607 | 125 % |
| 40 dernières années | 20’014 | 118 % |
| 20 dernières années | 9’051 | 120 % |
| 15 dernières années | 6’434 | 127 % |
| 10 dernières années | 4’367 | 137 % |
| 5 dernières années | 1’856 | 148 % |
Communes du canton de Genève
| Nom | Parcelles | Zones | Utilisation médiane | Hauteur médiane | Étages médians |
|---|---|---|---|---|---|
| Genève | 10’296 | 10 | 99 % | 23.5 m | 6.3 |
| Veyrier | 3’377 | 7 | 72 % | 7.9 m | 2.1 |
| Vernier | 3’327 | 11 | 56 % | 8.6 m | 2.1 |
| Collonge-Bellerive | 3’258 | 9 | 61 % | 8.2 m | 2.1 |
| Bernex | 3’178 | 9 | 9 % | 8.7 m | 2.3 |
| Lancy | 2’632 | 10 | 50 % | 10.1 m | 2.6 |
| Plan-les-Ouates | 2’585 | 9 | 65 % | 8.0 m | 2.2 |
| Thônex | 2’512 | 10 | 61 % | 7.9 m | 2.1 |
| Meyrin | 2’339 | 9 | 44 % | 9.4 m | 2.4 |
| Satigny | 2’280 | 9 | 7 % | 9.5 m | 2.1 |
| Chêne-Bougeries | 2’267 | 9 | 69 % | 9.2 m | 2.2 |
| Versoix | 2’062 | 11 | 62 % | 8.8 m | 2.2 |
| Onex | 1’596 | 8 | 79 % | 8.7 m | 2.3 |
| Carouge (GE) | 1’564 | 10 | 73 % | 13.6 m | 3.4 |
| Anières | 1’462 | 10 | 9 % | 8.5 m | 2.1 |
| Le Grand-Saconnex | 1’449 | 9 | 72 % | 7.8 m | 2.2 |
| Avusy | 1’350 | 6 | 8 % | 8.6 m | 2.2 |
| Cologny | 1’329 | 9 | 70 % | 9.3 m | 2.1 |
| Pregny-Chambésy | 1’327 | 10 | 61 % | 8.3 m | 2.1 |
| Chancy | 1’201 | 5 | 7 % | 9.0 m | 2.6 |
| Vandoeuvres | 1’195 | 5 | 65 % | 8.3 m | 2.1 |
| Confignon | 1’155 | 7 | 67 % | 8.5 m | 2.3 |
| Chêne-Bourg | 1’115 | 7 | 60 % | 9.2 m | 2.4 |
| Corsier (GE) | 1’106 | 8 | 12 % | 8.2 m | 2.1 |
| Genthod | 1’068 | 9 | 77 % | 8.0 m | 2.2 |
| Bellevue | 1’025 | 10 | 69 % | 8.2 m | 2.3 |
| Bardonnex | 1’024 | 8 | 9 % | 9.2 m | 2.3 |
| Cartigny | 1’011 | 6 | 7 % | 8.8 m | 2.4 |
| Troinex | 999 | 6 | 48 % | 8.3 m | 2.1 |
| Jussy | 994 | 5 | 7 % | 9.5 m | 2.2 |
| Avully | 941 | 5 | 7 % | 9.4 m | 2.6 |
| Dardagny | 904 | 8 | 7 % | 9.6 m | 2.1 |
| Meinier | 877 | 7 | 8 % | 9.1 m | 2.3 |
| Choulex | 848 | 7 | 8 % | 8.5 m | 2.2 |
| Laconnex | 810 | 5 | 7 % | 9.1 m | 2.3 |
| Aire-la-Ville | 802 | 8 | 9 % | 8.6 m | 2.3 |
| Puplinge | 786 | 5 | 9 % | 8.9 m | 2.4 |
| Collex-Bossy | 733 | 5 | 21 % | 8.8 m | 2.2 |
| Hermance | 731 | 7 | 10 % | 9.0 m | 2.2 |
| Perly-Certoux | 727 | 6 | 9 % | 10.0 m | 2.7 |
| Soral | 622 | 4 | 7 % | 9.3 m | 2.4 |
| Russin | 597 | 7 | 6 % | 8.7 m | 2.2 |
| Presinge | 502 | 5 | 7 % | 8.9 m | 2.1 |
| Céligny | 454 | 9 | 9 % | 9.6 m | 2.1 |
| Gy | 331 | 3 | 9 % | 8.4 m | 2.1 |
Comment lire cette page
room montre la densité bâtie observée : ce qui a été construit sur les parcelles, et non ce que le zonage autorise. L’utilisation du volume (ratioV) compare le volume bâti d’une parcelle au volume de référence de son type de zone communale. L’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) est la surface de plancher divisée par la surface de la parcelle ; la hauteur et le nombre d’étages proviennent des bâtiments d’une parcelle. Les chiffres regroupent toutes les zones communales du territoire. Les médianes et quartiles sont lus dans des classes de 10 points (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (hauteur) et 1 étage, ils sont donc exacts à une classe près ; les moyennes sont exactes. Une parcelle compte dans une distribution seulement si les données parcellaires ont une valeur pour elle. La distribution des étages ne compte pas les parcelles sans bâtiment (0 étage).