Canton de Fribourg : densité bâtie observée
Canton · 117 communes avec données parcellaires · Données parcellaires : juillet 2025
Les données parcellaires ne couvrent qu’une partie du territoire du canton de Fribourg ; les chiffres ici peuvent être incomplets.
- Parcelles
- 77’119
2 % de la Suisse
- Zones communales
- 1’643
- Utilisation médiane
- 86 %
Suisse : 10 %
- GFZ médian
- 0.36
Suisse : 0.09
- Hauteur médiane
- 8.9 m
Suisse : 9.5 m
- Étages médians
- 2.3
Suisse : 2.3
À propos de Canton de Fribourg
Les données parcellaires couvrent 117 communes du canton de Fribourg : 77’119 parcelles dans 1’643 entrées de zones communales. Les communes comptant le plus de parcelles sont Fribourg, Bulle et Estavayer.
La parcelle médiane est bâtie à une utilisation du volume de 86 % ; la moitié des parcelles se situe entre 46 % et 121 %. La médiane suisse est de 10 % ; Fribourg se situe au-dessus.
La hauteur médiane des bâtiments est de 8.9 m pour 2.3 étages, et l’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) médian est de 0.36. Les parcelles bâties ces 20 dernières années atteignent une utilisation moyenne du volume de 113 % (17’933 parcelles), proche de la valeur de 113 % pour toutes les années de construction.
Parcelles par zone communale
| Zone | Parcelles |
|---|---|
| Zone résidentielle à faible densité | 9’850 |
| Zone résidentielle faible densité | 4’239 |
| Wohnzone schwacher Dichte | 4’110 |
| Zone résidentielle à faible densité I | 3’898 |
| Zone village | 2’283 |
| Zone de centre | 2’113 |
| Zone de centre village | 1’609 |
| Zone résidentielle à moyenne densité | 1’369 |
| Zone résidentielle à faible densité 2 | 1’111 |
| Zone de village | 1’029 |
| Wohnzone niederer Dichte | 985 |
| Dorfzone | 949 |
| Autres zones (759) | 43’574 |
Les libellés de zones sont des graphies communales : un même type de zone peut apparaître sous plusieurs noms.
Utilisation du volume (ratioV)
Sur les 75’349 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 46 % et 121 %. La médiane est de 86 %, la moyenne de 104 %.
Part des parcelles par plage
- moins de 50 %26 %
- de 50 % à moins de 100 %35 %
- de 100 % à moins de 150 %24 %
- 150 % et plus15 %
Indice brut d’utilisation (GFZ)
Sur les 75’337 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 0.20 et 0.57. La médiane est de 0.36, la moyenne de 0.52.
Part des parcelles par plage
- moins de 0.5070 %
- de 0.50 à moins de 1.0021 %
- de 1.00 à moins de 1.505 %
- 1.50 et plus5 %
Hauteur des bâtiments
Sur les 59’724 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 7.4 m et 10.7 m. La médiane est de 8.9 m, la moyenne de 9.5 m.
Part des parcelles par plage
- moins de 8 m33 %
- de 8 m à moins de 12 m52 %
- de 12 m à moins de 20 m13 %
- 20 m et plus2 %
Nombre d’étages
Sur les 44’625 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 1.8 et 3.0. La médiane est de 2.3, la moyenne de 2.5.
Part des parcelles par plage
- moins de 28 %
- de 2 à moins de 354 %
- de 3 à moins de 536 %
- 5 et plus3 %
Cohortes par âge de construction
Utilisation moyenne du volume des parcelles bâties dans chaque fenêtre, de toutes les années recensées aux cinq dernières. Les fenêtres se chevauchent : les 20 dernières années incluent les 5 dernières.
| Construites | Parcelles | Utilisation moyenne |
|---|---|---|
| Toutes les années | 77’119 | 113 % |
| 60 dernières années | 46’011 | 114 % |
| 40 dernières années | 37’082 | 115 % |
| 20 dernières années | 17’933 | 113 % |
| 15 dernières années | 11’808 | 121 % |
| 10 dernières années | 6’355 | 136 % |
| 5 dernières années | 2’881 | 135 % |
Communes du canton de Fribourg
| Nom | Parcelles | Zones | Utilisation médiane | Hauteur médiane | Étages médians |
|---|---|---|---|---|---|
| Fribourg | 3’532 | 25 | 97 % | 14.3 m | 3.6 |
| Bulle | 3’383 | 18 | 83 % | 9.2 m | 2.5 |
| Estavayer | 2’755 | 52 | 88 % | 8.9 m | 2.2 |
| Murten | 2’568 | 57 | 86 % | 9.6 m | 2.3 |
| Gibloux | 1’912 | 44 | 86 % | 8.7 m | 2.2 |
| Châtel-Saint-Denis | 1’883 | 20 | 78 % | 9.1 m | 2.5 |
| Tafers | 1’868 | 28 | 88 % | 8.9 m | 2.2 |
| Mont-Vully | 1’828 | 24 | 83 % | 8.9 m | 2.2 |
| Marly | 1’732 | 17 | 83 % | 8.7 m | 2.4 |
| Düdingen | 1’576 | 37 | 83 % | 9.6 m | 2.4 |
| Belmont-Broye | 1’572 | 43 | 88 % | 8.9 m | 2.2 |
| Gurmels | 1’536 | 14 | 91 % | 8.9 m | 2.1 |
| Villars-sur-Glâne | 1’495 | 25 | 81 % | 8.7 m | 2.5 |
| Cheyres-Châbles | 1’481 | 5 | 45 % | 7.4 m | 2.0 |
| Kerzers | 1’363 | 15 | 83 % | 9.8 m | 2.3 |
| Plaffeien | 1’355 | 48 | 82 % | 8.7 m | 2.2 |
| Wünnewil-Flamatt | 1’136 | 15 | 86 % | 9.1 m | 2.4 |
| Val-de-Charmey | 1’084 | 15 | 80 % | 9.2 m | 2.3 |
| Le Mouret | 1’011 | 19 | 87 % | 8.6 m | 2.2 |
| Romont (FR) | 992 | 26 | 94 % | 10.2 m | 2.5 |
| Haut-Intyamon | 986 | 13 | 90 % | 9.2 m | 2.2 |
| Schmitten (FR) | 986 | 16 | 94 % | 9.2 m | 2.3 |
| Gruyères | 939 | 24 | 80 % | 8.6 m | 2.3 |
| Attalens | 879 | 13 | 90 % | 8.5 m | 2.2 |
| Riaz | 878 | 9 | 82 % | 7.9 m | 2.3 |
| Gletterens | 861 | 8 | 9 % | 6.9 m | 1.9 |
| Corminboeuf | 830 | 13 | 57 % | 8.3 m | 2.3 |
| Bösingen | 785 | 14 | 92 % | 9.1 m | 2.3 |
| Montagny (FR) | 734 | 20 | 86 % | 8.6 m | 2.3 |
| Belfaux | 702 | 11 | 83 % | 8.5 m | 2.4 |
| Neyruz (FR) | 699 | 8 | 82 % | 8.5 m | 2.6 |
| Broc | 687 | 12 | 74 % | 9.1 m | 2.3 |
| Bois-d'Amont | 661 | 20 | 89 % | 8.2 m | 2.3 |
| La Roche | 660 | 17 | 77 % | 8.8 m | 2.3 |
| Vuadens | 658 | 15 | 92 % | 8.3 m | 2.3 |
| Courtepin | 653 | 34 | 83 % | 8.9 m | 2.3 |
| Hauterive (FR) | 640 | 22 | 90 % | 8.5 m | 2.3 |
| La Brillaz | 617 | 8 | 87 % | 8.4 m | 2.3 |
| Saint-Aubin (FR) | 616 | 14 | 95 % | 8.7 m | 2.2 |
| Delley-Portalban | 615 | 9 | 91 % | 7.1 m | 1.9 |
| Pont-en-Ogoz | 615 | 22 | 81 % | 8.9 m | 2.3 |
| Marsens | 600 | 15 | 92 % | 8.4 m | 2.2 |
| Villaz | 590 | 16 | 87 % | 9.0 m | 2.2 |
| Bas-Intyamon | 584 | 18 | 92 % | 8.9 m | 2.2 |
| Givisiez | 578 | 14 | 87 % | 9.4 m | 2.8 |
| Siviriez | 578 | 8 | 88 % | 9.0 m | 2.2 |
| Villorsonnens | 571 | 9 | 78 % | 8.9 m | 2.1 |
| Granges-Paccot | 565 | 12 | 79 % | 9.8 m | 2.7 |
| Misery-Courtion | 564 | 19 | 90 % | 8.7 m | 2.2 |
| Avry | 559 | 10 | 91 % | 8.1 m | 2.2 |
| Giffers | 542 | 10 | 80 % | 8.9 m | 2.1 |
| Cugy (FR) | 536 | 13 | 95 % | 9.1 m | 2.2 |
| Ueberstorf | 528 | 15 | 89 % | 9.2 m | 2.2 |
| Prez | 516 | 22 | 91 % | 8.9 m | 2.3 |
| Matran | 493 | 13 | 92 % | 8.4 m | 2.4 |
| Jaun | 492 | 11 | 71 % | 9.4 m | 2.2 |
| Semsales | 490 | 9 | 90 % | 9.1 m | 2.2 |
| Les Montets | 483 | 10 | 96 % | 9.1 m | 2.2 |
| Plasselb | 483 | 7 | 84 % | 8.8 m | 2.1 |
| Vuisternens-devant-Romont | 483 | 11 | 94 % | 8.8 m | 2.2 |
| Treyvaux | 460 | 16 | 91 % | 8.8 m | 2.3 |
| Cottens (FR) | 447 | 10 | 84 % | 8.1 m | 2.4 |
| Tentlingen | 439 | 15 | 83 % | 8.7 m | 2.1 |
| Grandvillard | 432 | 13 | 96 % | 8.6 m | 2.1 |
| Courgevaux | 426 | 13 | 91 % | 8.6 m | 2.1 |
| Le Pâquier (FR) | 422 | 8 | 86 % | 8.5 m | 2.2 |
| Surpierre | 419 | 18 | 97 % | 8.8 m | 2.1 |
| Ursy | 416 | 16 | 81 % | 9.3 m | 2.2 |
| La Sonnaz | 399 | 9 | 86 % | 8.4 m | 2.3 |
| Muntelier | 396 | 11 | 80 % | 9.0 m | 2.4 |
| Lully (FR) | 381 | 13 | 90 % | 8.4 m | 2.1 |
| Bossonnens | 370 | 10 | 91 % | 8.5 m | 2.2 |
| Corbières | 369 | 12 | 78 % | 8.7 m | 2.2 |
| Sâles | 364 | 7 | 93 % | 8.7 m | 2.1 |
| Heitenried | 349 | 11 | 92 % | 9.0 m | 2.3 |
| Cressier (FR) | 344 | 8 | 85 % | 9.2 m | 2.2 |
| Ried bei Kerzers | 344 | 9 | 83 % | 9.7 m | 2.2 |
| Remaufens | 342 | 11 | 92 % | 8.8 m | 2.4 |
| St. Silvester | 341 | 4 | 89 % | 8.7 m | 2.1 |
| Torny | 340 | 9 | 89 % | 8.7 m | 2.1 |
| Rechthalten | 314 | 9 | 90 % | 9.1 m | 2.2 |
| Mézières (FR) | 305 | 10 | 84 % | 9.1 m | 2.2 |
| St. Ursen | 305 | 10 | 90 % | 9.2 m | 2.2 |
| Vaulruz | 303 | 5 | 88 % | 8.9 m | 2.3 |
| Crésuz | 295 | 6 | 78 % | 9.0 m | 2.3 |
| Sorens | 290 | 12 | 101 % | 8.5 m | 2.2 |
| Autigny | 287 | 13 | 80 % | 8.2 m | 2.3 |
| Le Flon | 287 | 6 | 96 % | 8.6 m | 2.1 |
| Granges (Veveyse) | 283 | 7 | 91 % | 8.7 m | 2.2 |
| Chénens | 280 | 10 | 82 % | 8.2 m | 2.1 |
| La Verrerie | 280 | 10 | 95 % | 8.9 m | 2.1 |
| Brünisried | 261 | 10 | 88 % | 8.4 m | 2.2 |
| Meyriez | 249 | 7 | 95 % | 8.2 m | 2.1 |
| Pont-la-Ville | 237 | 13 | 92 % | 8.4 m | 2.3 |
| Hauteville | 229 | 9 | 90 % | 8.5 m | 2.1 |
| Kleinbösingen | 226 | 4 | 95 % | 8.7 m | 2.2 |
| Morlon | 223 | 5 | 97 % | 9.4 m | 2.6 |
| Botterens | 221 | 9 | 75 % | 8.7 m | 2.1 |
| Saint-Martin (FR) | 219 | 5 | 89 % | 8.8 m | 2.3 |
| Châtillon (FR) | 215 | 6 | 75 % | 8.3 m | 2.1 |
| Rue | 213 | 29 | 96 % | 10.2 m | 2.4 |
| Châtonnaye | 196 | 9 | 92 % | 8.8 m | 2.1 |
| Fräschels | 195 | 5 | 102 % | 9.5 m | 2.1 |
| Echarlens | 185 | 7 | 93 % | 9.1 m | 2.5 |
| Châtel-sur-Montsalvens | 163 | 3 | 76 % | 9.5 m | 2.6 |
| Nuvilly | 162 | 7 | 104 % | 9.0 m | 2.3 |
| Billens-Hennens | 146 | 9 | 98 % | 9.1 m | 2.5 |
| Vallon | 138 | 10 | 92 % | 8.7 m | 2.3 |
| Massonnens | 136 | 6 | 87 % | 9.1 m | 2.3 |
| Greng | 129 | 7 | 33 % | 8.9 m | 2.7 |
| Sévaz | 106 | 9 | 81 % | 7.6 m | 2.0 |
| Ferpicloz | 104 | 5 | 87 % | 8.4 m | 2.1 |
| Le Châtelard | 61 | 3 | 113 % | 9.2 m | 2.1 |
| Prévondavaux | 41 | 3 | 70 % | 10.7 m | 2.4 |
| Grangettes | 37 | 3 | 93 % | 8.8 m | 2.1 |
| Fétigny-Ménières | 0 | 13 | - | - | - |
| Grolley-Ponthaux | 0 | 15 | - | - | - |
Comment lire cette page
room montre la densité bâtie observée : ce qui a été construit sur les parcelles, et non ce que le zonage autorise. L’utilisation du volume (ratioV) compare le volume bâti d’une parcelle au volume de référence de son type de zone communale. L’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) est la surface de plancher divisée par la surface de la parcelle ; la hauteur et le nombre d’étages proviennent des bâtiments d’une parcelle. Les chiffres regroupent toutes les zones communales du territoire. Les médianes et quartiles sont lus dans des classes de 10 points (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (hauteur) et 1 étage, ils sont donc exacts à une classe près ; les moyennes sont exactes. Une parcelle compte dans une distribution seulement si les données parcellaires ont une valeur pour elle. La distribution des étages ne compte pas les parcelles sans bâtiment (0 étage).