Canton d'Appenzell Rhodes-Intérieures : densité bâtie observée
Canton · 5 communes avec données parcellaires · Données parcellaires : juillet 2025
- Parcelles
- 12’417
< 1 % de la Suisse
- Zones communales
- 66
- Utilisation médiane
- 20 %
Suisse : 10 %
- GFZ médian
- 0.09
Suisse : 0.09
- Hauteur médiane
- 9.6 m
Suisse : 9.5 m
- Étages médians
- 2.2
Suisse : 2.3
À propos de Canton d'Appenzell Rhodes-Intérieures
Les données parcellaires couvrent 5 communes du canton d'Appenzell Rhodes-Intérieures : 12’417 parcelles dans 66 entrées de zones communales. Les communes comptant le plus de parcelles sont Schwende-Rüte, Appenzell et Oberegg.
La parcelle médiane est bâtie à une utilisation du volume de 20 % ; la moitié des parcelles se situe entre 5 % et 97 %. La médiane suisse est de 10 % ; Appenzell Rhodes-Intérieures se situe au-dessus.
La hauteur médiane des bâtiments est de 9.6 m pour 2.2 étages, et l’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) médian est de 0.09. Les parcelles bâties ces 20 dernières années atteignent une utilisation moyenne du volume de 188 % (550 parcelles), supérieure à la valeur de 96 % pour toutes les années de construction.
Parcelles par zone communale
| Zone | Parcelles | Utilisation médiane |
|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 4’126 | - |
| Wohnzone | 3’276 | - |
| Wald | 2’264 | - |
| Wohn- und Gewerbezone | 714 | - |
| Kernzone | 657 | - |
| Verkehrsfläche | 400 | - |
| Sömmerungsgebietszone | 271 | - |
| Naturschutzzone | 252 | - |
| Freihaltezone | 112 | - |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 103 | - |
| Gewerbe- und Industriezone | 77 | - |
| Weilerzone | 63 | 78 % |
| Autres zones (4) | 102 | - |
Les libellés de zones sont des graphies communales : un même type de zone peut apparaître sous plusieurs noms.
Utilisation du volume (ratioV)
Sur les 12’317 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 5 % et 97 %. La médiane est de 20 %, la moyenne de 88 %.
Part des parcelles par plage
- moins de 50 %57 %
- de 50 % à moins de 100 %19 %
- de 100 % à moins de 150 %12 %
- 150 % et plus12 %
Indice brut d’utilisation (GFZ)
Sur les 12’317 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 0.04 et 0.73. La médiane est de 0.09, la moyenne de 0.41.
Part des parcelles par plage
- moins de 0.5067 %
- de 0.50 à moins de 1.0017 %
- de 1.00 à moins de 1.5010 %
- 1.50 et plus6 %
Hauteur des bâtiments
Sur les 7’580 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 8.2 m et 11.1 m. La médiane est de 9.6 m, la moyenne de 9.6 m.
Part des parcelles par plage
- moins de 8 m21 %
- de 8 m à moins de 12 m67 %
- de 12 m à moins de 20 m12 %
- 20 m et plus< 1 %
Nombre d’étages
Sur les 2’428 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 1.8 et 2.9. La médiane est de 2.2, la moyenne de 2.3.
Part des parcelles par plage
- moins de 28 %
- de 2 à moins de 357 %
- de 3 à moins de 535 %
- 5 et plus1 %
Cohortes par âge de construction
Utilisation moyenne du volume des parcelles bâties dans chaque fenêtre, de toutes les années recensées aux cinq dernières. Les fenêtres se chevauchent : les 20 dernières années incluent les 5 dernières.
| Construites | Parcelles | Utilisation moyenne |
|---|---|---|
| Toutes les années | 12’417 | 96 % |
| 60 dernières années | 1’741 | 163 % |
| 40 dernières années | 1’199 | 165 % |
| 20 dernières années | 550 | 188 % |
| 15 dernières années | 374 | 223 % |
| 10 dernières années | 234 | 251 % |
| 5 dernières années | 109 | 290 % |
Communes du canton d'Appenzell Rhodes-Intérieures
| Nom | Parcelles | Zones | Utilisation médiane | Hauteur médiane | Étages médians |
|---|---|---|---|---|---|
| Schwende-Rüte | 6’642 | 14 | 14 % | 9.4 m | - |
| Appenzell | 2’005 | 14 | 60 % | 10.0 m | 2.4 |
| Oberegg | 1’682 | 12 | 12 % | 9.9 m | 2.2 |
| Gonten | 1’219 | 14 | 10 % | 9.5 m | 2.1 |
| Schlatt-Haslen | 869 | 12 | 19 % | 10.1 m | 2.1 |
Comment lire cette page
room montre la densité bâtie observée : ce qui a été construit sur les parcelles, et non ce que le zonage autorise. L’utilisation du volume (ratioV) compare le volume bâti d’une parcelle au volume de référence de son type de zone communale. L’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) est la surface de plancher divisée par la surface de la parcelle ; la hauteur et le nombre d’étages proviennent des bâtiments d’une parcelle. Les chiffres regroupent toutes les zones communales du territoire. Les médianes et quartiles sont lus dans des classes de 10 points (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (hauteur) et 1 étage, ils sont donc exacts à une classe près ; les moyennes sont exactes. Une parcelle compte dans une distribution seulement si les données parcellaires ont une valeur pour elle. La distribution des étages ne compte pas les parcelles sans bâtiment (0 étage).