Muri bei Bern : densité bâtie observée
Commune dans le canton de Berne · no OFS 356 · Données parcellaires : juillet 2025
- Parcelles
- 3’029
1 % du canton
- Zones communales
- 95
- Utilisation médiane
- 79 %
Canton : 32 %
Suisse : 10 %
- GFZ médian
- 0.43
Canton : 0.09
Suisse : 0.09
- Hauteur médiane
- 10.0 m
Canton : 9.5 m
Suisse : 9.5 m
- Étages médians
- 2.5
Canton : 2.3
Suisse : 2.3
À propos de Muri bei Bern
Muri bei Bern est une commune dans le canton de Berne. Les données parcellaires recensent 3’029 parcelles réparties dans 95 types de zones communales. Les types de zones comptant le plus de parcelles sont Wohnzone, 2 Geschosse - anrechenbare Gebäudefläche 240 m2 (488), Landhauszone - anrechenbare Gebäudefläche 240 m2 (412) et Wohnzone, 2 Geschosse - anrechenbare Gebäudefläche 220 m2 (213).
La parcelle médiane est bâtie à une utilisation du volume de 79 % ; la moitié des parcelles se situe entre 43 % et 109 %. La médiane cantonale est de 32 % ; Muri bei Bern se situe au-dessus.
La hauteur médiane des bâtiments est de 10.0 m pour 2.5 étages, et l’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) médian est de 0.43. Les parcelles bâties ces 20 dernières années atteignent une utilisation moyenne du volume de 120 % (364 parcelles), supérieure à la valeur de 86 % pour toutes les années de construction.
Parcelles par zone communale
| Zone | Parcelles | Utilisation médiane |
|---|---|---|
| Wohnzone, 2 Geschosse - anrechenbare Gebäudefläche 240 m2 | 488 | 88 % |
| Landhauszone - anrechenbare Gebäudefläche 240 m2 | 412 | 69 % |
| Wohnzone, 2 Geschosse - anrechenbare Gebäudefläche 220 m2 | 213 | 80 % |
| Wohnzone, 2 Geschosse - anrechenbare Gebäudefläche 190 m2 | 203 | 79 % |
| Wohnzone, 2 Geschosse - anrechenbare Gebäudefläche 300 m2 | 195 | 83 % |
| Landhauszone - anrechenbare Gebäudefläche 300 m2 | 185 | 85 % |
| Landhauszone - anrechenbare Gebäudefläche 220 m2 | 157 | 131 % |
| Bahnareal/National-, Staats- und Gemeindestrassen/ungezontes Land | 129 | 0 % |
| Wohnzone, 2 Geschosse - anrechenbare Gebäudefläche 360 m2 | 115 | 108 % |
| Wohnzone, 5 Geschosse (kant. Zonentyp) | 95 | 53 % |
| Landwirtschaftszone | 91 | 0 % |
| Wohnzone, 3 Geschosse (kant. Zonentyp) | 69 | 96 % |
| Autres zones (83) | 677 | - |
Utilisation du volume (ratioV)
Sur les 2’917 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 43 % et 109 %. La médiane est de 79 %, la moyenne de 82 %.
Part des parcelles par plage
- moins de 50 %28 %
- de 50 % à moins de 100 %40 %
- de 100 % à moins de 150 %24 %
- 150 % et plus9 %
Indice brut d’utilisation (GFZ)
Sur les 2’916 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 0.22 et 0.61. La médiane est de 0.43, la moyenne de 0.47.
Part des parcelles par plage
- moins de 0.5062 %
- de 0.50 à moins de 1.0032 %
- de 1.00 à moins de 1.503 %
- 1.50 et plus2 %
Hauteur des bâtiments
Sur les 2’267 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 8.5 m et 11.7 m. La médiane est de 10.0 m, la moyenne de 10.2 m.
Part des parcelles par plage
- moins de 8 m17 %
- de 8 m à moins de 12 m62 %
- de 12 m à moins de 20 m21 %
- 20 m et plus1 %
Nombre d’étages
Sur les 1’719 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 1.9 et 3.1. La médiane est de 2.5, la moyenne de 2.5.
Part des parcelles par plage
- moins de 27 %
- de 2 à moins de 345 %
- de 3 à moins de 547 %
- 5 et plus2 %
Cohortes par âge de construction
Utilisation moyenne du volume des parcelles bâties dans chaque fenêtre, de toutes les années recensées aux cinq dernières. Les fenêtres se chevauchent : les 20 dernières années incluent les 5 dernières.
| Construites | Parcelles | Utilisation moyenne |
|---|---|---|
| Toutes les années | 3’029 | 86 % |
| 60 dernières années | 1’456 | 108 % |
| 40 dernières années | 777 | 114 % |
| 20 dernières années | 364 | 120 % |
| 15 dernières années | 269 | 125 % |
| 10 dernières années | 160 | 142 % |
| 5 dernières années | 84 | 167 % |
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Comment lire cette page
room montre la densité bâtie observée : ce qui a été construit sur les parcelles, et non ce que le zonage autorise. L’utilisation du volume (ratioV) compare le volume bâti d’une parcelle au volume de référence de son type de zone communale. L’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) est la surface de plancher divisée par la surface de la parcelle ; la hauteur et le nombre d’étages proviennent des bâtiments d’une parcelle. Les chiffres regroupent toutes les zones communales du territoire. Les médianes et quartiles sont lus dans des classes de 10 points (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (hauteur) et 1 étage, ils sont donc exacts à une classe près ; les moyennes sont exactes. Une parcelle compte dans une distribution seulement si les données parcellaires ont une valeur pour elle. La distribution des étages ne compte pas les parcelles sans bâtiment (0 étage).