Oberdorf (NW) : densité bâtie observée
Commune dans le canton de Nidwald · no OFS 1508 · Données parcellaires : juillet 2025
- Parcelles
- 839
7 % du canton
- Zones communales
- 17
- Utilisation médiane
- 59 %
Canton : 60 %
Suisse : 10 %
- GFZ médian
- 0.23
Canton : 0.29
Suisse : 0.09
- Hauteur médiane
- -
Canton : -
Suisse : 9.5 m
- Étages médians
- 3.0
Canton : 2.8
Suisse : 2.3
À propos de Oberdorf (NW)
Oberdorf (NW) est une commune dans le canton de Nidwald. Les données parcellaires recensent 839 parcelles réparties dans 17 types de zones communales. Les types de zones comptant le plus de parcelles sont Landwirtschaftszone (292), Wohnzone 12 (206) et Wald (77).
La parcelle médiane est bâtie à une utilisation du volume de 59 % ; la moitié des parcelles se situe entre 8 % et 106 %. La médiane cantonale est de 60 %, proche du niveau de Oberdorf (NW).
Les parcelles bâties ces 20 dernières années atteignent une utilisation moyenne du volume de 144 % (104 parcelles), inférieure à la valeur de 153 % pour toutes les années de construction.
Parcelles par zone communale
| Zone | Parcelles | Utilisation médiane |
|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 292 | 50 % |
| Wohnzone 12 | 206 | 76 % |
| Wald | 77 | 0 % |
| Wohnzone 14b | 77 | 68 % |
| Wohnzone 14a | 68 | 81 % |
| Verkehrszone | 32 | 0 % |
| Zone für öffentliche Zwecke | 14 | 92 % |
| Wohnzone 17 | 13 | 103 % |
| Gewerbezone 12 | 11 | 91 % |
| Gewerbezone 18 | 11 | 100 % |
| Kernzone 17 | 10 | 108 % |
| Übriges Gemeindegebiet | 9 | 0 % |
| Autres zones (5) | 19 | - |
Utilisation du volume (ratioV)
Sur les 820 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 8 % et 106 %. La médiane est de 59 %, la moyenne de 142 %.
Part des parcelles par plage
- moins de 50 %45 %
- de 50 % à moins de 100 %27 %
- de 100 % à moins de 150 %16 %
- 150 % et plus12 %
Indice brut d’utilisation (GFZ)
Sur les 820 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 0.05 et 0.61. La médiane est de 0.23, la moyenne de 0.34.
Part des parcelles par plage
- moins de 0.5068 %
- de 0.50 à moins de 1.0025 %
- de 1.00 à moins de 1.506 %
- 1.50 et plus< 1 %
Hauteur des bâtiments
Les données parcellaires ont ici trop peu de valeurs pour cette mesure.
Nombre d’étages
Sur les 368 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 2.3 et 3.7. La médiane est de 3.0, la moyenne de 3.0.
Part des parcelles par plage
- moins de 24 %
- de 2 à moins de 326 %
- de 3 à moins de 565 %
- 5 et plus4 %
Cohortes par âge de construction
Utilisation moyenne du volume des parcelles bâties dans chaque fenêtre, de toutes les années recensées aux cinq dernières. Les fenêtres se chevauchent : les 20 dernières années incluent les 5 dernières.
| Construites | Parcelles | Utilisation moyenne |
|---|---|---|
| Toutes les années | 839 | 153 % |
| 60 dernières années | 403 | 172 % |
| 40 dernières années | 236 | 155 % |
| 20 dernières années | 104 | 144 % |
| 15 dernières années | 66 | 157 % |
| 10 dernières années | 39 | 167 % |
| 5 dernières années | 20 | 119 % |
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Comment lire cette page
room montre la densité bâtie observée : ce qui a été construit sur les parcelles, et non ce que le zonage autorise. L’utilisation du volume (ratioV) compare le volume bâti d’une parcelle au volume de référence de son type de zone communale. L’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) est la surface de plancher divisée par la surface de la parcelle ; la hauteur et le nombre d’étages proviennent des bâtiments d’une parcelle. Les chiffres regroupent toutes les zones communales du territoire. Les médianes et quartiles sont lus dans des classes de 10 points (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (hauteur) et 1 étage, ils sont donc exacts à une classe près ; les moyennes sont exactes. Une parcelle compte dans une distribution seulement si les données parcellaires ont une valeur pour elle. La distribution des étages ne compte pas les parcelles sans bâtiment (0 étage).