Cortaillod : densité bâtie observée
Commune dans le canton de Neuchâtel · no OFS 6408 · Données parcellaires : juillet 2025
- Parcelles
- 1’558
3 % du canton
- Zones communales
- 16
- Utilisation médiane
- 49 %
Canton : 12 %
Suisse : 10 %
- GFZ médian
- 0.22
Canton : 0.09
Suisse : 0.09
- Hauteur médiane
- -
Canton : -
Suisse : 9.5 m
- Étages médians
- 2.6
Canton : 2.6
Suisse : 2.3
À propos de Cortaillod
Cortaillod est une commune dans le canton de Neuchâtel. Les données parcellaires recensent 1’558 parcelles réparties dans 16 types de zones communales. Les types de zones comptant le plus de parcelles sont Zone d'habitation à faible densité (594), Zone viticole (220) et Zone d'ancienne localité (213).
La parcelle médiane est bâtie à une utilisation du volume de 49 % ; la moitié des parcelles se situe entre 6 % et 108 %. La médiane cantonale est de 12 % ; Cortaillod se situe au-dessus.
Les parcelles bâties ces 20 dernières années atteignent une utilisation moyenne du volume de 157 % (159 parcelles), supérieure à la valeur de 104 % pour toutes les années de construction.
Parcelles par zone communale
| Zone | Parcelles | Utilisation médiane |
|---|---|---|
| Zone d'habitation à faible densité | 594 | 84 % |
| Zone viticole | 220 | 0 % |
| Zone d'ancienne localité | 213 | 89 % |
| Zone agricole / Aire forestière / Espace de transport | 192 | 0 % |
| Zone d'habitation à haute densité | 87 | 89 % |
| Zone industrielle | 55 | 42 % |
| Zone d'habitation à moyenne densité | 53 | 71 % |
| Zone mixte | 37 | 34 % |
| Zone de transport | 28 | 0 % |
| Zone de verdure | 23 | 0 % |
| Zone d'utilité publique | 18 | 23 % |
| Zone de sports - détente - loisirs a | 13 | 26 % |
| Autres zones (4) | 25 | - |
Utilisation du volume (ratioV)
Sur les 1’538 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 6 % et 108 %. La médiane est de 49 %, la moyenne de 86 %.
Part des parcelles par plage
- moins de 50 %50 %
- de 50 % à moins de 100 %21 %
- de 100 % à moins de 150 %15 %
- 150 % et plus13 %
Indice brut d’utilisation (GFZ)
Sur les 1’538 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 0.06 et 0.56. La médiane est de 0.22, la moyenne de 0.41.
Part des parcelles par plage
- moins de 0.5072 %
- de 0.50 à moins de 1.0015 %
- de 1.00 à moins de 1.506 %
- 1.50 et plus7 %
Hauteur des bâtiments
Les données parcellaires ont ici trop peu de valeurs pour cette mesure.
Nombre d’étages
Sur les 656 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 2.0 et 3.2. La médiane est de 2.6, la moyenne de 2.7.
Part des parcelles par plage
- moins de 26 %
- de 2 à moins de 341 %
- de 3 à moins de 551 %
- 5 et plus2 %
Cohortes par âge de construction
Utilisation moyenne du volume des parcelles bâties dans chaque fenêtre, de toutes les années recensées aux cinq dernières. Les fenêtres se chevauchent : les 20 dernières années incluent les 5 dernières.
| Construites | Parcelles | Utilisation moyenne |
|---|---|---|
| Toutes les années | 1’558 | 104 % |
| 60 dernières années | 542 | 155 % |
| 40 dernières années | 347 | 147 % |
| 20 dernières années | 159 | 157 % |
| 15 dernières années | 127 | 168 % |
| 10 dernières années | 39 | 243 % |
| 5 dernières années | 16 | 453 % |
Comment lire cette page
room montre la densité bâtie observée : ce qui a été construit sur les parcelles, et non ce que le zonage autorise. L’utilisation du volume (ratioV) compare le volume bâti d’une parcelle au volume de référence de son type de zone communale. L’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) est la surface de plancher divisée par la surface de la parcelle ; la hauteur et le nombre d’étages proviennent des bâtiments d’une parcelle. Les chiffres regroupent toutes les zones communales du territoire. Les médianes et quartiles sont lus dans des classes de 10 points (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (hauteur) et 1 étage, ils sont donc exacts à une classe près ; les moyennes sont exactes. Une parcelle compte dans une distribution seulement si les données parcellaires ont une valeur pour elle. La distribution des étages ne compte pas les parcelles sans bâtiment (0 étage).