roomApri la mappa

Cantone di Berna: densità edificata osservata

Cantone · 333 comuni con dati sulle parcelle · Dati sulle parcelle, stato luglio 2025

Parcelle
451’836

13 % della Svizzera

Zone comunali
6’234
Utilizzo mediano
32 %

Svizzera: 10 %

GFZ mediano
0.09

Svizzera: 0.09

Altezza mediana
9.5 m

Svizzera: 9.5 m

Piani mediani
2.3

Svizzera: 2.3

Su Cantone di Berna

I dati sulle parcelle coprono 333 comuni del cantone di Berna: 451’836 parcelle in 6’234 voci di zona comunale. I comuni con più parcelle sono Bern, Köniz e Thun.

La parcella mediana è edificata con un utilizzo del volume di 32 %; metà delle parcelle si colloca tra 5 % e 102 %. La mediana svizzera è 10 %; Berna si colloca sopra.

L’altezza mediana degli edifici è 9.5 m con 2.3 piani, e l’indice di sfruttamento lordo (GFZ) mediano è 0.09. Le parcelle costruite negli ultimi 20 anni raggiungono un utilizzo medio del volume di 144 % (35’183 parcelle), superiore al valore di 117 % per tutti gli anni di costruzione.

Parcelle per zona comunale

Tipi di zona comunale con numero di parcelle e utilizzo mediano del volume
ZonaParcelle
Landwirtschaftszone109’272
Wohnzone 2-geschossig12’017
Landwirtschaftszone / übriges Gebiet11’062
Landwirtschaftszone LWZ10’709
Wohnzone W29’988
Wohnzone W28’553
Landwirtschaftszone LWZ7’046
Wohnzone 27’003
uebriges Gebiet5’814
übriges Gebiet5’631
Zone agricole4’306
Übriges Gebiet4’138
Altre zone (3’970)256’297

Le denominazioni delle zone sono grafie comunali: lo stesso tipo di zona può comparire con nomi diversi.

Utilizzo del volume (ratioV)

Delle 444’687 parcelle con un valore, metà si colloca tra 5 % e 102 %. La mediana è 32 %, la media 101 %.

0 %300 %+

Quota di parcelle per intervallo

  • meno di 50 %54 %
  • da 50 % a meno di 100 %20 %
  • da 100 % a meno di 150 %13 %
  • 150 % e oltre13 %

Indice di sfruttamento lordo (GFZ)

Delle 444’649 parcelle con un valore, metà si colloca tra 0.05 e 0.48. La mediana è 0.09, la media 0.34.

0.003.00+

Quota di parcelle per intervallo

  • meno di 0.5076 %
  • da 0.50 a meno di 1.0016 %
  • da 1.00 a meno di 1.504 %
  • 1.50 e oltre3 %

Altezza degli edifici

Delle 243’601 parcelle con un valore, metà si colloca tra 7.8 m e 11.6 m. La mediana è 9.5 m, la media 9.9 m.

0 m60 m+

Quota di parcelle per intervallo

  • meno di 8 m27 %
  • da 8 m a meno di 12 m52 %
  • da 12 m a meno di 20 m19 %
  • 20 m e oltre1 %

Numero di piani

Delle 171’996 parcelle con un valore, metà si colloca tra 1.8 e 3.0. La mediana è 2.3, la media 2.4.

016+

Quota di parcelle per intervallo

  • meno di 210 %
  • da 2 a meno di 349 %
  • da 3 a meno di 537 %
  • 5 e oltre3 %

Coorti per anno di costruzione

Utilizzo medio del volume delle parcelle costruite in ciascuna finestra, da tutti gli anni registrati agli ultimi cinque. Le finestre si sovrappongono: gli ultimi 20 anni includono gli ultimi 5.

CostruiteParcelleUtilizzo medio
Tutti gli anni451’836117 %
Ultimi 60 anni138’719162 %
Ultimi 40 anni89’672158 %
Ultimi 20 anni35’183144 %
Ultimi 15 anni23’837147 %
Ultimi 10 anni13’019148 %
Ultimi 5 anni5’945142 %

Comuni del cantone di Berna

NomeParcelleZoneUtilizzo medianoAltezza medianaPiani mediani
Bern16’97565102 %14.3 m3.5
Köniz9’29313561 %10.7 m2.5
Thun8’3623083 %9.7 m2.5
Biel/Bienne7’7331274 %12.8 m3.0
Saanen5’58513519 %9.0 m2.5
Spiez5’4306463 %9.3 m2.4
Grindelwald5’411509 %8.2 m2.4
Schwarzenburg5’304398 %9.9 m2.2
Sigriswil4’929419 %9.3 m2.4
Frutigen4’8824215 %8.7 m2.3
Langenthal4’7756172 %9.5 m2.3
Wohlen bei Bern4’740419 %9.0 m2.2
Steffisburg4’1815580 %9.4 m2.4
Fraubrunnen4’169268 %9.5 m2.2
Lyss4’1327959 %9.7 m2.5
Worb4’0183953 %9.4 m2.4
Lauterbrunnen3’9835710 %8.5 m2.6
Adelboden3’8021418 %8.6 m2.4
Burgdorf3’7763590 %10.3 m2.5
Münsingen3’7746057 %9.3 m2.4
Langnau im Emmental3’4643959 %10.6 m2.5
Lenk3’3923113 %8.8 m2.3
Vechigen3’303199 %9.5 m2.1
Reichenbach im Kandertal3’2673517 %8.5 m2.0
Belp3’2532250 %9.7 m2.5
Sumiswald3’0973210 %10.3 m2.1
Muri bei Bern3’0299579 %10.0 m2.5
Madiswil2’93488 %9.7 m2.1
Brienz (BE)2’8961734 %8.2 m2.3
Herzogenbuchsee2’8804464 %9.3 m2.2
Rapperswil (BE)2’818187 %9.8 m2.1
Seedorf (BE)2’794108 %9.6 m2.1
Meiringen2’7132855 %8.4 m2.3
Rüeggisberg2’684147 %10.2 m2.1
Jegenstorf2’6462310 %8.9 m2.2
Tramelan2’6243410 %9.3 m2.5
Schüpfen2’575288 %10.1 m2.3
Zweisimmen2’5712629 %8.9 m2.2
Bolligen2’5423840 %8.5 m2.2
Huttwil2’5342852 %10.4 m2.3
Niederbipp2’4843357 %8.9 m2.0
Riggisberg2’461308 %9.8 m2.2
Guggisberg2’400167 %9.2 m1.9
Diemtigen2’3971713 %8.6 m2.1
Konolfingen2’386439 %10.5 m2.2
Wattenwil2’375248 %9.4 m2.2
Grossaffoltern2’365119 %9.3 m2.1
Münchenbuchsee2’3594464 %9.3 m2.4
Neuenegg2’3472630 %9.8 m2.3
Lützelflüh2’3232643 %10.0 m2.2
Rüschegg2’303218 %8.6 m2.0
Hasliberg2’2671110 %8.4 m2.3
Uetendorf2’2434070 %8.9 m2.1
Mühleberg2’235208 %10.0 m2.2
Ostermundigen2’2055971 %11.0 m2.8
Utzenstorf2’1952743 %9.1 m2.1
Innertkirchen2’104299 %7.5 m1.4
Aarwangen2’0773569 %8.9 m2.2
Lengnau (BE)2’0522971 %9.1 m2.2
Roggwil (BE)2’0482860 %8.8 m2.1
Kirchberg (BE)2’0422463 %9.2 m2.5
Oberdiessbach1’9943310 %10.2 m2.3
Krauchthal1’964128 %9.5 m2.2
Kirchdorf (BE)1’959287 %9.4 m2.1
Seeberg1’949157 %9.9 m2.1
Zollikofen1’9213567 %9.7 m2.4
Saint-Imier1’8767580 %10.2 m2.7
Unterseen1’8553073 %9.0 m2.5
Eggiwil1’849189 %10.5 m2.1
Wichtrach1’8462110 %9.6 m2.3
Ittigen1’8453776 %9.7 m2.5
Buchholterberg1’814137 %10.3 m2.2
Signau1’807159 %10.5 m2.2
Boltigen1’7841517 %8.5 m2.1
Ins1’7847010 %9.5 m2.1
Thunstetten1’7812041 %9.0 m2.0
Beatenberg1’772129 %8.9 m2.3
Bätterkinden1’7601553 %8.8 m2.1
St. Stephan1’753229 %8.4 m2.1
Wynigen1’743198 %10.4 m2.1
Heimberg1’7292870 %9.3 m2.3
Lauperswil1’707109 %10.5 m2.2
Hasle bei Burgdorf1’6992413 %10.1 m2.1
Erlenbach im Simmental1’6901220 %8.9 m2.2
Meikirch1’647189 %9.1 m2.2
Kirchlindach1’636229 %9.0 m2.3
Ringgenberg (BE)1’6302457 %8.6 m2.1
Kallnach1’624189 %9.6 m2.1
Pieterlen1’5752273 %9.4 m2.2
Grosshöchstetten1’5734961 %9.7 m2.3
Walkringen1’522248 %10.3 m2.2
Radelfingen1’518167 %9.9 m2.1
La Neuveville1’5174848 %9.7 m2.8
Rüderswil1’502209 %10.2 m2.1
Hilterfingen1’4992780 %9.4 m2.3
Wilderswil1’4902055 %8.5 m2.2
Urtenen-Schönbühl1’4831744 %9.7 m2.6
Burgistein1’46467 %9.3 m2.1
Bremgarten bei Bern1’4622578 %8.6 m2.1
Sauge1’457218 %7.4 m2.0
Büren an der Aare1’4522871 %9.4 m2.2
Twann-Tüscherz1’435308 %9.9 m2.4
Lauenen1’406158 %8.4 m2.3
Wimmis1’3992547 %8.6 m2.2
Interlaken1’3932879 %10.6 m3.0
Linden1’379177 %9.7 m2.0
Aarberg1’3743063 %9.3 m2.4
Péry-La Heutte1’359229 %8.7 m2.2
Oberburg1’3362312 %10.5 m2.3
Hindelbank1’328229 %9.4 m2.2
Rüegsau1’3272365 %10.3 m2.2
Bowil1’317137 %9.9 m2.1
Brügg1’3063158 %9.6 m2.3
Täuffelen1’2972556 %9.0 m2.1
Orvin1’2811743 %7.9 m2.1
Kandersteg1’2702842 %8.1 m2.1
Aeschi bei Spiez1’2542456 %8.9 m2.3
Lotzwil1’2261163 %9.1 m2.2
Gsteig1’221258 %8.4 m2.4
Melchnau1’208139 %10.0 m2.1
Heimiswil1’207139 %10.8 m2.1
Wiedlisbach1’1953265 %8.9 m2.1
Orpund1’1832051 %8.9 m2.2
Bönigen1’1781667 %8.1 m2.1
Rubigen1’1613163 %8.5 m2.3
Eriswil1’139118 %10.8 m2.1
Koppigen1’1381459 %9.0 m2.1
Seftigen1’137910 %9.5 m2.3
Oberhofen am Thunersee1’1361653 %9.6 m2.6
Port1’1352562 %9.1 m2.2
Guttannen1’13397 %7.8 m2.2
Oberwil im Simmental1’1251117 %8.6 m2.1
Courtelary1’119139 %8.6 m2.2
Nods1’116147 %8.4 m2.0
Wald (BE)1’115138 %9.3 m2.1
Röthenbach im Emmental1’10877 %10.5 m2.0
Safnern1’0992159 %8.8 m2.0
Thurnen1’0842041 %9.6 m2.2
Ferenbalm1’083118 %9.6 m2.1
Reconvilier1’0823581 %9.0 m2.6
Habkern1’0721438 %8.8 m2.2
Matten bei Interlaken1’0591675 %8.5 m2.3
Oberbipp1’0471443 %8.9 m2.1
Toffen1’0451256 %9.7 m2.2
Nidau1’0434492 %10.7 m2.8
Kehrsatz1’0381272 %9.6 m2.5
Court1’0282437 %8.7 m2.1
Thierachern1’0261152 %9.2 m2.2
Trub1’0171610 %11.0 m2.1
Därstetten1’013915 %8.7 m2.2
Heimenhausen1’005138 %8.9 m2.1
Evilard1’0042871 %9.0 m2.2
Moosseedorf9983057 %9.6 m2.6
Lüscherz996257 %8.0 m1.8
Corgémont9952346 %8.7 m2.2
Stettlen9951949 %10.2 m2.5
Kandergrund993159 %8.2 m1.6
Attiswil9901238 %9.2 m2.1
Bellmund9891610 %8.7 m2.1
Petit-Val989286 %8.6 m2.0
Saicourt986227 %8.7 m2.1
Thörigen982118 %8.9 m2.1
Wangen an der Aare9802266 %9.3 m2.2
Ipsach9501980 %8.9 m2.3
Gerzensee949118 %9.9 m2.2
Bargen (BE)948188 %9.2 m2.1
Gondiswil942127 %11.2 m2.1
Zäziwil940239 %10.1 m2.2
Lyssach937179 %8.8 m2.1
Laupen9051769 %9.5 m2.4
Studen (BE)8931775 %9.1 m2.4
Arch8911774 %9.0 m2.1
Leissigen8912248 %8.5 m2.3
Stocken-Höfen890119 %9.1 m2.0
Dürrenroth887148 %10.7 m2.1
Sonceboz-Sombeval8861458 %9.4 m2.4
Arni (BE)885137 %10.9 m2.1
Reutigen884119 %8.7 m2.2
Leuzigen8801244 %9.5 m2.0
Schattenhalb880129 %7.8 m2.1
Kappelen87979 %9.1 m2.0
Müntschemier879419 %9.1 m2.1
Wynau8771073 %8.7 m2.1
Ursenbach864128 %10.7 m2.1
Meinisberg8611856 %8.8 m2.1
Ochlenberg85136 %11.8 m2.1
Bleienbach849117 %9.7 m2.1
Worben8432482 %8.9 m2.2
Rohrbach8351545 %9.8 m2.2
Trachselwald832119 %10.9 m2.2
Oberried am Brienzersee8271815 %8.5 m2.3
Niederönz8261240 %8.9 m2.1
Oberbalm822137 %11.0 m2.1
Dotzigen8181127 %9.0 m2.1
Wyssachen806109 %11.0 m2.1
Sonvilier8021738 %9.5 m2.3
Cortébert79898 %9.1 m2.3
Erlach7963452 %9.2 m2.2
Aegerten7932063 %8.8 m2.1
Wengi768107 %10.3 m2.1
Ligerz758208 %9.8 m2.6
Affoltern im Emmental75769 %10.5 m2.1
Schangnau75499 %10.8 m2.1
Uttigen7491772 %9.2 m2.2
Iseltwald744189 %7.8 m2.1
Oberthal74367 %11.0 m2.1
Trubschachen7281045 %10.4 m2.3
Crémines723128 %7.8 m2.1
Walliswil bei Wangen71998 %8.8 m2.0
Unterlangenegg717109 %9.7 m2.2
Sutz-Lattrigen7141751 %8.7 m2.0
Walperswil7131710 %9.1 m2.0
Krattigen7061751 %8.8 m2.2
Bettenhausen70388 %9.0 m2.1
Brüttelen693167 %10.1 m2.1
Wiler bei Utzenstorf68879 %8.8 m2.1
Vinelz6832325 %8.4 m2.1
Biglen6782876 %10.2 m2.3
Villeret6771035 %9.7 m2.4
Niedermuhlern67556 %10.8 m2.2
Oberwil bei Büren672129 %9.9 m2.0
Mörigen6651010 %8.2 m1.9
Gampelen664169 %9.3 m2.1
Alchenstorf65567 %9.8 m2.2
Rüdtligen-Alchenflüh6501875 %8.8 m2.2
Büetigen645109 %8.9 m2.0
Landiswil64197 %11.1 m2.1
Walterswil (BE)63367 %11.0 m2.1
Hofstetten bei Brienz631943 %7.8 m2.2
Bannwil628138 %8.7 m2.0
Perrefitte628108 %7.8 m2.2
Heiligenschwendi625139 %9.8 m2.4
Bäriswil6211372 %9.1 m2.1
Gurzelen62198 %9.7 m2.2
Eschert620117 %8.7 m2.2
Brienzwiler619750 %8.3 m2.2
Renan (BE)6081816 %9.9 m2.5
Frauenkappelen6031460 %9.5 m2.4
Fahrni59848 %10.1 m2.2
Rüti bei Büren5951810 %9.2 m2.0
Inkwil58789 %8.6 m1.9
Blumenstein580785 %9.2 m2.1
Jens57059 %9.0 m2.1
Forst-Längenbühl559108 %9.9 m2.2
Kriechenwil54087 %8.9 m2.0
Amsoldingen5331410 %9.2 m2.1
Rumisberg533108 %9.3 m1.9
Gals5311637 %9.0 m2.0
Cormoret527108 %9.4 m2.4
Schwanden bei Brienz527742 %8.4 m2.4
Finsterhennen524147 %9.5 m2.0
Kaufdorf522863 %9.6 m2.1
Rütschelen52278 %9.2 m2.0
Schwarzhäusern519118 %8.8 m2.0
Siselen508109 %9.9 m2.0
Eriz495710 %9.9 m2.1
Zuzwil (BE)49268 %7.9 m2.0
Gsteigwiler490710 %8.4 m2.0
Aefligen4891186 %8.6 m2.2
Niederhünigen478127 %10.6 m2.2
Oberhünigen47866 %10.2 m2.1
Belprahon47587 %7.2 m2.1
Oberlangenegg47188 %9.5 m2.2
Kiesen4591624 %9.3 m2.4
Hermrigen45697 %9.6 m2.1
Därligen4471118 %7.8 m2.0
Schwadernau4451310 %8.4 m1.9
Rohrbachgraben43447 %11.3 m2.2
Graben42877 %8.8 m2.0
La Ferrière4231430 %9.2 m2.1
Niederried bei Interlaken4221370 %8.2 m2.3
Lütschental42138 %7.6 m1.9
Herbligen41798 %9.4 m2.3
Auswil41478 %10.7 m2.0
Mattstetten414109 %7.5 m1.9
Mirchel410138 %10.0 m2.2
Teuffenthal (BE)40976 %10.0 m2.0
Grandval407139 %7.9 m2.0
Horrenbach-Buchen40557 %9.6 m2.1
Oppligen40498 %9.5 m2.1
Treiten402118 %9.4 m1.9
Brenzikofen399118 %9.4 m2.3
Iffwil39777 %9.4 m2.1
Sorvilier396168 %8.9 m2.2
Epsach392117 %10.2 m2.1
Häutligen38836 %10.9 m2.3
Corcelles (BE)38667 %8.1 m2.1
Wileroltigen38248 %9.6 m2.1
Münchenwiler376925 %9.1 m2.1
Allmendingen37489 %9.1 m2.2
Bühl371910 %9.2 m2.0
Saxeten349265 %7.8 m1.6
Diessbach bei Büren3431492 %9.5 m2.0
Uebeschi343640 %9.7 m2.2
Saules (BE)342117 %8.2 m2.0
Kernenried34199 %9.3 m2.1
Homberg34059 %10.6 m2.1
Merzligen34099 %8.9 m2.1
Tschugg338108 %9.5 m2.0
Gündlischwand3361240 %8.0 m2.1
Champoz33187 %7.9 m2.0
Roches (BE)33087 %8.6 m2.2
Romont (BE)32088 %8.6 m1.9
Scheuren3121142 %8.7 m2.0
Zielebach31279 %8.9 m2.1
Loveresse3001618 %9.0 m2.2
Freimettigen29287 %10.7 m2.2
Höchstetten27668 %9.7 m1.8
Farnern27489 %8.7 m1.9
Hagneck263855 %8.2 m2.0
Oeschenbach26127 %11.8 m2.1
Wachseldorn24937 %10.8 m2.1
Pohlern24268 %9.5 m2.1
Gurbrü22478 %10.0 m2.0
Busswil bei Melchnau22348 %10.6 m2.1
Rumendingen22356 %11.0 m1.9
Hellsau21877 %9.9 m1.9
Jaberg21869 %9.7 m2.2
Willadingen21768 %8.5 m1.9
Reisiswil20857 %11.1 m2.1
Walliswil bei Niederbipp19799 %9.5 m2.0
Deisswil bei Münchenbuchsee15866 %9.9 m2.0
Rüti bei Lyssach13558 %8.5 m1.9
Berken12956 %10.3 m2.3
Wiggiswil10176 %12.3 m2.0
Seehof8737 %10.3 m2.0
Meienried8127 %10.1 m1.9
Rebévelier7027 %9.4 m1.7
Mont-Tramelan64135 %9.6 m2.0
Schelten5937 %11.6 m2.0
Ersigen225 %--
Valbirse215 %--
Tavannes115 %--

Apri la mappa

Come leggere questa pagina

room mostra la densità edificata osservata: ciò che è stato costruito sulle parcelle, non ciò che la zonizzazione consente. L’utilizzo del volume (ratioV) confronta il volume costruito di una parcella con il volume di riferimento del suo tipo di zona comunale. L’indice di sfruttamento lordo (GFZ) è la superficie di piano divisa per la superficie della parcella; altezza e numero di piani provengono dagli edifici di una parcella. Le cifre riuniscono tutte le zone comunali del territorio. Mediane e quartili sono letti da classi di 10 punti (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (altezza) e 1 piano, quindi sono esatti entro una classe; le medie sono esatte. Una parcella conta in una distribuzione solo se i dati sulle parcelle hanno un valore per essa. La distribuzione dei piani esclude le parcelle senza edificio (0 piani).