Cantone dei Grigioni: densità edificata osservata

Su Cantone dei Grigioni

I dati sulle parcelle coprono 100 comuni del cantone dei Grigioni: 227’799 parcelle in 2’331 voci di zona comunale. I comuni con più parcelle sono Chur, Scuol e Surses.

La parcella mediana è edificata con un utilizzo del volume di 8 %; metà delle parcelle si colloca tra 4 % e 78 %. La mediana svizzera è 10 %; Grigioni si colloca sotto.

L’altezza mediana degli edifici è 9.2 m con 2.3 piani, e l’indice di sfruttamento lordo (GFZ) mediano è 0.08. Le parcelle costruite negli ultimi 20 anni raggiungono un utilizzo medio del volume di 319 % (10’953 parcelle), inferiore al valore di 671 % per tutti gli anni di costruzione.

Parcelle per zona comunale

Le denominazioni delle zone sono grafie comunali: lo stesso tipo di zona può comparire con nomi diversi.

Utilizzo del volume (ratioV)

Delle 224’898 parcelle con un valore, metà si colloca tra 4 % e 78 %. La mediana è 8 %, la media 552 %.

Quota di parcelle per intervallo

• meno di 50 %68 %
• da 50 % a meno di 100 %13 %
• da 100 % a meno di 150 %9 %
• 150 % e oltre10 %

Indice di sfruttamento lordo (GFZ)

Delle 224’888 parcelle con un valore, metà si colloca tra 0.04 e 0.42. La mediana è 0.08, la media 0.32.

Quota di parcelle per intervallo

• meno di 0.5078 %
• da 0.50 a meno di 1.0011 %
• da 1.00 a meno di 1.505 %
• 1.50 e oltre5 %

Altezza degli edifici

Delle 92’216 parcelle con un valore, metà si colloca tra 7.3 m e 11.3 m. La mediana è 9.2 m, la media 9.6 m.

Quota di parcelle per intervallo

• meno di 8 m33 %
• da 8 m a meno di 12 m50 %
• da 12 m a meno di 20 m17 %
• 20 m e oltre1 %

Numero di piani

Delle 60’367 parcelle con un valore, metà si colloca tra 1.7 e 3.1. La mediana è 2.3, la media 2.4.

Quota di parcelle per intervallo

• meno di 215 %
• da 2 a meno di 343 %
• da 3 a meno di 540 %
• 5 e oltre3 %

Coorti per anno di costruzione

Utilizzo medio del volume delle parcelle costruite in ciascuna finestra, da tutti gli anni registrati agli ultimi cinque. Le finestre si sovrappongono: gli ultimi 20 anni includono gli ultimi 5.

Comuni del cantone dei Grigioni

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Come leggere questa pagina

room mostra la densità edificata osservata: ciò che è stato costruito sulle parcelle, non ciò che la zonizzazione consente. L’utilizzo del volume (ratioV) confronta il volume costruito di una parcella con il volume di riferimento del suo tipo di zona comunale. L’indice di sfruttamento lordo (GFZ) è la superficie di piano divisa per la superficie della parcella; altezza e numero di piani provengono dagli edifici di una parcella. Le cifre riuniscono tutte le zone comunali del territorio. Mediane e quartili sono letti da classi di 10 punti (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (altezza) e 1 piano, quindi sono esatti entro una classe; le medie sono esatte. Una parcella conta in una distribuzione solo se i dati sulle parcelle hanno un valore per essa. La distribuzione dei piani esclude le parcelle senza edificio (0 piani).