La densità edificata osservata di ogni zona svizzera, a confronto
room confronta la densità edificata osservata in Svizzera. Cerca un indirizzo o clicca una particella sulla mappa, e room la mette a confronto con tutte le particelle dello stesso tipo di zona comunale in quel comune, per esempio "Wohnzone, Bauklasse 4". La scheda Particella elenca comune, zona, superficie, volume costruito e anno di costruzione; la scheda Zona mostra quanto è edificata l'intera zona e dove si colloca la tua particella.
Cosa mostra la scheda Zona
- Un percentile di utilizzo della zona da 0 a 100, con una lettura chiara di quante particelle comparabili sono utilizzate in modo più o meno intenso
- Un boxplot dell'utilizzo del volume (ratioV) e istogrammi per ratioV, copertura del lotto (ratioS), GFZ, altezza dell'edificio e numero di piani, ognuno con la tua particella evidenziata
- L'utilizzo nel tempo per coorte di epoca di costruzione, da tutti gli anni fino agli ultimi cinque
- Superficie della particella rispetto al volume costruito per ogni particella della zona, con una retta di regressione
Sulla mappa
Mentre una particella è selezionata, ogni particella della sua zona è sfumata in base al percentile di volume edificato, chiara per un utilizzo basso e scura per uno alto.
- Passa a qualsiasi altra zona dello stesso comune per confrontare
- Filtra le particelle per tipo residenziale: unità singola o più unità
- Mostra gli edifici in 3D, anche con gli edifici 3D dettagliati di swisstopo
- Segui una particella nel tuo spazio proom o condividi un link
Domande frequenti
Quanto è davvero edificata questa zona?
Seleziona una particella e apri la scheda Zona. room confronta il volume costruito di tutte le particelle dello stesso tipo di zona comunale in quel comune e ne mostra la distribuzione con boxplot e istogrammi, insieme al percentile della tua particella.
È la densità che la zonizzazione consente?
No. room mostra la densità edificata osservata, cioè ciò che è stato effettivamente costruito sulle particelle di una zona. Ciò che la zona consente è stabilito dal regolamento edilizio comunale; consultalo o rivolgiti al comune.
Come cambia la densità edificata con l'epoca di costruzione?
Il grafico Utilizzo nel tempo mostra il ratioV medio delle particelle costruite in sette finestre di costruzione: tutti gli anni, poi gli ultimi 60, 40, 20, 15, 10 e 5 anni. Più grande è il punto, più particelle ci sono dietro il valore.