Cantone di Basilea Città: densità edificata osservata
Cantone · 3 comuni con dati sulle parcelle · Dati sulle parcelle, stato luglio 2025
- Parcelle
- 22’358
1 % della Svizzera
- Zone comunali
- 72
- Utilizzo mediano
- 99 %
Svizzera: 10 %
- GFZ mediano
- 1.35
Svizzera: 0.09
- Altezza mediana
- 14.6 m
Svizzera: 9.5 m
- Piani mediani
- 3.3
Svizzera: 2.3
Su Cantone di Basilea Città
I dati sulle parcelle coprono 3 comuni del cantone di Basilea Città: 22’358 parcelle in 72 voci di zona comunale. I comuni con più parcelle sono Basel, Riehen e Bettingen.
La parcella mediana è edificata con un utilizzo del volume di 99 %; metà delle parcelle si colloca tra 66 % e 138 %. La mediana svizzera è 10 %; Basilea Città si colloca sopra.
L’altezza mediana degli edifici è 14.6 m con 3.3 piani, e l’indice di sfruttamento lordo (GFZ) mediano è 1.35. Le parcelle costruite negli ultimi 20 anni raggiungono un utilizzo medio del volume di 114 % (903 parcelle), inferiore al valore di 127 % per tutti gli anni di costruzione.
Parcelle per zona comunale
| Zona | Parcelle | Utilizzo mediano |
|---|---|---|
| Schonzone ohne Arbeitsgeschoss | 1’707 | 116 % |
| Zone 2A ohne Arbeitsgeschoss | 1’688 | 81 % |
| Schutzzone ohne Arbeitsgeschoss | 1’557 | 367 % |
| Zone 5A mit Arbeitsgeschoss | 1’485 | 107 % |
| Bauzone 2A innerhalb Siedlungsgebiet | 1’453 | 85 % |
| Zone 2 ohne Arbeitsgeschoss | 1’418 | 103 % |
| Zone 4 ohne Arbeitsgeschoss | 1’143 | 96 % |
| Zone 4 mit Arbeitsgeschoss | 1’051 | 109 % |
| Bauzone 2R innerhalb Siedlungsgebiet | 1’034 | 80 % |
| Schutzzone Innenstadt | 1’005 | 132 % |
| Zone 3 ohne Arbeitsgeschoss | 970 | 77 % |
| Schonzone mit Arbeitsgeschoss | 903 | 119 % |
| Altre zone (51) | 6’944 | - |
Le denominazioni delle zone sono grafie comunali: lo stesso tipo di zona può comparire con nomi diversi.
Utilizzo del volume (ratioV)
Delle 22’186 parcelle con un valore, metà si colloca tra 66 % e 138 %. La mediana è 99 %, la media 123 %.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 50 %16 %
- da 50 % a meno di 100 %34 %
- da 100 % a meno di 150 %29 %
- 150 % e oltre20 %
Indice di sfruttamento lordo (GFZ)
Delle 22’185 parcelle con un valore, metà si colloca tra 0.63 e 2.55. La mediana è 1.35, la media 1.69.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 0.5020 %
- da 0.50 a meno di 1.0019 %
- da 1.00 a meno di 1.5015 %
- 1.50 e oltre46 %
Altezza degli edifici
Delle 19’775 parcelle con un valore, metà si colloca tra 11.2 m e 18.7 m. La mediana è 14.6 m, la media 15.0 m.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 8 m6 %
- da 8 m a meno di 12 m25 %
- da 12 m a meno di 20 m53 %
- 20 m e oltre16 %
Numero di piani
Delle 19’594 parcelle con un valore, metà si colloca tra 2.5 e 4.8. La mediana è 3.3, la media 3.6.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 211 %
- da 2 a meno di 314 %
- da 3 a meno di 545 %
- 5 e oltre30 %
Coorti per anno di costruzione
Utilizzo medio del volume delle parcelle costruite in ciascuna finestra, da tutti gli anni registrati agli ultimi cinque. Le finestre si sovrappongono: gli ultimi 20 anni includono gli ultimi 5.
| Costruite | Parcelle | Utilizzo medio |
|---|---|---|
| Tutti gli anni | 22’358 | 127 % |
| Ultimi 60 anni | 4’594 | 130 % |
| Ultimi 40 anni | 2’121 | 111 % |
| Ultimi 20 anni | 903 | 114 % |
| Ultimi 15 anni | 648 | 120 % |
| Ultimi 10 anni | 477 | 118 % |
| Ultimi 5 anni | 217 | 126 % |
Comuni del cantone di Basilea Città
Come leggere questa pagina
room mostra la densità edificata osservata: ciò che è stato costruito sulle parcelle, non ciò che la zonizzazione consente. L’utilizzo del volume (ratioV) confronta il volume costruito di una parcella con il volume di riferimento del suo tipo di zona comunale. L’indice di sfruttamento lordo (GFZ) è la superficie di piano divisa per la superficie della parcella; altezza e numero di piani provengono dagli edifici di una parcella. Le cifre riuniscono tutte le zone comunali del territorio. Mediane e quartili sono letti da classi di 10 punti (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (altezza) e 1 piano, quindi sono esatti entro una classe; le medie sono esatte. Una parcella conta in una distribuzione solo se i dati sulle parcelle hanno un valore per essa. La distribuzione dei piani esclude le parcelle senza edificio (0 piani).