Cantone di Svitto: densità edificata osservata
Cantone · 30 comuni con dati sulle parcelle · Dati sulle parcelle, stato luglio 2025
- Parcelle
- 49’955
1 % della Svizzera
- Zone comunali
- 648
- Utilizzo mediano
- 62 %
Svizzera: 10 %
- GFZ mediano
- 0.37
Svizzera: 0.09
- Altezza mediana
- 10.2 m
Svizzera: 9.5 m
- Piani mediani
- 2.6
Svizzera: 2.3
Su Cantone di Svitto
I dati sulle parcelle coprono 30 comuni del cantone di Svitto: 49’955 parcelle in 648 voci di zona comunale. I comuni con più parcelle sono Einsiedeln, Schwyz e Küssnacht (SZ).
La parcella mediana è edificata con un utilizzo del volume di 62 %; metà delle parcelle si colloca tra 8 % e 105 %. La mediana svizzera è 10 %; Svitto si colloca sopra.
L’altezza mediana degli edifici è 10.2 m con 2.6 piani, e l’indice di sfruttamento lordo (GFZ) mediano è 0.37. Le parcelle costruite negli ultimi 20 anni raggiungono un utilizzo medio del volume di 192 % (7’429 parcelle), inferiore al valore di 256 % per tutti gli anni di costruzione.
Parcelle per zona comunale
| Zona | Parcelle | Utilizzo mediano |
|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 11’972 | - |
| Wohnzone 2 Geschosse | 5’324 | - |
| Wald | 3’279 | - |
| Wohnzone 2 | 2’309 | - |
| Übriges Gemeindegebiet | 1’672 | - |
| Wohnzone 3 Geschosse | 1’562 | - |
| Wohnzone 3 | 1’437 | - |
| Kernzone | 1’184 | - |
| Wohnzone mit 2 Geschossen | 1’024 | 83 % |
| Wohnzone W2 | 1’008 | - |
| Wohnzone mit mittlerer Aunützung | 819 | 73 % |
| Dorfkernzone | 814 | - |
| Altre zone (264) | 17’551 | - |
Le denominazioni delle zone sono grafie comunali: lo stesso tipo di zona può comparire con nomi diversi.
Utilizzo del volume (ratioV)
Delle 49’209 parcelle con un valore, metà si colloca tra 8 % e 105 %. La mediana è 62 %, la media 217 %.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 50 %43 %
- da 50 % a meno di 100 %29 %
- da 100 % a meno di 150 %16 %
- 150 % e oltre12 %
Indice di sfruttamento lordo (GFZ)
Delle 49’192 parcelle con un valore, metà si colloca tra 0.06 e 0.72. La mediana è 0.37, la media 0.46.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 0.5059 %
- da 0.50 a meno di 1.0028 %
- da 1.00 a meno di 1.509 %
- 1.50 e oltre4 %
Altezza degli edifici
Delle 33’836 parcelle con un valore, metà si colloca tra 8.5 m e 12.0 m. La mediana è 10.2 m, la media 10.4 m.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 8 m18 %
- da 8 m a meno di 12 m57 %
- da 12 m a meno di 20 m24 %
- 20 m e oltre1 %
Numero di piani
Delle 26’433 parcelle con un valore, metà si colloca tra 1.9 e 3.3. La mediana è 2.6, la media 2.7.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 210 %
- da 2 a meno di 336 %
- da 3 a meno di 549 %
- 5 e oltre5 %
Coorti per anno di costruzione
Utilizzo medio del volume delle parcelle costruite in ciascuna finestra, da tutti gli anni registrati agli ultimi cinque. Le finestre si sovrappongono: gli ultimi 20 anni includono gli ultimi 5.
| Costruite | Parcelle | Utilizzo medio |
|---|---|---|
| Tutti gli anni | 49’955 | 256 % |
| Ultimi 60 anni | 24’029 | 198 % |
| Ultimi 40 anni | 17’702 | 186 % |
| Ultimi 20 anni | 7’429 | 192 % |
| Ultimi 15 anni | 5’158 | 210 % |
| Ultimi 10 anni | 3’055 | 246 % |
| Ultimi 5 anni | 1’395 | 320 % |
Comuni del cantone di Svitto
| Nome | Parcelle | Zone | Utilizzo mediano | Altezza mediana | Piani mediani |
|---|---|---|---|---|---|
| Einsiedeln | 5’724 | 24 | 62 % | 9.6 m | 2.5 |
| Schwyz | 4’521 | 36 | 62 % | 10.6 m | 2.7 |
| Küssnacht (SZ) | 3’695 | 37 | 56 % | 10.6 m | 2.7 |
| Freienbach | 3’355 | 30 | 65 % | 10.6 m | 2.6 |
| Arth | 3’336 | 30 | 64 % | 10.2 m | 2.6 |
| Schübelbach | 2’266 | 20 | 74 % | 10.2 m | 2.7 |
| Wollerau | 2’062 | 27 | 71 % | 11.0 m | 2.7 |
| Ingenbohl | 2’045 | 39 | 59 % | 10.3 m | 2.9 |
| Muotathal | 2’032 | 24 | 46 % | 9.9 m | 2.6 |
| Altendorf | 1’828 | 27 | 71 % | 10.5 m | 2.6 |
| Wangen (SZ) | 1’684 | 27 | 79 % | 9.4 m | 2.5 |
| Feusisberg | 1’632 | 22 | 53 % | 11.0 m | 2.6 |
| Galgenen | 1’541 | 24 | 77 % | 9.9 m | 2.5 |
| Lachen | 1’425 | 19 | 67 % | 10.8 m | 3.0 |
| Reichenburg | 1’365 | 25 | 61 % | 9.7 m | 2.4 |
| Sattel | 1’326 | 18 | 24 % | 10.0 m | 2.1 |
| Steinen | 1’161 | 16 | 59 % | 10.6 m | 2.6 |
| Tuggen | 1’143 | 21 | 60 % | 10.1 m | 2.5 |
| Unteriberg | 1’131 | 13 | 69 % | 9.6 m | 2.7 |
| Rothenthurm | 1’073 | 17 | 41 % | 10.0 m | 2.7 |
| Gersau | 1’070 | 22 | 63 % | 10.6 m | 2.7 |
| Morschach | 780 | 19 | 52 % | 10.1 m | 2.6 |
| Oberiberg | 762 | 20 | 59 % | 9.4 m | 2.5 |
| Vorderthal | 674 | 17 | 68 % | 10.2 m | 2.3 |
| Lauerz | 623 | 18 | 14 % | 9.6 m | 2.4 |
| Alpthal | 565 | 13 | 31 % | 9.1 m | 2.3 |
| Illgau | 458 | 15 | 10 % | 10.1 m | 2.9 |
| Steinerberg | 454 | 14 | 50 % | 10.9 m | 2.3 |
| Innerthal | 222 | 12 | 61 % | 9.4 m | 2.1 |
| Riemenstalden | 2 | 2 | 10 % | 9.0 m | - |
Come leggere questa pagina
room mostra la densità edificata osservata: ciò che è stato costruito sulle parcelle, non ciò che la zonizzazione consente. L’utilizzo del volume (ratioV) confronta il volume costruito di una parcella con il volume di riferimento del suo tipo di zona comunale. L’indice di sfruttamento lordo (GFZ) è la superficie di piano divisa per la superficie della parcella; altezza e numero di piani provengono dagli edifici di una parcella. Le cifre riuniscono tutte le zone comunali del territorio. Mediane e quartili sono letti da classi di 10 punti (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (altezza) e 1 piano, quindi sono esatti entro una classe; le medie sono esatte. Una parcella conta in una distribuzione solo se i dati sulle parcelle hanno un valore per essa. La distribuzione dei piani esclude le parcelle senza edificio (0 piani).