Svizzera: densità edificata osservata
26 cantoni · 2’076 comuni con dati sulle parcelle · Dati sulle parcelle, stato luglio 2025
- Parcelle
- 3’583’813
- Zone comunali
- 40’919
- Utilizzo mediano
- 10 %
- GFZ mediano
- 0.09
- Altezza mediana
- 9.5 m
- Piani mediani
- 2.3
Su Svizzera
I dati sulle parcelle coprono 26 cantoni e 2’076 comuni, con 3’583’813 parcelle in 40’919 voci di zona comunale. I cantoni con più parcelle sono Vallese, Berna e Zurigo.
La parcella mediana è edificata con un utilizzo del volume di 10 %; metà delle parcelle si colloca tra 5 % e 95 %.
L’altezza mediana degli edifici è 9.5 m con 2.3 piani, e l’indice di sfruttamento lordo (GFZ) mediano è 0.09. Le parcelle costruite negli ultimi 20 anni raggiungono un utilizzo medio del volume di 156 % (316’701 parcelle), inferiore al valore di 166 % per tutti gli anni di costruzione.
Parcelle per zona comunale
| Zona | Parcelle |
|---|---|
| Altre zone (16’997) | 3’583’813 |
Le denominazioni delle zone sono grafie comunali: lo stesso tipo di zona può comparire con nomi diversi.
Utilizzo del volume (ratioV)
Delle 3’536’968 parcelle con un valore, metà si colloca tra 5 % e 95 %. La mediana è 10 %, la media 128 %.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 50 %58 %
- da 50 % a meno di 100 %19 %
- da 100 % a meno di 150 %12 %
- 150 % e oltre10 %
Indice di sfruttamento lordo (GFZ)
Delle 3’536’387 parcelle con un valore, metà si colloca tra 0.05 e 0.50. La mediana è 0.09, la media 0.36.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 0.5075 %
- da 0.50 a meno di 1.0015 %
- da 1.00 a meno di 1.505 %
- 1.50 e oltre5 %
Altezza degli edifici
Delle 1’473’162 parcelle con un valore, metà si colloca tra 7.8 m e 11.6 m. La mediana è 9.5 m, la media 10.0 m.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 8 m27 %
- da 8 m a meno di 12 m52 %
- da 12 m a meno di 20 m18 %
- 20 m e oltre2 %
Numero di piani
Delle 1’320’999 parcelle con un valore, metà si colloca tra 1.8 e 3.1. La mediana è 2.3, la media 2.5.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 212 %
- da 2 a meno di 345 %
- da 3 a meno di 537 %
- 5 e oltre5 %
Coorti per anno di costruzione
Utilizzo medio del volume delle parcelle costruite in ciascuna finestra, da tutti gli anni registrati agli ultimi cinque. Le finestre si sovrappongono: gli ultimi 20 anni includono gli ultimi 5.
| Costruite | Parcelle | Utilizzo medio |
|---|---|---|
| Tutti gli anni | 3’583’810 | 166 % |
| Ultimi 60 anni | 1’073’389 | 186 % |
| Ultimi 40 anni | 728’830 | 164 % |
| Ultimi 20 anni | 316’701 | 156 % |
| Ultimi 15 anni | 221’561 | 146 % |
| Ultimi 10 anni | 120’739 | 141 % |
| Ultimi 5 anni | 51’947 | 145 % |
Cantoni
| Nome | Parcelle | Zone | Utilizzo mediano | Altezza mediana | Piani mediani |
|---|---|---|---|---|---|
| Vallese | 587’840 | 3’505 | 7 % | 8.4 m | 2.3 |
| Berna | 451’836 | 6’234 | 32 % | 9.5 m | 2.3 |
| Zurigo | 390’156 | 3’083 | 40 % | 10.5 m | 2.8 |
| Argovia | 310’429 | 3’881 | 35 % | 9.3 m | 2.2 |
| Vaud | 283’910 | 4’052 | 9 % | - | 2.4 |
| Grigioni | 227’799 | 2’331 | 8 % | 9.2 m | 2.3 |
| San Gallo | 189’426 | 1’647 | 58 % | 9.6 m | 2.4 |
| Ticino | 144’351 | 2’261 | 10 % | 8.7 m | 1.9 |
| Turgovia | 136’704 | 1’747 | 24 % | 9.7 m | 2.3 |
| Basilea Campagna | 127’009 | 1’985 | 41 % | 9.6 m | 2.1 |
| Lucerna | 120’922 | 1’873 | 49 % | - | 2.4 |
| Soletta | 120’239 | 1’802 | 29 % | 9.2 m | 2.2 |
| Friburgo | 77’119 | 1’643 | 86 % | 8.9 m | 2.3 |
| Ginevra | 72’748 | 342 | 49 % | 9.3 m | 2.4 |
| Neuchâtel | 61’927 | 378 | 12 % | - | 2.6 |
| Svitto | 49’955 | 648 | 62 % | 10.2 m | 2.6 |
| Sciaffusa | 46’054 | 487 | 9 % | 10.0 m | 2.3 |
| Giura | 30’250 | 1’430 | 87 % | - | 2.2 |
| Appenzello Esterno | 27’591 | 239 | 52 % | 10.3 m | 2.7 |
| Glarona | 24’652 | 144 | 69 % | 9.3 m | 2.4 |
| Basilea Città | 22’358 | 72 | 99 % | 14.6 m | 3.3 |
| Zugo | 20’115 | 255 | 59 % | 11.1 m | 2.9 |
| Uri | 18’414 | 349 | 58 % | 9.4 m | 2.4 |
| Obvaldo | 17’323 | 197 | 42 % | - | 2.3 |
| Appenzello Interno | 12’417 | 66 | 20 % | 9.6 m | 2.2 |
| Nidvaldo | 12’269 | 268 | 60 % | - | 2.8 |
Come leggere questa pagina
room mostra la densità edificata osservata: ciò che è stato costruito sulle parcelle, non ciò che la zonizzazione consente. L’utilizzo del volume (ratioV) confronta il volume costruito di una parcella con il volume di riferimento del suo tipo di zona comunale. L’indice di sfruttamento lordo (GFZ) è la superficie di piano divisa per la superficie della parcella; altezza e numero di piani provengono dagli edifici di una parcella. Le cifre riuniscono tutte le zone comunali del territorio. Mediane e quartili sono letti da classi di 10 punti (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (altezza) e 1 piano, quindi sono esatti entro una classe; le medie sono esatte. Una parcella conta in una distribuzione solo se i dati sulle parcelle hanno un valore per essa. La distribuzione dei piani esclude le parcelle senza edificio (0 piani).